Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3909/2024 ~ М-1401/2024 от 19.02.2024

Дело №

УИД 50RS0№-44

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

26 апреля 2024 года                        <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Загребиной С.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации г. о. Балашиха о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. о. Балашиха о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО2 - ФИО1. После смерти отца в установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Открыто наследственное дело №. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, пр-т. Ленина, <адрес>, не было зарегистрировано ФИО1 в установленном законом порядке. Завещание на указанное имущество ФИО1 не оставлено. Полагая, что отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру является незаконным, так как принадлежность имущества умершему подтверждается договором участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №-Балашиха, актом приема-передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1 <адрес>, расположенную по адресу: Московская обл,, <адрес>, пр-т. Ленина, <адрес>, а также признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на указанную квартиру.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации г. о. Балашиха в судебное заседание своего представителя не направил, представил возражения на исковое заявление, в котором разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по <адрес> и <адрес> управления Росреестра по МО в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Нотариус ФИО9 - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель ООО «СЗ «ПКФ «ВИКТОРИЯ-5» - ФИО6 в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании удовлетворение исковых требований оставил на разрешение суда.

С учетом положений ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при установленной явке и по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российский Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства подлежит включению имущество, на которое наследодатель обладал правом собственности (ч.1 ст.1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ скончался отец истца - ФИО1, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ XI-МЮ №, выданным 97750037 Органом ЗАГС Москвы № Многофункциональный центр предоставления государственных услуг района Выхино-Жулебино.

Факт родственный отношений ФИО2 и умершего ФИО1 подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о рождении ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ VIII-M №, выданным Царицынским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

По истечению установленного законом шестимесячного срока ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом ФИО9 открыто наследственное дело №.

Помимо ФИО2 наследником ФИО1 является ФИО8 (мать ФИО1), которой был написан отказ от наследства, что подтверждается представленным в материалы дела заявлением об отказе от наследства.

Из материалов наследственного дела следует, что наследственное имущество ФИО1 включает в себя: жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, пр-кт. Ленина, <адрес>.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано ФИО1 в установленном законом порядке.

Отсутствие сведений о собственнике указанного жилого помещения также подтверждается представленной в материалы дела выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-14703854.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.         Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В подтверждение факта приобретения спорного жилого помещения истцом в материалы настоящего дела и наследственного дела представлены договор участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №-Балашиха, актом приема-передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (участник долевого строительства) и ООО «ПКФ «Виктория-5» (застройщик) заключен договор участия в долевом строительстве №-Балашиха, предметом которого является жилое помещение - <адрес> общей площадью 69,3 кв. м, расположенная на 17 этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, пр-кт. Ленина, <адрес>.

Согласно п. 3.1 договора стоимость квартиры составляет 3 818 650 руб.

Квартира передана ФИО1 по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения требований истца о включении спорно квартиры в наследственную массу ФИО1

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.     В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Поскольку наследование является самостоятельным основанием приобретения права собственности, учитывая, что в установленный законом срок истец как наследник принял наследство, открывшееся после смерти ФИО1 является его единственным наследником по закону, с учетом отказа ФИО8 от наследства (иного суду не представлено), суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, пр-кт. Ленина, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст. 194-198, ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации г. о. Балашиха о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества умершего ФИО1 жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пр-кт. Ленина, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пр-кт. Ленина, <адрес> порядке наследования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     С.В. Загребина

Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме 08.05.2024г.

Судья                                             С.В. Загребина