Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-155/2022 ~ М-140/2022 от 25.05.2022

Дело № 2-155/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Усть-Большерецк Камчатский край                                        13 июля 2022 года

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Архиповича А.А.,

при секретаре Чирковой С.А.,

с участием по ВКС представителя истца (на основании ордера) адвоката Третьяк Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чевяги О. В. к администрации Устьевого сельского поселения об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Чевяга О.В., в лице представителя Поляковой М.А., обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что после смерти ее брата ФИО2 (24.06.2019г.) открылось наследство, в том числе в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая была приобретена наследодателем на основании договора купли-продажи от 28 октября 1994 года у ФИО5 Нотариусом нотариального округа Мильковского, Быстринского, Соболевского районов Камчатского края ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру, в связи с тем, что право собственности ФИО2 на данное имущество не зарегистрировано. Решением Усть-Большерецкого районного суда Камчатского края от 29 июня 2016 г., вступившим в законную силу 1 августа 2016 г. зарегистрирован переход права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> от ФИО5 к ФИО2 В связи с болезнью, ФИО2 не зарегистрировал в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество. После смерти брата истец приняла квартиру во владение, следит за ее состоянием, осуществляет ее содержание, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается платежными документами, периодически приезжает в с. Устьевое для контроля за состоянием квартиры. Истец является единственной наследницей, других наследников, будь то по закону или завещанию нет.

То обстоятельство, что регистрация права собственности на указанную квартиру наследодателем произведена не была, не может рассматриваться как основание для исключения указанной квартиры из состава наследственного имущества. Просит суд признать за Чевяга О.В. право собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец Чевяга О.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не прибыла, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Третьяк Е.В. учувствовавшая в судебном заседании по ВКС, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в суд представителя не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо нотариус нотариального округа Мильковского, Быстринского, Соболевского районов Камчатского края Зубова Е.Н. при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. По запросу суда нотариусом представлено наследственное дело, заведенное после смерти ФИО2

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Истец Чевяга (в девичестве ФИО2) О. В. является родной сестрой ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ и копией свидетельства о заключении брака № (л.д. 16, 17).

Постановлением от 21 сентября 2021 г. нотариусом нотариального округа Мильковского, Быстринского, Соболевского районов Камчатского края отказано Чевяга О.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с тем, что право собственности ФИО2 на данное имущество в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 11).

После смерти брата, истец распорядилась личными вещами умершего, фактически владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, несет бремя по ее содержанию, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается платежными документами (л.д. 22-28).

Решением Усть-Большерецкого районного суда Камчатского края от 29 июня 2016 г., вступившим в законную силу 1 августа 2016 г. зарегистрирован переход права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> от ФИО5 к ФИО2 (л.д. 12-14)

Согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиры, распложенной по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 19-20, 49 ).

Как видно из справки АО «Южные электрические сети Камчатки» и выписки АО «Корякэнерго» задолженности за потребленную электроэнергию и предоставленные коммунальные услуги нет (л.д. 22).

Нотариусом нотариального округа Мильковского, Быстринского, Соболевского районов Камчатского края 4 сентября 2019 г. было заведено наследственное дело умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Из наследственного дела следует, что единственной наследницей по закону на все имуществ является Чевяга О.В. Других наследников ни по закону, ни по завещанию, не имеется (л.д. 60-101).

Как следует из наследственного дела спорное жилое помещение в наследственную массу после смерти ФИО2 не вошло.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец, являясь наследником второй очереди, при отсутствии наследников первой очереди, после смерти брата совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде спорного объекта недвижимого имущества.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Принимая во внимание, что право собственности у ФИО2 на спорную квартиру возникло на основании решения Усть-Большерецкого районного суда Камчатского края от 29 июня 2016 г., вступившего в законную силу 1 августа 2016 г., то данное недвижимое имущество подлежало включению в наследственную массу в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО2 произведена не была, с учетом приведенных требований закона, не является основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорной квартиры из состава наследственного имущества.

Поскольку наследственным имуществом после смерти ФИО2 является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, с учетом установленных обстоятельств, за истцом следует признать право собственности на указанное жилое помещение, в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Чевяга О. В. к администрации Устьевого сельского поселения об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Чевяга О. В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Председательствующий судья                                                       А.А. Архипович