Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2174/2020 ~ М-1744/2020 от 24.03.2020

Дело №2-2174/20 Великий Новгород

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2020 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Михайлове Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТК Новгородская» к Фроловой Е.В., Саблиной Е.В. и Фроловой А.А. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

установил:

ООО «ТК Новгородская» (далее – Общество) обратилось в суд с иском к Фроловой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за поставку тепловой энергии в виде отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также пеней в сумме <данные изъяты>, указав в обоснование заявленных требований, что ответчик являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не оплачивал требуемые платежи за жилое помещение. На основании изложенного Общество просит суд удовлетворить заявленные требования.

К участию в деле соответчиками привлечены: Саблина Е.В. и Фролова А.А.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Саблина Е.В. и Фролова А.А. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела по существу по месту регистрации, где судебные извещения не получают. На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Фролова Е.В. иск не признала, ссылаясь на внесение платежей за отопление.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> изначально было предоставлено Фроловой Е.В. и Фролову А.В. на условиях социального найма, что следует из поквартирной карточки.

С ДД.ММ.ГГГГ произошла государственная регистрация прав собственности Фроловой Е.В. и Фролова А.В. на указанное жилое помещение по ? доли за каждым, так как имущество было предано им в порядке приватизации (следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ОЗАГС Великого Новгорода Комитета ЗАГС и ООДМС Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ.

По материалам наследственного дела наследниками после его смерти стали Фролова А.А. и Саблина ФЕ.В. в следующих долях: Фролова А.А. -<данные изъяты>, Саблина Е.В. – <данные изъяты>. Наследуемым имуществом в данном случае явилась ? доли в праве собственности Фролова А.В. на указанное жилое помещение.

Также Фролова А.А. унаследовала денежные вклады.

Истец осуществляет поставку тепловой энергии в указанное жилое помещение в виде отопления и горячей воды, что не оспаривалось участниками процесса.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как указано в ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

По ч.2, ч.3 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Также в ч.14 ст. 155 ЖК РФ указано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны должны отвечать солидарно, так как такая солидарная обязанность по оплате ЖКУ была у Фроловой Е.В. и Фролова А.В.

Сумма подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца за указанный период составляет <данные изъяты>. Размер пеней составляет <данные изъяты>.

Истцом испрашивается взыскание задолженности за январь 2017 года, однако суду были представлены данные о платеже за названный месяц в сумме <данные изъяты> (оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ), которую Общество самостоятельно направило на погашение задолженности за предыдущие месяцы.

Учитывая, что сам платёж осуществлён на основании выставленной квитанции за январь 2017 года, Общество не имело права направлять такую оплату за иные периоды, а было обязано принять её согласно назначению, в связи с чем оснований для взыскания платы за январь 2017 года не имеется, а потому в этой части иска надлежит отказать.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С Фроловой Е.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца следует взыскать <данные изъяты>, а также пени в сумме <данные изъяты>.

С Фроловой А.А. и Саблиной Е.В. в пользу истца следует за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ солидарно взыскать <данные изъяты>, а также пени в сумме <данные изъяты>, так как в данном случае они солидарно отвечают по долгам наследодателя.

С момента вступления в наследство Фролова А.А. и Саблина Е.В. стали собственниками имущества с момента открытия наследства, что следует из п.4 ст. 1152 ГК РФ.

Таким образом с Фроловой А.А. в пользу Общества подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также пени в сумме <данные изъяты>

С Саблиной Е.В. за этот же период в пользу Общества надлежит взыскать <данные изъяты>, а также пени в сумме <данные изъяты>

По ч.1 ст. 98 ГПК РФ с Фроловой Е.В. в пользу ООО «ТК «Новгородская» следует взыскать госпошлину в сумме <данные изъяты> с Фроловой А.А. - <данные изъяты>, а с Саблиной Е.В. - <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с Фроловой Е.В., Саблиной Е.В. и Фроловой А.А. в пользу ООО «ТК «Новгородская» задолженность по плате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также пени в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Фроловой Е.В. в пользу ООО «ТК «Новгородская» задолженность по плате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также пени в сумме <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Саблиной Е.В. и Фроловой А.А. в пользу ООО «ТК «Новгородская» задолженность по плате за отопление за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также пени в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Саблиной Е.В. в пользу ООО «ТК «Новгородская» задолженность по плате за отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также пени в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Фроловой А.А. в пользу ООО «ТК «Новгородская» задолженность по плате за отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также пени в сумме <данные изъяты>

В остальной части исковые требования ООО «ТК Новгородская» оставить без удовлетворения.

Взыскать с Фроловой Е.В. в пользу ООО «ТК «Новгородская» госпошлину в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Фроловой А.А. в пользу ООО «ТК «Новгородская» госпошлину в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Саблиной Е.В. в пользу ООО «ТК «Новгородская» госпошлину в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2020 года