Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2086/2023 ~ М-944/2023 от 03.03.2023

50RS0005-01-2023-001460-39

г.Дмитров                                                                             Дело 2-2086\23

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО4 городского округа <адрес> о признании права собственности,

с участием ФИО4 истца ФИО5 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, рабочий <адрес>, в порядке наследования после смерти бабушки ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что наследодатель ФИО3, а также ФИО7, правопреемником которого является ответчик ФИО2, являлись сособственниками жилого дома по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, рабочий поселок <адрес>.

Реальный раздел дома между сособствениками не производился.

В результате произошедшего ДД.ММ.ГГГГ пожара, часть дома, фактически занимаемого ФИО7, была уничтожена, в последующем не восстанавливалась.

Занимаемая наследодателем ФИО3 часть дома представляла собой самостоятельный жилой дом.

Данный жилой дом при жизни наследодателя был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, на дом изготовлен технический паспорт БТИ.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО5 является наследником ФИО3, в установленном порядке истец обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства.

В связи с тем, что регистрация права собственности на указанный жилой дом при жизни наследодателя произведена не была, истец лишена возможности оформить свои права на указанный объект недвижимого имущества во внесудебном порядке.

В судебное заседание ФИО4 истца ФИО5 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 явилась, требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

ФИО4 городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в отсутствие ФИО4, возражений по иску не имеет.

ФИО4 Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ объявлен перерыв до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем стороны дополнительно не извещались.

Суд, заслушав объяснения явившегося лица, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (часть 2).

Согласно ст.ст. 1111, 11112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4). Согласно требованиям пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно требованиям статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2).

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО7 являлись сособственниками жилого дома по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, рабочий <адрес> (л.д. 20).

Реальный раздел дома между сособствениками не производился.

В результате произошедшего ДД.ММ.ГГГГ пожара, часть дома, фактически занимаемого ФИО7, была уничтожена, в последующем не восстанавливалась (л.д. 16).

Занимаемая наследодателем ФИО3 часть дома представляла собой самостоятельный жилой дом.

Данный жилой дом при жизни наследодателя был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, на дом изготовлен технический паспорт БТИ.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Истец ФИО5 является наследником ФИО3, в установленном порядке истец обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ФИО5 ссылается на то, что регистрация права собственности на указанный жилой дом при жизни наследодателя произведена не была, в связи с чем истец лишена возможности оформить свои права на указанный объект недвижимого имущества во внесудебном порядке.

Согласно заключению специалиста ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проведения исследования установлено существование деревянного здания с мансардой с размерами в плане № м.

Указанный объект недвижимого имущества стоит на кадастровом учете с присвоением кадастрового номера №, площадь здания в целом составляет № кв.м.

Работы по реконструкции и строительству в отношении данного объекта не производились.

Специалист констатирует, что при строительстве объекта не были допущены нарушения требований СниП и иных правил, объект соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам, сохранение дома возможно.

Объект полностью расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО5 (л.д. 13-14), пересечения границ данного земельного участка с зонами с особыми условиями использования территории не имеется.

Объект недвижимого имущества не оказывает вредного воздействия на окружающие объекты.

Суд полагает возможным принять в качестве доказательства данное заключение, содержащее графические изображения фотографии объектов, конкретные и логичные ответы, а из подробно изложенной исследовательской части заключения видно, в связи с чем специалист пришел к таким выводам; специалист имеет необходимую квалификацию, лично не заинтересован в исходе дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что строение, расположено в границах земельного участка, принадлежащего истцам на праве собственности, что подтверждается представленным в материалы дела заключением специалиста, соответствует строительно-техническим требованиям, не нарушает права и интересы третьих лиц.

При изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, рабочий <адрес>, в порядке наследования после смерти бабушки ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, рабочий <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья                                       Черкашина О.А.