Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-346/2023 ~ М-343/2023 от 20.04.2023

Дело №2-346/2023 (УИД: 58RS0009-01-2023-000468-81)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«31» мая 2023 года                         г. Заречный

Зареченский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Шандрина Р.В.,

при секретаре Климчук А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алмазовой Е.А. к ООО «КСР-2» о взыскании задолженности по договорам аренды,

УСТАНОВИЛ:

Алмазова Е.А. обратилась в суд с названным иском, указав, что между А.Т.В., У.В.И., Д.А.В., К.С.П. с одной стороны и ООО «КСР-2» в лице Д.А.В. с другой стороны 01.08.2019 был заключен договор аренды здания, расположенного по адресу: (Адрес) (далее – Договор). На момент заключения Договора А.Т.В. принадлежало 10/100 долей в праве общей долевой собственности на помещение. В соответствии с п. 2.3 Договора арендная плата вносится ежемесячно в размере 61 782,50 руб.

Также между А.Т.В., У.В.И., Д.А.В., К.С.П. с одной стороны и ООО «КСР-2» в лице Д.А.В. с другой стороны 01.08.2019 был заключен договор аренды части здания, расположенного по адресу: (Адрес) (далее – Договор2). На момент заключения Договора2 А.Т.В. принадлежало 10/100 долей в праве общей долевой собственности на помещение. В соответствии с п. 2.3 Договора2 арендная плата вносится ежемесячно в размере 12 637,50 руб.

По указанным договорам ответчик осуществлял частичную оплату с 02.10.2019, что подтверждается выпиской по счету А.Т.В., однако до настоящего времени ответчиком не перечислена арендная плата по Договору за 7 месяцев 2020 года, 4 месяца 2021 года, 7 месяцев и 17 дней 2022 года до момента перехода права собственности на объект недвижимости на Алмазову А.С., всего в размере 1 150 965 руб.

Также до настоящего времени ответчиком не перечислена арендная плата по Договору2 за 7 месяцев 2020 года, 4 месяца 2021 года, 7 месяцев и 17 дней 2022 года до момента перехода права собственности на объект недвижимости на Алмазову А.С., всего в размере 234 405 руб.

После смерти А.Т.В. 04.01.2022 наследство приняла Алмазова Е.А., в связи с чем, право требования задолженности по арендной плате перешло к ней.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ООО «КСР-2» в пользу Алмазовой Е.А. задолженность по договору аренды здания, расположенного по адресу: (Адрес), от 01.08.2019 в размере 1 150 965 руб., задолженность по договору аренды части здания, расположенного по адресу: (Адрес), от 01.08.2019 в размере 234 405 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 127 руб.

Истец Алмазова Е.А. и ее представитель по доверенности Морев Э.Н., будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, дважды, 24.05.2023 и 31.05.2023, в судебные заседания не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель ответчика ООО «КСР-2»в судебные заседания также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно абз. 7 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Принимая во внимание, что стороны дважды в судебные заседания не явились, будучи уведомленными о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало, суд полагает необходимым исковое заявление оставить без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222-225 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Алмазовой Е.А. к ООО «КСР-2» о взыскании задолженности по договорам аренды – оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что суд по их ходатайству вправе отменить свое определение об оставлении искового заявления без рассмотрения, если они представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья                                     Р.В. Шандрин