Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-686/2023 ~ М-583/2023 от 25.10.2023

Дело № 2-686/2023

61RS0058-01-2023-000704-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 декабря 2023 года п. Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Абутко О.С.,

при секретаре Ходушиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловского Владимира Алексеевича к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения Целинского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Масловский В.А. обратился в суд с иском к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения Целинского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер его отец "А". После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 2159 кв.м. Он обратился в нотариальную контору Целинского района Ростовской области за получением свидетельства о праве на наследство на данное имущество, однако нотариусом ему было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как представленные документы право собственности на земельный участок наследодателя не подтверждают. Между тем, указанный участок был предоставлен его отцу на праве собственности. Просил признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 2159 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Масловский В.А. не явился, уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель истца Масловского В.А. – Писоцкая А.С., действующая на основании доверенности, не явилась, уведомлена о месте и времени рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования просила удовлетворить. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрация Среднеегорлыкского сельского поселения не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, имеющимся в материалах дела. Согласно заявлению, имеющемуся в материалах дела, просили рассмотреть дело в его отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении представителя третьего лица Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Ростовской области суд рассмотрел дело в силу ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением Главы Администрации Среднеегорлыкского сельского Совета № 49 «а» от 18 ноября 1993 года гражданам, проживающим на территории Средне-Егорлыкского сельского Совета, были выделены в собственность земельные участки до 1 га для ведения подсобного хозяйства и огородничества за пределами усадьбы.

Судом установлено и подтверждается материалами дела (данными из похозяйственной книги), что "А" был предоставлен земельный участок площадью 2 159 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости 1 января 2001 года.

Так же запись о земельном участке, площадью 2159 кв.м. была внесена в похозяйственную книгу № в лицевой счет №.

Согласно п. 9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Спорный земельный участок предоставлен наследодателю "А" до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно, на него распространяются положения вышеуказанной правовой нормы.

Таким образом, наследодатель "А", имея акт компетентного органа о закреплении земельного участка, при жизни владел им на праве собственности.

Что касается содержащихся в выписке из похозяйственной книги сведений о том, что "А" принадлежал спорный земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, то суд не может принять данную выписку во внимание, поскольку непосредственным правоустанавливающим документом, на основании которого за наследодателем был закреплен земельный участок является именно постановление Главы Администрации Средне-Егорлыкского сельского Совета № 49 «а» от 18 ноября 1993 года, а в похозяйственную книгу лишь были внесены данные на основании соответствующего правоустанавливающего документа при том, что сама похозяйственная книга не является правоустанавливающим документом, подтверждающим в соответствии с законом право собственности наследодателя на спорный земельный участок.

Спора о праве на земельный участок, о котором идет речь, не имеется. Решение о предоставлении земельного участка никем не оспаривалось, поэтому можно сделать вывод, что он предоставлялся на законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

"А", не зарегистрировав свои права на данный земельный участок, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследником по закону к имуществу "А" является его сын – Масловский В.А., который в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 2159 кв.м. было отказано в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов.

Между тем, то обстоятельство, что "А" при жизни не получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, не прекращает его право собственности на данное имущество, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, так как имеются правоустанавливающие документы. Соответственно, то обстоятельство, что он не оформил свои права на земельный участок, не лишает права истца претендовать на данный участок в порядке наследования.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования истца обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Масловским Владимиром Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 2159 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2023 года.