Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-293/2024 (2-3118/2023;) ~ М-2840/2023 от 12.12.2023

Дело № 2-293/2024

УИД 18RS0011-01-2023-004061-90

Решение

Именем Российской Федерации

    г.Глазов                                                                                                   25 марта 2024 года

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Беркутовой Т.М.,

при секретаре Вихаревой Е.Г.,

с участием ответчика Кротовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта в Удмуртской Республике» к Кротовой В.А. о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

первоначально истец Некоммерческая унитарная организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» (далее по тексту НУО «Фонд капитального ремонта в УР») обратился в суд с иском к Кротовой В.А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес> ответчику по адресу нахождения помещения в МКД ежемесячно направлялись счета квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт, в нарушение требований закона обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполнена, в результате чего за собственником образовалась задолженность за период с 01.02.2015 по 31.05.2023 в размере 41751,22 руб. Несвоевременная и (или) неполная уплата взносов на капитальный ремонт послужила основанием для начисления пеней в размере 10911,54 руб. На основании изложенного истец просит взыскать с Кротовой В.А. в пользу НУО «Фонд капитального ремонта в УР» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2015 по 31.05.2023 в размере 41751,22 руб., пени 10911,54 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1779,88 руб.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ принято заявление об уточнении исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика Кротовой В.А. в пользу НУО «Фонд капитального ремонта в УР» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 36770,64 за период с 01.08.2017 по 31.05.2023, пени в размере 10911,54 руб. за период с 01.11.2016 по 31.05.2023, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1630,47 руб.

Определением суда от 27.02.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчиков привлечены Борисова К.М., Абашев Р.И.

Представитель истца НУО «Фонд капитального ремонта в УР» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, направил суду заявление о рассмотрении дела без участия представителя, также уменьшены исковые требования с учетом заявленного стороной ответчика ходатайства о применении пропуска срока исковой давности. Истец просит взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 19858,10 руб. за период с 01.06.2020 по 31.05.2023, задолженность пени в размере 2482,18 руб. за период с 25.03.2021 по 24.05.2023, а также расходы по оплате госпошлины в размере 870,21 руб., вернуть излишне оплаченную госпошлину в размере 929,79 руб. Дело рассмотрено в отсутствии истца на основании ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Кротовой В.А. в судебном заседании исковые требования с учетом заявленного истцом ходатайства об уменьшении исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ признала, о чем представила суду заявление.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск полностью или частично, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия принятия признания иска судом представителю ответчика разъяснены.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд приходит к выводу о том, что признание иска в части основного долга представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Законом Удмуртской Республики от 22 октября 2013 года № 64-РФ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» предусмотрен минимальный размер взноса на капитальный ремонт установленный Правительством Удмуртской Республики в соответствии с законодательством Российской Федерации дифференцированно в зависимости от типа и этажности многоквартирного дома. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на очередной год устанавливается ежегодно в срок до 1 июня текущего года в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения (ст. 4).

Постановлениями Правительства Удмуртской Республики установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт за 2015-2019 г.г. в размере 7,30 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме с лифтом в месяц, за 2020-2022 г.г. в размере 8,70 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме с лифтом в месяц.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Постановлением Главы Администрации города Глазова от 10 марта 2015 г. № 17/14 сформирован фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Город Глазов», собственники помещений которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта и (или) выбранный ими способнее был реализован в сроки, установленные законодательством, осуществление которого определено на счете регионального оператора. В перечень многоквартирных домов под номером № включен дом, расположенный по адресу: <адрес>

Судом установлено, что Кротовой В.А. владеет на праве собственности жилым помещением площадью 69,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> кадастровый номер объекта №, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Вышеуказанное жилое помещение не является отдельно стоящим зданием, а является конструктивной частью многоквартирного дома.

Таким образом, ответчик как собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества дома.

В счете-квитанции за май 2023 года по объекту, расположенному по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №, плательщиком указана Кротова В.А., Абашев М.И., ежемесячная сумма взноса на капитальный ремонт составляет 621,22 руб., задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт составляет 51751,73 руб.

Определяя размер задолженности ответчика, суд соглашается с расчетом задолженности по оплате капитального ремонта, произведенного истцом в исковом заявлении с учетом поданного им заявления об уточнении исковых требований от 25.03.2024, поскольку он соответствует заявленному периоду, с учетом минимального размера взноса, утвержденного постановлениями Правительства Удмуртской Республики, арифметически верен.

Относимых и допустимых доказательств внесения платы на капитальный ремонт за спорный период ответчиком не представлено.

Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных НУО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Удмуртской Республике» требований, с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании с ответчика Кротовой В.А. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2020 по 31.05.2023 в размере 19858,10 руб.

С учетом ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком по оплате взносов на капитальный ремонт, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ обоснованы требования истца о начислении пени за период с 25.03.2021 по 24.05.2023 в размере 2482,18 руб.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 870,21 руб. подлежат взысканию в пользу истца с ответчика.

При уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном ст. 333.40 настоящего Кодекса.

Излишне оплаченная госпошлина в размере 929,79 руб. подлежит возврату из местного бюджета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта в Удмуртской Республике» к Кротовой В.А. о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

Взыскать с Кротовой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) в пользу Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта в Удмуртской Республике» (ИНН 1831165469 ОГРН 1141800000671) задолженность взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19858,10 руб., пени – 2482,18 руб. за период с 25.03.2021 по 24.05.2023, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 870,21 00 руб.

Возвратить Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта в Удмуртской Республике» (ИНН 1831165469 ОГРН 1141800000671) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 929,79 руб., оплаченную платежными поручениями №4528 от 07.06.2023, №10611 от 26.10.2023, №10612 от 26.10.2023, №10613 от 26.10.2023, №10614 от 26.10.2023.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Глазовский районный суд УР.

Мотивированное решение составлено 26.03.2024.

              Судья                                                                                          Т.М. Беркутова