Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4011/2023 ~ М-3373/2023 от 15.08.2023

К делу №2-4011/2023

УИД № 23RS0006-01-2023-006206-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

    23 октября 2023 года                             г. Армавир

    Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Рылькова Н.А.,

при секретаре Пискловой Т.А., рассмотрев в порядке заочного производства в судебном заседании дело по исковому заявлению Луневой Л.И. к Клименко В.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

    Лунева Л.И. обратилась в суд с иском к Клименко В.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, мотивировав тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>. Ответчик Клименко В.В., проживающий по адресу: <...>, осуществил самовольную установку уличного туалета рядом с границей ее земельного участка у забора, без установленного отступа нормами права. Истица просит обязать Клименко В.В. не чинить препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <...>, обязать Клименко В.В. перенести уличный туалет, по адресу: <...>.

    В судебном заседании истица Лунева Л.И. не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие в порядке заочного производства, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    Ответчик Клименко В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался в установленном порядке по известному месту жительства, возражений на поданное исковое заявление суду не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела без его участия.

    В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании пп.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п.3 ст.209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Частью 1 ст.288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304,305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика и независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В п. 46 указанного выше Постановления разъяснено, что при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Согласно разъяснению, содержащему в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании Лунева Л.И. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на основании договора дарения от 30.01.2001, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.03.2001, выпиской из ЕГРН от 28.04.2021 на земельный участок с кадастровым номером <...> и выпиской из ЕГРН от 17.06.2021 на жилой дом с кадастровым номером <...>

Ответчику Клименко В.В. принадлежит 15/200 долей на праве общей долевой собственности соседний земельный участок, расположенный по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН о 31.08.2023, а также является собственником 15/200 долей на праве общей долевой собственности дома по указанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.08.2023.

Из искового заявления следует, что ответчик Клименко В.В., осуществил установку уличного туалета рядом с земельным участком истицы Луневой Л.И., без установленного нормативного отступа от жилого дома, в результате появился сильный неприятный запах на участке и в доме истицы, что создает существенные препятствия к её комфортному проживанию, и не дает возможности открыть окна в доме, и находиться во дворе. Кроме того, туалет установлен в трех метрах от питьевого колодца истицы Луневой Л.И.

Доводы истицы Луневой Л.И. подтверждаются фотоматериалами и материалами дела.

Для ИЖС расстояние до туалета - 1 метр. Если нет централизованного варианта канализации расстояние от туалета до стен ближайшего дома устанавливается не менее 12 м, до колодца или иного источника водоснабжения - не менее 25 м — п. 7.1 СП 42.13330,2016.

    Истица Лунева Л.И. обращалась 11.03.2019 (вх.№82) в Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Краснодарскому краю в г.Армавире, Успенском, Новокубанском, Отрадненском районах по вопросу о привлечении Клименко В.В. к административной ответственности, в связи с тем, что по существу поставленных вопросов, не относящихся к компетенции органов Роспотребнадзора в соответствии с ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" копия обращения Луневой Л.И. была направлена для рассмотрения и принятия решения в Администрацию МО г. Армавира.

    26.09.2023 Армавирский филиал ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» произвел измерения расстояния от надворного туалета расположенного по адресу: <...> до жилого дома расположенного по адресу: <...>, установлено, что расстояние от надворного туалета расположенного по адресу: <...> до жилого дома расположенного по адресу. <...> составляет 4 метра 70 сантиметров (измерения проводились при помощи рулетки измерительной металлической Р 50 УЗК, заводской номер 5105, номер свидетельства С-АУ/20-04-2023/240455632, дата поверки 20.04.2023г. до 19.04.2024).

    Из материалов дела и пояснений истца, следует, что надворный туалет ответчика не подключен к централизованной канализации.

Суд, проанализировав доказательства по делу в порядке ст. 67 ГПК РФ, нормы права, пришел к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований Луневой Л.И.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Лунева Л.И. по делу понесла расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в размере 300 руб., которые в силу ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Луневой Л.И. к Клименко В.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворить.

    Обязать Клименко В.В. не чинить Луневой Л.И. препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <...>.

    Обязать Клименко В.В. снести дворовой туалет, по адресу: <...>.

Взыскать с Клименко В.В. в пользу Луневой Л.И. судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 руб.

    Мотивированное решение изготовлено 27.10.2023.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья подпись Рыльков Н.А. решение не вступило в законную силу.