Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-190/2022 ~ М-256/2022 от 01.08.2022

Дело № 2-190/2022

        УИД 10RS0009-01-2022-000408-87

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года                                                                                                   п. Муезерский

Муезерский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Каськовича И.В., при секретаре Гринкевич Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева ФИО14, Шибаевой ФИО15 к администрации Муезерского городского поселения, Обруч (Васильевой) ФИО16 о признании права собственности н долю жилого дома в порядке приватизации, включении доли жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Васильев В.С. и Шибаева Е.В. (далее – истцы) обратились в суд с настоящим исковым заявлением по тем основаниям, что истцы Васильев В.С. и Шибаева Е.В. являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО9, умершей 26.В..09.2021. ФИО9 являлась супругой Васильева В.С. и матерью Шибаевой Е.В. Истцы по настоящему делу приняли наследство после смерти ФИО9 путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу Муезерского нотариального округа Ильиной Е.А. На дату смерти ФИО9 истцы совместно с наследодателем проживали в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном доме зарегистрированы по месту жительства Васильев В.С. и Шибаева Е.В. ФИО9 при жизни работала в Муезерской СОШ с 1982 по 2020 (до выхода на пенсию в декабре 2020) в должности учителя –логопеда, из них 14 лет в должности директора школы. Общий стаж педагогической работы ФИО9 в указанном образовательном учреждении составил более 38 лет. Между Муезерской средней школой и ФИО9 был заключен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. При этом объект найма поименован в договоре как бывшее здание Дома творчества, который был ранее расположен по адресу : <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа Муезерского районного отдела образования № 130 «О передаче старого здания дома творчества Муезерской средней школы» указанный объект передан безвозмездно на баланс Муезерской средней школы от районного отдела образования. Впоследствии в 1998 здание дома творчества было реконструировано в одноквартирный жилой дом. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ РГЦ «Недвижимость» Республики Карелия выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающее право собственности Муезерской средней школы на жилой дом о чем в реестровую книгу внесена запись №. ФИО9 и члены ее семьи проживали по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и Васильев В.С. обратились на имя и.о. директора Муезерская СОШ ФИО10 с заявлением о передаче в общую долевую собственность заявителей по ? доле каждому, жилого дома. Другие члены семьи наследодателя, Шибаева Е.В. и Васильева О.В. выразили согласие на приватизацию жилого дома и отказались от участия в ней. Волеизъявление указанных лиц также удостоверено нотариально. На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ между МОУ Муезерская общеобразовательная школа, ФИО9 и Васильевым В.С. был заключен договор безвозмездной передачи жилья в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании указанного договора жилой дом по адресу <адрес> передан в общую долевую собственность ФИО9 и Васильеву В.С. по ? доли каждому. Оплата в сумме 3609 руб. за заключение договора приватизации произведена ФИО9 указанный договор и право общей долевой собственности ФИО9 и Васильевым В.С. в установленном законом порядке не зарегистрированы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла. До момента смерти ФИО9 какие-либо препятствия для государственной регистрации права общей долевой собственности на спорный жилой дом за сторонами договора отсутствовали. Вместе с тем, смерть ФИО9 исключает возможность регистрации права общей долевой собственности на приватизируемый жилой дом. Приведенное обстоятельство нарушает права Васильева В.С. как участника приватизации. Невозможность государственной регистрации права на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ также нарушает права Васильева В.С. и Шибаевой Е.В. как наследников ФИО9 первой очереди в силу закона, поскольку умершая заключила договор приватизации, но не зарегистрировала при жизни право на ? доли жилого дома за собой, что препятствует включению указанной доли в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО9

По основаниям, изложенным в иске, истцы просят суд: 1. Признать за Васильевым ФИО20 право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 186960<адрес> в порядке приватизации. 2. Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО9 ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 3. Признать за Васильевым В.С. право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования. 4. Признать за Шибаевой Е.В. право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Истцы Васильев В.С., Шибаева Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Васильева (Обруч) О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому просит вынести решение о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации, включении доли жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования в пользу ее отца Васильевой В.С. и ее сестры Шибаевой Е.В.

Ответчик администрация Муезерского городского поселения в судебное заседание представителя не направила, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. В представленном отзыве заявили, что против заявленных требований не возражают и просят удовлетворить их в полном объеме.

Третье лицо администрация Муезерского муниципального района в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Представили отзыв на исковое заявление, согласно которому вопрос об удовлетворении исковых требований оставили на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус нотариального округа Муезерского района Республики Карелия Ильина Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Принятие решения оставила на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки неизвестна, позицию по делу не высказали.

Третье лицо ГУП РГЦ РК «Недвижимость» в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Принятие решения оставили на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, наследственное дело №, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (ч.1), право наследования гарантируется (ч.4).

Из положений ст.1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Из положений ст.1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1), принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1), признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, что подтверждается сведениями Отдела ЗАГС Муезерского района УЗАГС Республики Карелия.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди умершей ФИО9 являются супруг, Васильев В.С., дочь Шибаева Е.В. – истцы и дочь Обруч (Васильева) О.В. – ответчик. Данное обстоятельство подтверждается сведениями Отдела ЗАГС Муезерского района УЗАГС Республики Карелия и о смене фамилии ответчика ее копией паспорта.

На дату смерти, ДД.ММ.ГГГГ, совместно с умершей в жилом помещении по адресу: <адрес> были зарегистрированы истцы Васильев В.С. и Шибаева Е.В.

Иных наследников первой очереди судом не установлено.

Из материалов наследственного дела умершей ФИО9 усматривается, что наследниками, обратившимися в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, является истец Васильев В.С. и истец Шибаева Е.В. Обруч (Васильева) О.В. в установленный законом срок наследство не приняла.

Истцу Васильеву В.С. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на общее имущество супругов, состоящее из прав на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк; ? доля в праве на указанные денежные средства входит в состав наследства, открывшееся после смерти ФИО9; и состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> ? доля в праве на указанные жилой дом входит в состав наследства, открывшееся после смерти ФИО9

Истцам Васильеву В.С. и Шибаевой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № № о праве на наследство по закону, состоящее из ? доли в правах на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк; Свидетельство подтверждает возникновение права Васильева В.С. в ? доли в правах на денежные средства, Шибаевой Е.В. в ? доле в правах на денежные средства.

Истцам Васильеву В.С. и Шибаевой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № № о праве на наследство по закону, состоящее из прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк; Свидетельство подтверждает возникновение права Васильева В.С. в 1/2 доли в правах на денежные средства, Шибаевой Е.В. в 1/2 доле в правах на денежные средства.

Истцам Васильеву В.С. и Шибаевой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № № о праве на наследство по закону, состоящее из прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. Свидетельство подтверждает возникновение прав и обязанностей Васильева В.С. в 1/2 доли в праве аренды на земельный участок, Шибаевой Е.В. в 1/2 доли в праве аренды на земельный участок.

Также истцам Васильеву В.С. и Шибаевой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № № о праве на наследство по закону, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Свидетельство подтверждает возникновение права собственности Васильева В.С. в 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, Шибаевой Е.В. в 1/2 доли в праве собственности на жилой дом.

Истцам Васильеву В.С. и Шибаевой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № <адрес>9-0986460 о праве на наследство по закону, состоящее из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. Свидетельство подтверждает возникновение права собственности Васильева В.С. в 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, Шибаевой Е.В. в 1/2 доли в праве собственности на земельный участок.

Также истцам Васильеву В.С. и Шибаевой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № <адрес>1-0986452 о праве на наследство по закону, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: находящегося по адресу: <адрес>;. Свидетельство подтверждает возникновение права собственности Васильева В.С. в 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, Шибаевой Е.В. в 1/4 доли в праве собственности на жилой дом.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

В силу статьи 2 Закона РФ 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного Закона Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в абзаце 3 пункта 8 Постановления от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано

Таким образом, предметом доказывания в рамках настоящего спора и необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Из материалов дела следует, что между МОУ Муезерская средняя общеобразовательная школа и ФИО9(наследодатель) и Васильевым В.С. (истец) заключен договор № безвозмездной передачи жилья в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому МОУ Муезерская СОШ передала, а ФИО9 и Васильев В.С. приняли в общую долевую собственность по ? доле вправе собственности каждому одноэтажный брусчатый жилой дом, площадь. 106,2 кв.м. в том числе жилой площадью 60,5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Шибаевой Е.В. (истец) и Обруч (Васильевой) О.В.(ответчик) даны нотариально заверенные отказы от участия в приватизации квартиры, распложенной по адресу: <адрес>, без включения их в число собственников.

Как следует из отзыва ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ №, приватизация спорного жилого дома была оформлена ранее на основании Договора № безвозмездной передачи жилья в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, наследодателем ФИО9 при жизни была выражена воля на приватизацию спорного жилого помещения, однако по не зависящим от нее причинам (в связи со смертью) была лишена возможности завершить процесс приватизации.

Воля наследодателя помимо подписанного ею договора от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается заявлением наследодателя от ДД.ММ.ГГГГ о даче разрешения на приватизацию жилого дома, квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ № об уплате наследодателем денежных средств за оформление договора приватизации.

Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Иные наследники в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства, оставшегося после смерти наследодателя, к нотариусу не обратились, при рассмотрении настоящего дела иными, помимо истцов, наследниками первой очереди, привлеченными к участию в деле в качестве ответчиков, встречные исковые требования о восстановлении пропущенного срока принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании за ними права собственности на спорный земельный участок не заявлялись. Соответственно, иных лиц, претендующих на спорную квартиру, кроме как истцов Васильев В.С. и Шибаева Е.В. не имеется.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая разъяснения данные в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также то обстоятельство, что истцы являются наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО9 и в установленные законом сроки и порядке обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получили свидетельства о праве на часть наследства, что свидетельствует о принятии всего причитающегося им наследства, оставшегося после смерти наследодателя ФИО9, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе и спорный жилой дом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Истцами заявлено требование о признании за Васильевым ФИО21 право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 186960, Республика Карелия, <адрес> в порядке приватизации. Учитывая, что истцом по делу является Васильев ФИО22, который является наследников первой очереди к имуществу наследодателя ФИО9, в материалах дела отсутствуют сведения о наличии наследника Васильева ФИО23, суд приходит к выводу о том, что истцами допущена техническая ошибка в просительной части иска в части написания имени истца «Василий» вместо «Владимира».

Надлежащими ответчиками по делу, поскольку спорное имущество выморочным не признавалось и право собственности на него после смерти наследодателя зарегистрировано не было являются наследники умершего.

С учетом изложенного в удовлетворении исковых требований к администрации Муезерского городского поселения суд считает необходимым отказать.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, между лицами, участвующими в деле, распределению не подлежат.

С учетом того обстоятельства, что сторона истца в судебном заседании не просила взыскать судебные расходы с ответчиков, действиями ответчиков права истца не нарушены, поскольку разрешить данный спор во внесудебном порядке не представлялось возможным, основания для взыскания с ответчиков издержек, связанных с рассмотрением дела – отсутствуют.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

1. Признать за Васильевым ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

2. Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО9 ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

3. Признать за Васильевым ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

4. Признать за Шибаевой ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В удовлетворении исковых требований к администрации Муезерского городского поселения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Муезерский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ составлено 24.10.2022.

Судья                                                                                                                      И.В. Каськович