Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-156/2022 (2-2949/2021;) ~ М-2929/2021 от 02.12.2021

Дело № 2-156/2022                                                                               15 апреля 2022 года

УИД 29RS0008-01-2021-004689-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре                             Алдохиной В.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании 15 апреля 2022 года в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску Дробышевой Оксаны Вадимовны к Дробышеву Александру Николаевичу об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Дробышева О.В. обратилась в суд с иском к Дробышеву А.Н. об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование требований указала, что она (.... доля в праве), ответчик (.... доля в праве), состоящие в браке с __.__.__, являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Кроме того, долевым сособственником квартиры является также несовершеннолетняя дочь Д.С.А. (.... доля в праве). Ответчик не производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг сторонами не достигнуто. Истец и ответчик в спорном жилом помещении вместе не проживают.

Просит определить между истцом и ответчиком порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке:

- на истца возложить обязанность оплачивать услуги ООО «Стандарт», ООО «ОК и ТС», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области», ООО «ЭкоИнтегратор» в размере .... части начислений, а также ....% начислений за несовершеннолетнего ребенка;

- на ответчика - в размере .... части начислений, производимых указанными организациями, а также возложить в полном объеме обязанность оплаты услуг МП «Горводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО «ТГК-2 Энергосбыт» и ....% начислений за несовершеннолетнего ребенка.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен совершеннолетний сын сторон Дробышев Роман Александрович, зарегистрированный по месту жительства в жилом помещении как член семьи собственников.

В судебное заседание истец Дробышева О.В., третье лицо Дробышев Р.А. и представители третьих лиц ООО «Стандарт», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области», ООО «ОК и ТС», ООО «ЭкоИнтегратор», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», МП «Горводоканал» не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом.

Представитель истца Ганиева О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила, о чем представила заявление. Окончательно просила определить между истцом и ответчиком порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке:

- на истца возложить обязанность оплачивать услуги ООО «Стандарт» (содержание жилья), ООО «ОК и ТС» (отопление) в размере .... части начислений (за свою долю в праве собственности на квартиру и ....% начислений за долю несовершеннолетней дочери), а услуги ООО «ЭкоИнтегратор» (услуги по обращению с ТКО) и ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» (газоснабжения) в размере .... (за себя, совершеннолетнего сына Дробышева Р.А., а также ....% начислений за несовершеннолетнюю дочь);

- на ответчика - обязанность оплачивать услуги ООО «Стандарт» (содержание жилья), ООО «ОК и ТС» (отопление) в размере .... части начислений (за свою долю в праве собственности на квартиру и ....% начислений за долю несовершеннолетней дочери), а услуги ООО «ЭкоИнтегратор» (услуги по обращению с ТКО) и ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» (газоснабжения) в размере .... доли (....% начислений за несовершеннолетнюю дочь), а также возложить в полном объеме обязанность оплаты услуг холодного и горячего водоснабжение и канализации, электроснабжения (ООО «ТГК-2 Энергосбыт»), поскольку он один фактически проживает в квартире и пользуется услугами. Пояснила также, что в январе .... года брак между сторонами расторгнут, в настоящее время установленные в квартире счетчики прошли очередную поверку и их показания ежемесячно передаются коммунальным организациям для последующего расчета платы за потребленные коммунальные услуги.

Ответчик Дробышев А.Н. в судебном заседании против определения порядка оплаты коммунальных услуг по предложенному истцом варианту не возражал, при этом обстоятельства, указанные в иске и в дополнительных пояснениях представителя истца, не оспаривал.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что с __.__.__ на основании договора купли-продажи от __.__.__ долевыми сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., являются:

истец Дробышева О.В. (.... доля в праве собственности),

ответчик Дробышев А.Н. (.... доля в праве собственности),

несовершеннолетняя дочь Д.С.А.., __.__.__ года рождения (.... доля в праве собственности).

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец (с __.__.__), совершеннолетний сын Дробышев Р.А. (с __.__.__) и несовершеннолетняя дочь Д.С.А. с __.__.__ (всего 3 человека) /л.д. 96/.

Ответчик Дробышев А.Н. в жилом помещении не зарегистрирован, но фактически проживает в нём, истец с детьми в квартире не проживает, что не оспаривалось стороной ответчика в судебном заседании.

Из технической характеристики жилого помещения следует, что в спорной квартире имеются следующие виды благоустройства: центральное отопление, центральные холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение (л.д.88).

Истец просит определить порядок оплаты услуг, подлежащий применению при дальнейших расчетах с жилищно-коммунальными организациями.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Если сособственниками жилого помещения или членами семьи собственника являются несовершеннолетние дети, обязанность по оплате приходящейся на них доли расходов по оплате жилья и коммунальных услуг несут их родители.

Указанная обязанность вытекает из положений статей 61 и 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями пункта 1 статьи 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами статей 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Из представленных в материалы дела документов и пояснений сторон следует, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, в спорном жилом помещении вместе не проживают, следовательно, каждый из них самостоятельно отвечает по своим обязательствам об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соглашение о порядке и размере внесения каждым из них платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 статьи 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что расчет платы за жилое помещение (содержание и ремонт жилого помещения), взносов за капитальный ремонт, а также платы за отопление производится исходя из общей площади жилого помещения. Плата за коммунальные услуги по газоснабжению и за услуги по вывозу ТКО начисляется с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц исходя из объема нормативного потребления услуг. Оплата за коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению производится с учетом показаний приборов учета.

Из ответа третьего лица НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» следует, что с .... собственники помещений в доме .... формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, при этом Фонд не ведет расчеты по взносам на капитальный ремонт в отношении собственников помещений. Согласно имеющейся информации, владельцем специального счета в МКД является ТСЖ «....».

Согласно сведениям, представленным ООО «Стандарт», с августа .... года начисление взносов на кап.ремонт осуществляется по лицевому счету, открытому на имя Дробышевой О.В. (л.д.95).

Определяя порядок и размер участия истца, ответчика в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги на будущее время, суд учитывает приходящуюся на каждого собственника долю общей площади жилого помещения, наличие несовершеннолетнего сособственника, законными представителями которого стороны являются, количество зарегистрированных в квартире лиц и состав семьи сторон. В судебном заседании представитель истца пояснила, что третье лицо Дробышев Р.А. является членом семьи истца Дробышевой О.В., поэтому она согласна оплачивать услуги по единому лицевому счету и за него.

При этом не имеет значения обстоятельство выезда истца с детьми из жилого помещения, поскольку по смыслу положений приведенных выше норм материального права следует, что собственник, даже если он не проживает в жилом помещении и не пользуется им, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истец имеет право на внесение взносов на капитальный ремонт, платы за жилое помещение и коммунальные услуги по отоплению в размере .... части начислений (за свою долю в праве собственности на квартиру и ....% начислений за долю несовершеннолетней дочери), а за услуги по обращени ТКО и газоснабжения в размере .... (за себя, совершеннолетнего сына Дробышева Р.А., а также ....% начислений за несовершеннолетнюю дочь, .... + ....). В то же время ответчик имеет право на внесение взносов на капитальный ремонт, платы за жилое помещение и коммунальные услуги по отоплению в размере .... части начислений (за свою долю в праве собственности на квартиру и ....% начислений за долю несовершеннолетней дочери), а за услуги по вывозу ТКО и газоснабжения в размере .... (....% начислений за несовершеннолетнюю дочь). Кроме того, на ответчика следует возложить обязанность по оплате коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению в полном объеме, поскольку он один фактически проживает в квартире, начисления производятся за фактическое потребление коммунальных услуг согласно показаниям приборов учета.

На основании ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ:

исковые требования Дробышевой Оксаны Вадимовны к Дробышеву Александру Николаевичу об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению взносов за капитальный ремонт, платы за отопление и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ...., в следующих долях: .... части начислений оплачивает Дробышева Оксана Вадимовна, .... доли - Дробышев Александр Николаевич, а за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами и газоснабжения в размере .... части начислений (за себя, совершеннолетнего сына Дробышева Р.А., а также ....% начислений за несовершеннолетнюю дочь Д.С.А.оплачивает Дробышева Оксана Вадимовна, .... часть - Дробышев Александр Николаевич. Кроме того, Дробышев Александр Николаевич в полном объеме производит оплату потребленных коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению согласно показаниям приборов учета.

Взыскать с Дробышева Александра Николаевича в пользу Дробышевой Оксаны Вадимовны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Данное решение является основанием для выдачи Дробышеву Александру Николаевичу, Дробышевой Оксане Вадимовне организациями, являющимися исполнителями жилищно-коммунальных услуг, отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий                                                                               Н.В.Шилякова

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.