Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1141/2024 от 11.01.2024

Дело №2-1141/2023

59RS0005-01-2023-004316-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 февраля 2024 года                                 город Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Н.А.

при ведении протокола помощником судьи Карповой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к Смирновой (Экишевой) Ольге Андреевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (далее – истец, ООО «Расчетный центр») обратилось в суд с исковыми требованиями к Смирновой Ольге Андреевне (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «УК «Нартекс» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом, предоставляло жителям данного дома коммунальные услуги. Смирнова (Экишева) О.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Таким образом, является потребителем жилищно-коммунальных услуг.

Согласно данным истца, задолженность ответчиков за предоставленные в период с 01.09.2014 по 30.06.2017 жилищно-коммунальные услуги составляет 72 835,92 рублей- основной долг, 29 875,65 рублей- пени, итого 102 711,57 рублей.

ООО «Расчетный центр» просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2014 по 30.06.2017 в размере 102 711,57 рублей, в том числе пени 29 875,65 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 254,23 рублей.

Представитель истца ООО «Расчетный центр» в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Смирнова (Экишева) О.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, судебная корреспонденция вернулась с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

В соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена заблаговременно в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми.

Положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Учитывая, что судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о судебном заседании по адресу регистрации; ответчик судебную корреспонденцию не получил, риск неполучения которой несет сам ответчик в силу выше приведенных норм права, стороной истца возражений на рассмотрение дела в заочном производстве не заявлено, суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по делу заочное решение в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

По правилам ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей до 01 января 2016 года).

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ в редакции ФЗ от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно п. 1 ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляло ООО «УК «Нартекс» на основании договора управления многоквартирным домом <адрес>, г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Смирнова (Экишева) О.А. согласно выпискам из ЕГРН в спорный период времени с сентября 2014 по июнь 2017 года являлась собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

27 марта 2023 года между ООО Управляющая компания «Нартекс» (цедент) и ООО «Расчетный центр» (цессионарий) заключен договор цессии, по условиям которого Цедент передает, а Цессионарий принимает права (требования) задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в объеме, согласно ведомости должников, являющейся приложением к настоящему договору, по состоянию на момент его подписания (л.д. 16-23).

Для начисления платы по содержанию и ремонту жилья на имя Смирновой О.А. был открыт лицевой счет №.

08 сентября 2020 года мировым судьей судебного участка №2 Орджоникидзевского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ № о взыскании со Смирновой (Экишевой) О.А. в пользу ООО «УК «Нартекс» задолженности по оплате коммунальных услуг.

На основании поступивших возражений Смирновой О.А.., указанные судебные приказы мировыми судьями отменены.

18.05.2023 мировым судьей судебного участка №5 Мотовилихинского судебного района г. Перми вынесено определение об отказе в удовлетворении заявления ООО «Расчетный центр» о замене взыскателя по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании со Смирновой (Экишевой) О.А. в пользу ООО «УК «Нартекс» задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д. 13).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик исполнял ненадлежащим образом, за период с сентября 2014 года по июнь 2017 года образовалась задолженность в размере 72 835 рублей 92 копейки. В подтверждение размера задолженности истцом представлена выписка из лицевого счета.

Факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, как и размер задолженности, ответчиком не оспорен. Документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, ответчиком не представлено. Также не представлено ответчиком и доказательств, что указанные услуги либо не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащим образом.

Учитывая изложенное, суд считает возможным взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 72 835 рублей 92 копейки.

За нарушение сроков уплаты по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени в размере 29 875 рублей 65 копеек.

Поскольку судом установлено наличие задолженности у ответчика перед истцом по оплате за предоставленные коммунальные услуги, требование ООО «Расчетный центр» о взыскании с ответчика пени является обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Смирновой (Экишевой) О.А. в пользу ООО «Расчетный Центр» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 254 рубля 23 копейки.

Руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» удовлетворить.

Взыскать с Экишевой (Смирновой) Ольги Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ по <адрес> г.Перми) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2014 года по 30.06.2017 года в сумме 72 835 рублей 92 копейки, пени в размере 29 875 рублей 65 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 254 рубля 23 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья- подпись-

Копия верна: Судья

Подлинное решение хранится

в материалах дела № 2-1141/2024