Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-403/2022 ~ М-391/2022 от 29.04.2022

Дело №2-403/2022

УИД 13RS0013-01-2022-000583-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковылкино 3 июня 2022 г.

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Зориной С.А.,

при секретаре Поповой З.В.,

с участием в деле:

представителя истца – администрации Троицкого сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия,

ответчиков – Нестеровой Н.В., Богиной О.В., Булховой Г.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Троицкого сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия к Нестеровой Н.В., Богиной О.В., Булховой Г.В. о прекращении права собственности на долю Утешевой Е.П. в праве общей долевой собственности и о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

установил:

администрация Троицкого сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование требований указано, что на основании постановления Главы администрации Ковылкинского района Республики Мордовия № 63 от 07.06.1994г. членам СПК «Гигант», в том числе Утешевой Е.П., были выданы свидетельства на право собственности на землю, без выдела в натуре каждому на общую площадь 5,8 га, расположенные на земельных участках, находящихся в общей долевой собственности.

В настоящее время земельные участки, закрепленные за СПК «Гигант» учитываются в государственном кадастровом учете под кадастровым номером №. Местоположение участков установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли СПК «Гигант». Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ковылкинский район. При этом Утешева Е.П. не реализовала своих прав на распоряжение данной земельной долей в течение трех и более лет.

Списки невостребованных земельных долей были опубликованы в газете «Голос Примокшанья» №26 (12498) от 01.07.2011г., участники общей долевой собственности были извещены о проведении общего собрания по поводу утверждения указанного списка на 10.01.2012г., путем опубликования в газете «Голос Примокшанья» №48 (12520) от 02.12.2011г. Общее собрание не состоялось по причине отсутствия кворума.

Администрацией Троицкого сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия в соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» утвержден список невостребованных земельных долей самостоятельно, данный список опубликован. Возражений от участников общей долевой собственности не поступило.

Как следует из сообщения нотариуса Ковылкинского нотариального округа Республики Мордовия после смерти Утешевой Е.П. умершей <дата>, открыто наследственное дело, подано заявление о принятии наследства по закону внучкой – Нестеровой Н.В., внучкой – Богиной О.В., по завещанию – Булховой Г.В..

С момента возникновения у Утешевой Е.П. прав на земельную долю, последняя никаким образом не распорядилась принадлежащим ей правом, что в свою очередь влечет исключение части сельскохозяйственных земель из хозяйственного оборота.

Просит прекратить право общей долевой собственности Утешевой Е.П. на принадлежащую ей земельную долю, общей площадью 5,8 га, на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли СПК «Гигант». Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ковылкинский район.

Признать право муниципальной собственности Троицкого сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия на вышеуказанную земельную долю.

В судебное заседание представитель истца - администрации Троицкого сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия не явился о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчики Нестерова Н.В., Богина О.В., Булхова Г.В. в суд не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не известили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в суд не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах и в соответствии со статей 167 ГПК РФ, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии указанных лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с последующими изменениями) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 вышеуказанного Закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации Ковылкинского района Республики Мордовия от 07 июня 1994 г. № 63 членам СПК «Гигант» были выданы свидетельства на право собственности на землю, без выдела в натуре на общую площадь 5,8 га, расположенных на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности. В настоящее время земельный участок, закрепленный за СПК «Гигант» учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером №. Местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли СПК «Гигант». Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ковылкинский район.

Утешева Е.П. <дата> года рождения, умерла <дата>, о чем свидетельствует запись акта о смерти № от <дата>.

Согласно сообщению нотариуса Ковылкинского нотариального округа Республики Мордовия от 19 мая 2022 года, после смерти Утешевой Е.П., умершей <дата>, открыто наследственное дело, подано заявление о принятии наследства по закону внучкой – Нестеровой Н.В., внучкой – Богиной О.В., по завещанию – Булховой Г.В..

Администрацией Троицкого сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия опубликован список невостребованных собственниками долей в газете «Голос Примокшанья» №26 (12498) от 01.07.2011, являющейся официальным средством массовой информации. Указанный список также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Троицкого сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия.

Утешева Е.П. включена в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации.

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, администрацией Троицкого сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия в газете «Голос Примокшанья» №48 (12520) от 02.12.2011г. опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка СПК «Гигант».

Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в СМИ опубликовано не позднее, чем за 40 дней до дня проведения общего собрания, которое было назначено на 16 июля 2017 г., содержание сообщения соответствует требованиям частей 2 и 3 ст.14.1 ФЗ от 24.07.2002г. №101-ФЗ (в части сроков опубликования сообщения, даты и времени проведения общего собрания; адреса места проведения общего собрания; повестки дня общего собрания; адреса места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроков такого ознакомления).

Общее собрание участников долевой собственности признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума.

Список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением главы администрации Троицкого сельского поселения Ковылкинского муниципального района №27 от 11.04.2012г., в который наряду с другими гражданами была включена Утешева Е.П.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия, информация о правах общей долевой собственности Утешевой Е.П. на земельный участок, кадастровый номер №, отсутствует.

Таким образом, суд приходит к выводу, дольщик, его наследники земельной долей не распорядились, в установленном законом порядке земельную долю не зарегистрировали и никаким образом ею не воспользовались. Сведений об использовании, передаче в аренду или ином распоряжении долей в течение трех и более лет подряд, нет.

Следовательно, данная земельная доля не была востребована и обоснованно включена в список невостребованных земельных долей.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что требования закона о признании долей невостребованными истцом соблюдены, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации Троицкого сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Утешевой Е.П. на земельную долю общей площадью 5,8 га (свидетельство на право собственности на землю серии РФ-VI РМ-12-32 №103188) на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли СПК «Гигант». Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ковылкинский район.

Признать право муниципальной собственности Троицкого сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю Утешевой Е.П. общей площадью 5,8 га на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли СПК «Гигант». Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ковылкинский район.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца путем подачи жалобы через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий С.А. Зорина