Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1120/2022 ~ М-579/2022 от 05.03.2022

Дело № 2-1120/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2022 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Байметов А.А., при секретаре – Лукуша А.А., с участием представителя истца – Денисовой Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по исковому заявлению Абринетско Аллы Владимировны к Сидорчуку Николаю Владимировичу, Некрасовой Анне Юрьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Абринетско А.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Сидорчука Н.В., Некрасову А.Ю. утратившими право пользования жилым помещением –<адрес> в <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного дома. В доме зарегистрированы также ответчики, которые не являются членами семьи истца, в доме не проживают, там нет их вещей, они не несут коммунальных расходов по содержанию дома. В связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Истец и ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Абринетско А.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО6 в собственность <адрес> в <адрес>.

Как следует из домовой книги в <адрес> в <адрес>, в том числе зарегистрированы истец и ответчики.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что являются соседями истца, в доме живут истец и ее муж, ответчиков в доме истца на протяжении последних десяти лет не видели.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, а также установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, обязанностей по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несут, доказательств того, что им чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением материалы дела не содержат, в данном случае регистрация ответчиков в доме носит формальный характер, их отсутствие в спорном жилом помещении не носит временный характер. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков по адресу истца препятствует собственнику жилого помещения в реализации его права на владение, пользование и распоряжение данным объектом недвижимости, поэтому суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление – удовлетворить.

Признать Сидорчука Николая Владимировича, Некрасову Анну Юрьевну утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Судья –

Решение изготовлено в окончательной форме 19 апреля 2022 года.