Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1016/2022 от 12.04.2022

51RS0021-01-2022-000014-93                                                                  Дело № 2-1016/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2022 года                                     ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

          председательствующего судьи             Приваловой М.А.,

при помощнике судьи                     Павловой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК Корабельная к Бондаренко Анастасии Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК «Корабельная», действуя через своего представителя – общество с ограниченной ответственностью «Единый отчетный центр» (далее – ООО «ЕРЦ»), обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование, что истец является управляющей компанией для многоквартирного дома *** и оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

В соответствии с договором поручения от 01.07.2017 № 18-4/17, заключенным между ООО «СЖКХ» (ООО «УК «Корабельная») и ООО «ЕРЦ», последнее приняло на себя обязательства по осуществлению расчетов (начислений) платы за жилые помещения, на основании сведений, предоставляемых первым, формированию платежных документов, сбору и приему платежей от плательщиков.

Ответчик, являясь потребителем коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, предоставляемых в квартиру *** в указанном доме, вопреки требованиям статей 153-155 Жилищного кодекса РФ не вносит плату за услугу по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем у него за период с 01.06.2015 по 28.02.2021 образовалась задолженность в размере 152 882 рублей 52 копеек.

На основании изложенного, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2128 руб. 83 коп.

В ходе рассмотрения гражданского дела, с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, представитель истца уточнил исковые требования и просил взыскать с Бондаренко Анастасии Вячеславовны задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2018 по 28.02.2021 в размере 34116 рублей 22 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Бондаренко А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

До рассмотрения дела по существу представитель ответчика по доверенности ФИО1, представил заявление, в котором согласился с уточненными исковыми требованиями, указав, что последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд рассматривает дело в отсутствие лиц участвующих в деле в соответствии с положениями п. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-1583/2021 о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ООО «Североморскжилкомхоз» (его правопреемник – ООО «УК «Корабельная») на основании договора управления многоквартирным домом от 27.05.2015, заключенного с Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск, является управляющей организацией, обслуживающей названный многоквартирный дом. Как предусмотрено пунктами 3.1.2, 3.1.6 данного договора, истец оказывает услуги по содержанию и выполняет работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам и иным законным пользователям помещений в многоквартирном доме по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению, электроснабжению на общедомовые нужды, а также принимает от собственников и нанимателей помещений плату за названные услуги.

Ответчик на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***, зарегистрирована в нем с 03.04.2009 по настоящее время, что подтверждается представленной в материалы дела справкой № 9 (архивная), поквартирной карточкой.

Из выписки по лицевому счету № 000023825328, открытому на имя Бондаренко А.В., следует, что она плату за содержание и ремонт жилья вносит нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем за период с 01.05.2018 по 28.02.2021 года образовалась задолженность в размере 34116 рублей 22 копейки.

В силу требований статей 67, 153 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, как следует из частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

Как следует из подпункта «в» п. 9 этих Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 7 указанных Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил).

Согласно подпункту «а» п. 32 названных Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Ответчик в нарушение приведенных норм свои обязательства по оплате за жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняет, в связи с чем задолженность в указанном размере подлежит взысканию в судебном порядке.

В силу ст. 54 Гражданского процессуального кодекса РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен в ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

До рассмотрения гражданского дела по существу представитель по доверенности Бондаренко А.В. - ФИО1, исковые требования признал в полном объеме, о чем указал в заявлении, адресованном суду. Также, в заявлении представителя указано, что последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Право представителя истца в части признания исковых требований оговорено в доверенности, выданной на его имя.

Таким образом, суд принимает признание иска представителем ответчика.

Поскольку признание иска сделано добровольно, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «УК «Корабельная» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2326 руб. 28 коп. При рассмотрении дела истцом был уменьшен размер материальных требований к ответчику до 34116, 22 рублей, в связи с чем размер государственной пошлины подлежит исчислению из последней суммы исковых требований поддержанных истцом и удовлетворённых судом (1223,49 рублей).

Учитывая признание ответчиком иска до принятия судом первой инстанции решения по делу, истцу подлежит возврату уплаченная при подаче в суд искового заявления государственная пошлина в сумме 1959,23 рублей (платежные поручения от 19.02.2021 N 1067 и от 19.02.2021 № 1146), с Бондаренко Анастасии Вячеславовне в пользу ООО УК Корабельная подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 367,05 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Корабельная» – удовлетворить.

Взыскать с Бондаренко Анастасии Вячеславовны, *** года рождения, уроженки *** (паспорт ***), в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Корабельная» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2018 по 28.02.2021 в размере 34116 рублей 22 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 367 рублей 05 копеек.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «УК «Корабельная» государственную пошлину в сумме 1959 рублей 23 коп., уплаченную при подаче в суд искового заявления, на основании платежных поручений от 19.02.2021 N 1067 и от 19.02.2021 № 1146.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Североморский районный суд.

Судья                                 М.А. Привалова