Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4349/2023 ~ М-2320/2023 от 01.03.2023

№

.....

.....

ДД.ММ.ГГГГ

..... городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи Дранеевой О.А.

при ведении протокола помощником судьи ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа АДРЕС о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. Свои требования истец обосновывает тем, что указанная квартира была предоставлена на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец, ДД.ММ.ГГГГ. обратилась в Администрацию городского округа АДРЕС с заявлением о приватизации, однако ей было отказано, поскольку не подтверждено, что ранее она не участвовала в приватизации жилья. Ссылаясь на то, что оснований для отказа в приватизации жилья не имеется, ранее она в приватизации жилья не участвовала, имеет право получить бесплатно в собственность жилье, предоставленное по договору социального найма, истец просит удовлетворить требования в полном объеме.

В судебное заседание истец не явилась, в письменном заявлении требования поддержала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика в письменном отзыве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при решении вопроса полагалась на усмотрение суда.

Третье лица ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще.

Суд определил возможным рассмотрение дела в данном судебном заседании в отсутствие участников процесса поскольку неявка лиц, участвующих в деле, не препятствует рассмотрению дела по существу. Ходатайств об отложении не поступало. Суд препятствий не усматривает.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в 2013г. на основании договора социального найма №, ФИО1 на семью: она, дочь ФИО4, была предоставлена квартира по адресу: АДРЕС, в которой они были зарегистрированы и проживают по настоящее время.

Установлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности, к специализированному фонду не относится.

Истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации, однако получила отказ, т.к. не подтверждено, что она ранее не участвовала в приватизации жилья.

Из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН и справок о не использовании права на приватизацию жилья, усматривается, что истец в приватизации жилья не участвовала.

В силу ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом согласно ст.18 указанного Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 данного Закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за 2 квартал 2005 г., утвержденном постановлением Президиума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если же гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Принимая во внимание, что спорная квартира предоставлена по договору социального найма, истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья по независящим от нее причинам, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

                Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░-░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░/░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

        ░░░░░: