Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1775/2023 от 26.05.2023

Дело № 2-1775/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2023 года                 город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда

В составе председательствующего судьи Шматова С.В.,

при секретаре судебного заседания Агарзаевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УО <адрес>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УО <адрес>» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО5 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанной квартире также зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО4

Ответчики плату за услуги ЖКХ не вносили, в результате чего образовалась задолженность за период по март 2021 года, включительно, в размере 40 578 рублей 00 копеек, пени в размере 16 191 рубль 71 копейка.

Просит суд, с учетом уточнения исковых требований, взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 пени в размере 16 191 рубль 71 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 903 рубля 09 копеек, почтовые расходы в размере 294 рубля.

Представитель истца ООО «УО <адрес>» ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражает против удовлетворения заявленных требований, просит уменьшить размер пени.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также иных договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением; 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ФИО5 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанной квартире в период образования задолженности также были зарегистрированы и проживали: ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Управляющей компанией МКД является ООО «УО <адрес>» на основании договора управления многоквартирным домом.

По указанному адресу открыт лицевой счет № на имя ФИО5

Судом также установлено, что ответчики не производили своевременно оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Краснооктябрьского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «УО <адрес>» была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, и судебные расходы.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

За период с января 2020 года по май 2020 года, с января 2021 года по март 2021 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчика составляет 40 578 рублей 00 копеек.

Согласно представленной квитанции, ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг была полностью погашена.

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, за период с января 2020 года по май 2020 года, с января 2021 года по март 2021 года была начислена пеня в размере 16 191 рубль 71 копейка.

Суд признает указанный расчет пени верным, иного расчета задолженности ответчиками суду не представлено.

Учитывая изложенное, а также то, что в судебном заседании установлен факт несвоевременной оплаты ответчиками коммунальных платежей, суд считает обоснованными требования истца о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца пени.

Вместе с тем, в судебном заседании ответчик просит снизить размер пени.

В силу статьи 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, в соответствии со статьей 333 ГК РФ суд считает необходимым снизить размер пени с 16 191 рубль 71 копейка до 3 000 рублей.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца пени в размере 3 000 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1 903 рубля 09 копеек, а также почтовые расходы в размере 294 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «УО <адрес>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт серии 1804 №), ФИО3 (паспорт серии 1819 №), ФИО4 (паспорт серии 1803 №), ФИО5 (паспорт серии 1804 №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УО <адрес>» (ИНН 3459005520) пени в размере 3 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 903 рубля 09 копеек, почтовые расходы в размере 294 рубля, а всего 5 197 (пять тысяч сто девяносто семь) рублей 09 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                      С.В. Шматов