Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8203/2023 ~ М-5596/2023 от 24.07.2023

УИД 52RS0НОМЕР-07

Дело НОМЕР

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 октября 2023 года                                                                     г. Н.Новгород

Нижегородский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Щипковой М. А., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> г. Н. Новгорода к ООО «Структура» о восстановлении кирпичной кладки верхней части ствола вентиляционной шахты,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ООО «Структура» о восстановлении кирпичной кладки верхней части ствола вентиляционной шахты.

В обоснование исковых требований истец указал, прокуратурой <адрес> г.Н.Новгорода проведена проверка по обращению ФИО3 о возможных нарушениях федерального законодательства.

Собственниками помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> съезд, <адрес>, в качестве способа управления, в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, выбрано управление управляющей организацией - ООО «Структура».

В <адрес> съезд г. Н. Новгорода на стенах и потолке выявлено нарушение целостности окрасочного слоя и отслоение штукатурного слоя, многочисленные следы протечек. Указанные факты свидетельствуют о технически неисправном состоянии кровельного покрытия.

Кроме того, на кровле жилого дома выявлены разрушения кирпичной кладки верхней части ствола вентиляционной шахты.

По факту выявленных нарушений прокуратурой <адрес> г. Н. Новгорода ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Структура» внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства, однако нарушения требований действующего законодательства не устранены.

Таким образом, до настоящего времени ООО «Структура» не обеспечены безопасные условия проживания граждан в указанном многоквартирном доме. Эксплуатация оголовков вентиляционных каналов с нарушением действующего законодательства представляет собой реальную угрозу для граждан, которые находятся или могут находится внутри жилого дома, что ущемляет права неопределенного круга лиц на безопасные условия проживания.

Истец просит обязать ООО «Структура» восстановить кирпичную кладку верхней части ствола вентиляционной шахты <адрес> съезд, <адрес>, осуществить текущий ремонт кровли над <адрес> съезд, <адрес>, устранив причину протечки. Установить срок испол4нения указанных требований в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Стороны, участвующие в деле в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно статьям 113,114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По смыслу статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи гражданского судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об отложении судебного заседания в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле при отсутствии сведений о причинах их неявки не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в статье 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статьях 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и статье 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В силу статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Ответчик не известил суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

Суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 45 Конституции Российской Федерации «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. 2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации, «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

Согласно ч. 2 ст. 15 Конституции РФ органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

В соответствии со ст.1 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации», прокуратура РФ - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции РФ и исполнением законов, действующих на территории РФ. В целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства прокуратура РФ осуществляет надзор за соответствием законам издаваемых федеральными министерствами, государственными комитетами, службами и иными федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов РФ, органами местного самоуправления правовых актов.

В соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

В качестве способа защиты интересов государства по обеспечению верховенства закона, единства и укрепления законности, законодатель возложил на прокуратуру Российской Федерации как единую централизованную систему органов обязанность по осуществлению от имени Российской Федерации надзора за исполнением законов руководителями коммерческих и некоммерческих организаций (ст. 1 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации»). Согласно ст. 35 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации», прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

Судом установлено, что прокуратурой <адрес> г.Н.Новгорода проведена проверка по обращению ФИО3 о возможных нарушениях федерального законодательства.

В ходе проведенной совместно с представителем Нагорного отдела Государственной жилищной инспекции <адрес> проверки соблюдения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства установлено следующее.

В <адрес> съезд г. Н. Новгорода на стенах и потолке выявлено нарушение целостности окрасочного слоя и отслоение штукатурного слоя, многочисленные следы протечек. Указанные факты свидетельствуют о технически неисправном состоянии кровельного покрытия.

Кроме того, на кровле жилого дома выявлены разрушения кирпичной кладки верхней части ствола вентиляционной шахты.

Собственниками помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> съезд, <адрес>, в качестве способа управления, в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, выбрано управление управляющей организацией - ООО «Структура».

По факту выявленных нарушений прокуратурой <адрес> г. Н. Новгорода ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Структура» внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства, однако нарушения требований действующего законодательства не устранены.

В соответствии с ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества (ч.16 ст. 161 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.36 ЖК РФ и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР (далее - Правила содержания) в перечень общего имущества многоквартирном доме включено механическое, электрическое, санитарнотехническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с п.2 ч.1.1 ст. 161 ЖК РФ и п.10 Правил содержания общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение безопасности для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального имущества.

Согласно п.11 Правил содержание общего имущества включает в себя, в том числе, осмотр общего имущества должностными лицами управляющей организации, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР (далее - Правила и нормы).

Разделом 2 Правил и норм определено, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов, которое включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д.

Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Из системного толкования приведенных норм следует, что исполнение требований Правил и норм является обязательным условием надлежащего содержания домов, в силу чего Правила НОМЕР подлежат обязательному исполнению.

В соответствии с п. 3.3.1 Правил организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечить температурно-влажностный режим чердачных помещений, препятствующий выпадению конденсата на поверхности ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам чердачного помещения.

В соответствии с п. 4.6.1.1 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования.

В силу пункта 5.5.6, 4.ДД.ММ.ГГГГ, 4.ДД.ММ.ГГГГ, 4.6.2.3. Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна: содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы; обеспечить герметичность и плотность дымоходов, исправное состояние и расположение оголовка относительно крыши и близко расположенных сооружений и деревьев без зоны ветрового подпора; обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов и отсутствие деревьев, создающих зону ветрового подпора. Необходимо обеспечить исправность всех выступающих над поверхностью кровель элементов дымовых и вентиляционных труб, дефлекторов, выходов на крышу, парапетов, антенн, архитектурных деталей и т.д.

До настоящего времени ООО «Структура» не обеспечены безопасные условия проживания граждан в указанном многоквартирном доме. Эксплуатация оголовков вентиляционных каналов с нарушением действующего законодательства представляет собой реальную угрозу для граждан, которые находятся или могут находится внутри жилого дома, что ущемляет права неопределенного круга лиц на безопасные условия проживания.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований прокурора <адрес> г. Н. Новгорода об обязании ООО «Структура» восстановить кирпичную кладку верхней части ствола вентиляционной шахты <адрес> съезд, <адрес>, осуществить текущий ремонт кровли над <адрес> съезд, <адрес>, устранив причину протечки.

В соответствии с ч.1,2 ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании изложенного, суд считает необходимым установить ответчику срок исполнения решения суда - 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования прокурора <адрес> г. Н. Новгорода удовлетворить.

Обязать ООО «Структура» (ИНН 5260415951) в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу восстановить кирпичную кладку верхней части ствола вентиляционной шахты <адрес> съезд, <адрес>, осуществить текущий ремонт кровли над <адрес> съезд, <адрес>, устранив причину протечки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                             М. А. Щипкова