Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-882/2023 ~ М-208/2023 от 01.02.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания «Альтернатива» в лице конкурсного управляющего Минабутдинова Р.И. к Петровой Ю. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца, в иске уточненном в порядке ст.39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 12 762,52 рублей, пени за период с (дата) по (дата), с (дата) по (дата) в размере 3845,60 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 рублей, государственную пошлину в размере 3764,00 рубля.

Требования мотивированы тем, что ООО УК «Альтернатива» в период с (дата) по (дата) осуществляло управление многоквартирным домом (далее – МКД) по адресу (адрес)

Согласно выписке из ОРУГ № от (дата) Петрова Ю. А. является собственником квартиры №

В связи с неисполнением собственником обязанности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, у него образовалась задолженность. В целях взыскания задолженности ООО «УК «Альтернатива» обратилось к мировому судье судебного участка № ... (дата) мировым судьей вынесен судебный приказ по делу № о взыскании задолженности. Определением от (дата) судебный приказ отменен по заявлению должника.

До настоящего момента задолженность не погашена. Согласно выписке с лицевого счета № по состоянию на (дата) у Ответчика имеется задолженность по плате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 12 762,52 руб..

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, против удовлетворения уточненных требований не возражала.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 2.3.1 указанного выше Договора граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы также имеется у нанимателей и арендаторов жилых помещений муниципального жилого фонда по договорам социального найма или аренды.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

По делу установлено, что ООО УК «Альтернатива» в период с (дата) по (дата) осуществляло управление многоквартирным домом по адресу (адрес)

Согласно выписке из ... № от (дата) Петрова Ю. А. является собственником квартиры № в д.№

В связи с неисполнением собственником обязанности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, у ответчика образовалась задолженность.

В целях взыскания задолженности ООО «УК «Альтернатива» обратилось к мировому судье судебного участка № ... (дата) мировым судьей вынесен судебный приказ по делу № о взыскании задолженности.

Определением от (дата) судебный приказ отменен по заявлению должника.

Согласно представленному истцом расчету у Ответчика имеется задолженность по плате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 12 762,52 руб., данный факт ответчик не оспаривал.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена.

Согласно положениям статей 55,56,67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, бремя доказывания наличия обстоятельств, указанных в иске, подлежит возложению на истца.

Поскольку ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не представлены суду доказательства об оплате, имеющейся задолженности по коммунальным платежам в полном объеме, расчет представленный истцом ответчиком не оспорен, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Представитель истца также просит взыскать с ответчика пени за каждый день просрочки оплаты коммунальных платежей за период с (дата) по (дата), с (дата) по (дата) в размере 3845,60 рублей, согласно представленному расчету. Суд соглашается с представленным расчетом, данный расчет ответчиком не оспорен.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (абзац 8 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Таким образом, при разрешении вопроса о взыскании судебных издержек юридически значимым является установление связи указанных расходов с рассмотрением дела, их необходимости, оправданности и разумности.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса

В силу требований ст.88,98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 664,32 руб..

(дата) между ООО «Альтернатива» в лице конкурсного управляющего Минабутдинова Р. И. (Заказчик) и Трупаковой Е.В. (Исполнитель) заключен договор возмездного оказания юридических услуг (далее – Основной договор), в соответствии с которым Исполнитель оказывает Заказчику услуги по взысканию дебиторской задолженности с физических и юридических лиц. К Основному договору сторонами заключено Соглашение, в соответствии с которым Исполнитель в рамках Основного договора обязуется оказать Заказчику следующие юридические услуги: подготовка претензий должникам; подготовка и направление в Арбитражный суд искового заявления о взыскании дебиторской задолженности с юридических лиц и индивидуальных предпринимателей; подготовка и направление в районные суды и мировым судьям исковых заявлений о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с физических лиц; представление интересов Заказчика в судебных заседаниях; подготовка и направление в суд заявлений о взыскании судебных расходов.

Пунктом 3.1 Соглашения предусмотрено, что стоимость услуг Исполнителя определяется в акте оказанных услуг исходя из расценок, указанных в Приложении № 1. В соответствии с Приложением № стоимость услуг по подготовке и направление в районные суды и мировым судьям исковых заявлений о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с физических лиц составление 1500,00 рублей за одно заявление.

Актом оказанных услуг б/н от (дата) подтверждается оказание Исполнителю услуг по составлению искового заявления к должнику Петровой Ю.А. по адресу (адрес) Стоимость услуги составила 1500,00 рублей.

В силу требований ст.100 ГПК РФ, учитывая объем оказанных представителем истца услуг, сложность дела, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Управляющая компания «Альтернатива» в лице конкурсного управляющего Минабутдинова Р.И. к Петровой Ю. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Петровой Ю. А. в пользу ООО «Управляющая компания «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 12 762,52 рублей, пени за период с (дата) по (дата), с (дата) по (дата) в размере 3845,60 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 рублей, государственную пошлину в размере 664,32 рубля.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 июня 2023 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева