Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3982/2023 ~ М-3261/2023 от 22.08.2023

Дело <№>

23RS0<№>-<№>

РЕШЕНИЕ(ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Васильева А.В.,

при секретаре <ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Новороссийская управляющая компания» к <ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

    АО «Новороссийская управляющая компания» (далее АО «НУК») обратилось в суд с иском к <ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что <ФИО2 является наследником по закону после смерти <ФИО1, умершей 16.08.2005г., недвижимого имущества – квартиры по адресу: <адрес>.

АО «НУК» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилого фонда <адрес>, оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток. АО «НУК» надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ. С <ДД.ММ.ГГГГ>г. истец является управляющей организацией многоквартирного <адрес>.

По состоянию на 31.07.2023г. сумма задолженности по содержанию общего имущества и ремонту, а также коммунальные услуги в МКД по <адрес> составляет 604 721,53 руб. и, ввиду неуплаты, истец обратился в суд.

Представитель истца <ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает, не возражает относительно вынесения по делу заочного решения, в случае неявки ответчика.

Ответчик <ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, судебное извещение возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за услуги и работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, наряду с платой за услуги по управлению домом, включается в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, подпунктом "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 ЖК РФ, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем услуги вносится равномерно в течение года.

АО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес>, оказывает жилищные и коммунальные услуги, услуги по техническому содержанию и ремонту общего имущества дома.

Определением суда от 21.09.2023г. у нотариуса ННО <ФИО5 истребована копия наследственного дела в отношении <ФИО1

Из копии наследственного дела <№>, открытого 09.11.2006г. после смерти <ФИО1, видно, что наследником после её смерти является <ФИО2 – ответчик по делу.

<ФИО1 при жизни принадлежала <адрес>, и перешла после ее смерти к наследнику - ответчику.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, приведенным в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. <№> "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Пунктом 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. <№> разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

         Факт предоставления коммунальных услуг в необходимом объеме, надлежащего качества, ответчиком в ходе рассмотрения дела, не оспорен.

Таким образом, в рамках ст. 39 Жилищного кодекса РФ у ответчика возникли обязательства по несению бремени расходов за техническое содержание и обслуживание общего имущества соразмерно площади, находящейся у них в пользовании.

    Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.     Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).          Как усматривается из материалов дела, обязательства по оплате коммунальных услуг, предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> (срок действия документа ограничен - до 31.12.2027г.) ответчиком не исполняются, ввиду чего образовалась задолженностьза коммунальные услуги.

         Представленный истцом расчет суммы долга по состоянию на 31.07.2023г. является верным, соответствует материалам дела, в связи с чем, подлежит взысканию в пользу истца, тем более расчет ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности в указанном размере, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела не представлено.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 247 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АО «Новороссийская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с <ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженца <адрес> края, в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» сумму задолженности по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 604 721,53 рублей и в возмещение судебных расходов по уплате госпошлины 9 247 руб., а всего взыскать 613 968 (шестьсот тринадцать тысяч девятьсот шестьдесят восемь) рублей 53 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

        Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья Приморского

    районного суда <адрес>                      А.В. Васильев