Решение по делу № 2-331/2020 ~ М-284/2020 от 08.07.2020

                                                                             74RS0033-01-2020-000482-65

                                                                                            Дело №2-331/2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз                       05 августа 2020 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Бикбовой М.А., при секретаре Юдиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Мухаметжанова Турехана Мухамедяровича, Мухаметжановой Жумаслу Бисеновны, Мухамеджанова Жамалы Ахмеджановны, Мухамеджанова Еркына Сагымбаевича к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок

Установил:

Мухаметжанов Т.М., Мухаметжанова Ж.Б., Мухамеджанова Ж.А., Мухамеджанов Е.С. обратились в суд с иском к администрации Нагайбакского муниципального района о признании за каждым из них права собственности, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 440000 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для ведения крестьянского фермерского хозяйства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу: Челябинская область, Нагайбакский район.

В обоснование заявленных требований указали, что согласно постановлению главы администрации Нагайбакского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № Мухаметжанов Т.М., Мухаметжанова Ж.Б., Мухамеджанова Ж.А., Мухамеджанов Е.С. являлись собственниками земельной доли 44,0 га, в том числе пашни-44,0 га. Впоследствии они с земельным участком, включены в крестьянское хозяйство Мухаметжанова С.М.. Земельные участки были отведены в общую долевую собственность хозяйства Мухамеджанова С.М., которое ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ На протяжении более 20 лет земельный участок площадью 44 га используется истцами для сельскохозяйственного производства.

Из выписки из ЕГРН следует, что указанный земельный участок состоит на государственном кадастровом учете, как ранее учтенный, без установления границ земельного участка. Но право собственности на него не оформлено.

В судебном заседании истцы Мухаметжанов Т.М., Мухаметжанова Ж.Б., Мухамеджанова Ж.А., Мухамеджанов Е.С. на предъявленных требованиях настаивали, просили их удовлетворить.

Ответчик - администрация Нагайбакского муниципального района Челябинской области - своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется заявление.

Третье лицо Мухамеджанов С.М. в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела..

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РСФСР членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.

Постановлением главы администрации Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ для организации крестьянского хозяйства Мухамеджанова С.М., выведены из состава ТОО «Нагайбакское» Мухаметжанов Т.М., Мухаметжанова Ж.Б., Мухамеджанова Ж.А., Мухамеджанов Е.С. с земельным участком общей площадью 44,0 га и включены в хозяйство Мухамеджанова С.М..

Свидетельствами о праве собственности на земельный участок подтверждается право каждого из истцов на земельную долю площадью 10,5 га.

Кадастровой выпиской подтверждается, что земельный участок площадью 404958+/-5568 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: Челябинская область Нагайбакский район, поставлен на государственный кадастровый учет. Данные о правообладателях отсутствуют.

КФХ Мухамеджанова С.М. ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из ЕГРЮЛ.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности.

Согласно ч. 3 ст. 258 ГК РФ в случаях, предусмотренных статьей 258 ГК РФ, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

В данном случае истцы согласны признать их доли в праве общей долевой собственности на земельный участок равными. Согласно их пояснениям и схемам земельного участка, выделенные участки членов КФХ имели свои границы, в том числе и оспариваемый земельный участок, что подтверждается материалами дела. Споры между бывшими членами КФХ о земельных участках судом не установлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что каждый из истцов имеют право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, однако право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано после прекращения деятельности КФХ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

        Признать за Мухаметжановым Туреханом Мухамедяровичем право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 440000 кв.м, расположенный по адресу: Челябинская область, Нагайбакский район.

        Признать за Мухаметжановой Жумаслу Бисеновной право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 440000 кв.м, расположенный по адресу: Челябинская область, Нагайбакский район.

        Признать за Мухамеджановым Еркыном Сагымбаевичем право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 440000 кв.м, расположенный по адресу: Челябинская область, Нагайбакский район.

        Признать за Мухамеджановой Жамал Ахмеджановной право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 440000 кв.м, расположенный по адресу: Челябинская область, Нагайбакский район.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий:

Мотивировочная часть решения изготовлена 11 августа 2020 года.