Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-299/2024 (2-3739/2023;) ~ М-3405/2023 от 23.11.2023

№ 2-299/2024

64RS0047-01-2023-004245-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 г.                                 г. Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Лавровой И.В.,

при секретаре судебного заседания Шубиной С.В.,

с участием представителя истца Кулагина В.В., ответчика Крайнова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» к Крайнову Александру Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

установил:

ООО «Энергосбыт-Плюс» обратилось с указанными исковыми требованиями к Крайнову А.В., в обоснование которых ссылаясь на то обстоятельство, что должник является собственником нежилого помещения площадью 77,8 кв.м., находящегося в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Истец, являясь теплоснабжающей организацией подавал в нежилое помещение, принадлежащее ответчику через теплосети тепловую энергию в виде отопления. Однако ответчик своевременно оплату не производил, в связи с чем образовалась задолженность. Поскольку судебный приказ, вынесенный по заявлению истца отменён, ООО «Энергосбыт-Плюс» обратилось в суд в порядке искового производства.

На основании заявления истца судом в ходе рассмотрения дела по существу произведена замена стороны взыскателя с ООО «Энергосбыт-Плюс»
на ООО «Теплосервис».

Ответчик Крайнов А.В. в судебном заседании ходатайствовал о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности, не оспаривая наличия задолженности за предоставленную тепловую услугу.

С учетом данного обстоятельства ООО «Теплосервис» уточнило исковые требования и просила взыскать с ответчика задолженность за период с октября 2020 года по март 2023 года включительно в размере 47 090 руб. 62 коп., пени, начисленные по состоянию на 16 января 2024 года в размере 30 149 руб. 85 коп.,, а так же неустойку до момента фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 917 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб.

В судебном заседании представитель истца Кулагин В.В. отказался от иска в части предъявленных ко взысканию судебных расходов в размере 6 000 руб.

Ответчик Крайнов А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились.

Суд с учетом мнения явившихся участников процесса и их представителей, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц, в силу ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В ст. 19 Конституции РФ закреплено равенство всех перед законом и судом.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании частей 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги в свою очередь включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа
в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, вносят плату (за жилье и коммунальные услуги) этой организации; если управление осуществляется собственниками помещений - в соответствии с договорами с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (части 7 и 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, Крайнову А.В. на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 77,8 кв.м., находящееся в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

ООО «Энергосбыт-Шелковичная» осуществляла снабжение тепловой энергией указанного нежилого помещения.

Производство, передача и распределение пара и горячей воды, кондиционирование воздуха является основным видом деятельности истца, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен ежемесячный срок внесения платы за жилье и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями самого обязательства и закона. Возможность одностороннего изменения условий договора действующим законодательством не предусмотрена.

Ответчиком не оспаривается, что нежилое помещение подключено к системе теплоснабжения.

За период с октября 2020 года по март 2023 года за потребленную тепловую энергию начислено 47 090 руб. 62 коп., оплата не производилась, что подтверждается расчетом задолженности и ответчиком не опровергнуто.

Правильность расчета размера задолженности, предъявленной к взысканию, ответчиком не оспорена.

За нарушение срока оплаты жилья и коммунальных услуг статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность в виде уплаты пени.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом установлен факт задолженности за тепловую энергию, и данное обстоятельство в судебном заседании ответчиком не оспорено, суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчика пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате тепловой энергии начисленных на 16 января 2024 года в размере 30 149 руб. 85 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обоснованными суд полагает и требования истца о взыскании с ответчика неустойки до момента фактического исполнения обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как разъяснено в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присужденную неустойку по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Представитель истца в судебном заседании отказался от иска в части заявленных требований о взыскании с ответчика судебных расходов в размере 6 000 руб.

Ответчик Крайнов А.В. иск, с учетом уточнений, признал, заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела. Последствия признания иска и вынесения судом решения об удовлетворении исковых требований в силу ст. 173 ГПК РФ ему судом разъяснены и понятны.

В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 98 РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 4 917 руб., а так же оплачены услуги представителя в размере 12 000 руб.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в заявленном размере.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере 6 000 руб.

Поскольку решение выносится в пользу истца, принимая во внимание, что указанные расходы подтверждены документально, связаны с рассмотрением дела, понесены истцом для защиты нарушенного права, данное требование стороны подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░.    

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №)
░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░»
(░░░ 6451008807) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ ░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░
░ ░░░░░░░ 47 090 ░░░. 62 ░░░.; ░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 149 ░░░. 85 ░░░.; ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 47 090 ░░░. 62 ░░░. ░ ░░░░░░░ 1/130 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░
░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 917 ░░░.,
░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 04 ░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░ ░.░ ░░░░░░░