Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4585/2022 от 14.10.2022

05RS0018-01-2022-000804-02

Дело № 2-4585/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(окончательная форма)

Именем Российской Федерации

<адрес>                  08 ноября 2022 года

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мусаева А.М.;

при секретаре судебного заседания Гусейновой А.И.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО9 ФИО11 оглы, ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО8 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Истец обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к ФИО9 ФИО11 оглы, ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО8 об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование своих требований истец указывает, что в период с 1972г. по 2002г. истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО10 Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от 16.07.2002г. брак между истцом и ФИО10 был расторгнут. Этим же решением был произведен раздел совместно нажитого имущества, по которому истцу отошла ? доля садового домика №, расположенного по <адрес> линия в <адрес>.

Определением мирового судьи судебного участка №<адрес> по заявлению истца об определении порядка пользования земельным участком в садоводческом товариществе, было утверждено мировое соглашение, ко которому истцу и ее бывшему мужу отошло по 390.45кв.м. При оформлении правоустанавливающих документов на земельный участок выяснилось, что фактически площадь земельного участка составляет 690кв.м., т.е. каждому из них положено по 345кв.м.

Бывший муж истца ФИО10 продал свою часть садового домика ответчикам.

В 2021г. право собственности на земельный участок размером 345кв.м. было оформлено на имя истца. В ходе проведения кадастровых работ заключением кадастрового инженера было установлено, что при определении координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, выявляется накладка соседнего земельного участка. Площадь наложения составляет 40кв.м.

Площадь соседнего земельного участка составляет 385кв.м., а должно быть 345кв.м.

Просит суд:

-устранить препятствия пользования земельным участком истца размером 345кв.м., расположенный по адресу <адрес>;

- обязать ответчиков освободить земельный участок истца размером 40кв.м., путем переноса сетчатого забора.

Истец, надлежаще извещенная о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, заявлением просила рассмотреть дело без ее участия, просила исковое заявление удовлетворить по указанным в нем доводам.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в зал судебного заседания не явились о причинах своей неявки суд не известили.

Третье лицо – Управление Росреестра по РД, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД извещенные о времени и месте рассмотрения дела в зал судебного заседания своего представителя не направили, о причинах неявки суд не известили.

В связи с этим, принимая во внимание, что в силу статьи 165.1 ГК РФ, судом были приняты меры к надлежащей доставке юридически значимого сообщения ответчику, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 113, 118-119 и 233 ГПК РФ, с учетом разъяснений данных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заключение кадастрового инженера и приложенные к нему схемы, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно выписке из ЕГРН от 31.03.2021г. истец ФИО7 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>.

В соответствии с решением Управления Архитектуры и градостроительства № от 10.12.2021г. земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес <адрес>, <адрес>.

Согласно договора купли продажи жилого дома ответчики ФИО9 ФИО11 оглы, ФИО2, от себя и как законным представитель своих детей ФИО5, ФИО3, ФИО4 купил у ФИО10 Гусейн оглы жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, общей площадью 21.9кв.м. с кадастровым номером №.

Согласно п.9 указанного договора в соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на указанный жилой дом ответчики приобретают право на использование соответствующей части земельного участка, занятой отчуждаемым жилым домом и необходимой для его использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В соответствии с определением мирового судьи судебного участка №<адрес> от 05.07.2004г. между ФИО7 и ФИО10 утверждено мировое соглашение, согласно которому определен следующий порядок пользования земельным участком № в с<адрес>, часть земельного участка № в с<адрес> размерами 10.5метров с одной стороны, и 10.27метров с другой стороны по ширине участка и длиной в 38 метров отнесено истице ФИО7 без учета части земельного участка, где расположена часть жилого дома, отнесенная по решению мирового судьи судебного участка №<адрес> от 28.04.2003г. ответчику ФИО10-о. в размере ? части жилого дома, и части земельного участка через которую осуществляется вход в ? часть жилого дома отнесенного ответчику ФИО10 и остальной части земельного участка размерами 10.27метров с одной стороны и 10.50метров с другой стороны по ширине участка и длиной в 38 метров определенного для использования ФИО10

Согласно заключению кадастрового инженера в ходе кадастровых работ было установлено, что при определении координат поворотных точек земельного участка, с кадастровым номером № выявляется накладка соседнего земельного участка, как показано на схемах № и № расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Площадь наложения соседнего участка на земельный участок ФИО7 заштрихована, выделена синим цветом на схеме № и составляет 40кв.м.

Площадь соседнего земельного участка, выделенная зеленым цветом с учетом спорной территории (40кв.м.), как показано на прилагаемой на схеме № расположения земельного участка на кадастровом плане территории составляет 385кв.м., а должна быть 345кв.м.

Исходя из вышеизложенного, гр.ФИО7 рекомендуется обратиться к правообладателю соседнего земельного участка для устранения препятствий в пользовании собственного участка с кадастровым номером №, либо в суд.

Согласно ч.3 ст.36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

Согласно ч.2 и ч.3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

Согласно ст.ст.11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Земельный участок сформирован, его границы определены, согласованы с соседними землепользователями. Фактически земельный участок в настоящее время имеет общую площадь 345кв.м., право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за истцом.

В связи с тем, что ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, свои возражения не представил, суд лишен возможности опровергнуть доводы истца о невыполнении ответчиком своих обязательств и в силу положений статьи 68 ГПК РФ вынужден согласиться с доводами истца.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь ст. 209, 301 ГК РФ, с п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ, с учетом разъяснений содержащихся в с п. 46 «Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд находит иск подлежащим удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 234-235 и 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО7 к ФИО9 ФИО11 оглы, ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО8 об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Устранить препятствия пользования земельным участком истца ФИО7 размером 345кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Обязать ответчиков ФИО9 ФИО11 оглы, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО8 освободить земельный участок истца ФИО7 размером 40кв.м., путем переноса сетчатого забора.

    Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес>, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    В апелляционном порядке ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.М. Мусаев

Заочное решение в окончательной форме принято 15.11.2022г.