Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-339/2023 ~ М-62/2023 от 12.01.2023

Дело № 2-339/2023

УИД 33RS0017-01-2023-000067-30

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 марта 2023 года           г. Собинка Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи – Коноваловой А.В., при секретаре – Климановой И.И., с участием истца – Климовой С.Н., ответчика – Бобкова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климовой С.Н. к Бобкову В.В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Климова С.Н., уточнив в ходе судебного разбирательства исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д. NN), обратилась в суд с иском к Бобкову В.В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что Климова С.Н. и Бобков В.В. являются собственниками по ? доли квартиры, расположенной по адресу: <...>. В данной квартире никто не зарегистрирован, фактически проживает Бобков В.В. Климова С.Н. просит разделить счета на оплату общего имущества многоквартирного дома, электроэнергию общего имущества многоквартирного дома, холодное водоснабжение имущества многоквартирного дома, капитальный ремонт, вывоз ТБО, отопление и водоснабжение.

В судебном заседании истец Климова С.Н. исковые требования поддержала. Дополнительно суду сообщила, что имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик Бобков В.В. в судебном заседании исковые требования не признал. Вместе с тем, выразил готовность оплачивать коммунальные платежи.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «ЕРИЦ Владимирской области», МУП ЖКХ ПКК Собинского района, Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области», МУП «Водоканал» г. Лакинск, ООО «Владимиртеплогаз» в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д. NN).

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В части 11 ст. 155 ЖК РФ указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

В соответствии с п. 37 Правил расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Объем коммунального ресурса, определенный по показаниям приборов учета, снятым в установленные подпунктом "е" пункта 31 и подпунктом "д" пункта 31(1) настоящих Правил сроки, в том числе за дни календарного месяца, предшествующего расчетному периоду, считается потребленным в соответствующем расчетом периоде независимо от наличия возможности снятия такими приборами учета посуточных показаний.

Судом установлено, что Климова С.Н. и Бобков В.В. являются собственниками по ? доли квартиры, расположенной по адресу: <...> (л.д. NN).

Согласно справке МКУ «Управление ЖКХ г. Лакинска» от 9 января 2023 г. в квартире по вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован (л.д. NN).

Как указано в квитанции за ноябрь 2022 г. задолженность по оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <...>, составляет 31142,51 рублей (л.д. NN). Согласно указанной квитанции лицевой счет № NN за оплату жилищно-коммунальных платежей выставляется на имя Климовой С.Н.

Судебным приказом № NN от ДД.ММ.ГГГГ г. с Климовой С.Н. в пользу ООО «Владимиртеплогаз» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <...>, за период с 1 ноября 2021 г. по 31 июля 2022 г. в размере 7644,14 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей (л.д. NN).

Договоренности по оплате услуг между собственниками не достигнуто, в связи с чем возникла задолженность.

Истец намерен оплачивать коммунальные платежи, исходя из доли, приходящейся на него, то есть исходя из ? доли.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Поскольку истец намерен оплачивать расходы исходя из доли равной 1/2, то есть за себя, что, является его правом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о необходимости определения порядка и размера его участия в расходах по оплате коммунальных услуг законны. Соответственно, следует определить порядок оплаты за коммунальные услуги, при котором истец оплачивает расходы в размере ? от начисляемых платежей, в том числе и за вывоз ТБО, который в силу статьи 154 ЖК РФ относится к коммунальным услугам, расходы на которые несут собственники соразмерно своей доле в праве собственности.

Решение суда об определении порядка оплаты коммунальных услуг является основанием для ООО «ЕРИЦ Владимирской области», МУП ЖКХ ПКК Собинского района, Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области", МУП "Водоканал" г. Лакинск, ООО "Владимиртеплогаз" для начисления Климовой С.Н. оплаты за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <...>, по отдельной квитанции, начиная с первого числа месяца следующего за датой вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    исковые требования Климовой С.Н. к Бобкову В.В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

    Определить порядок оплаты за отопление, содержание жилого помещения, капитальный ремонт, вывоз ТБО, водоснабжение и водоотведение по квартире, расположенной по адресу: <...>, определив долю Климовой С.Н. равной ? от начисляемых платежей.

Данное решение является основанием для выдачи на имя Климовой С.Н. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт NN) отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу: <...>, согласно установленных размеров, начиная с первого числа месяца следующего за датой вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 09 марта 2023 г.

Председательствующий      А.В. Коновалова