Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-605/2024 (2-4617/2023;) ~ М-4427/2023 от 16.11.2023

Решение изготовлено в полном объеме 15.01.2024 года

УИД 50RS0049-01-2023-006350-12

Дело № 2-605/24

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       12 января 2024 года                              г. Чехов

       Чеховский городской суд Московской области в составе:

       председательствующего судьи Казеровой С.М.,

       с участием помощника судьи Султанова Д.А.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа Чехов Московской области о признании бесхозяйным объекта недвижимого имущества, признании права собственности муниципального образования на бесхозяйное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация городского округа Чехов Московской области обратилась в суд с заявлением о признании поименованного объекта недвижимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что Администрацией выявлено имущество, находящееся на территории муниципального образования – городской округ Чехов Московской области, имеющее признаки бесхозяйного. С момента выявления данного имущества и до настоящего времени его собственник не установлен, сведений о постановке на баланс не имеется, как и правопритязаний собственника или иных лиц, переход права собственности на данное имущество не зарегистрирован, в связи с чем данное имущество является бесхозяйным.

Заявитель, представитель Администрации городского округа Чехов Московской области, в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Заинтересованное лицо, представитель Чеховского отдела Южного филиала ГБУ Московской области «МОБТИ», в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заинтересованное лицо, представитель АО «Мособлэнерго», в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда отзыв на заявление, в котором просил суд рассмотреть заявление в его отсутствие.

Заинтересованные лица, представители Территориального управления Росимущества в Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области, ПАО "Россети Московский регион", в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Неопределенность правового положения такой вещи подрывает гражданский оборот.

Признание вещи бесхозяйной осуществляется в судебном порядке по правилам особого производства. Заявителем по делу о признании движимой вещи бесхозяйной может быть лицо, вступившее во владение ею; заявление о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом. Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается лицом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Как установлено в судебном заседании, Администрацией городского округа Чехов Московской области выявлено недвижимое имущество, находящееся на территории муниципального образования – городского округа Чехов Московской области:

    - здание ТП-692, площадью 52,6 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, городской округ Чехов, ИЖЗ Кулаково.

Постановлением Администрации городского округа Чехов Московской области от 16.09.2021 №1562/14-04 указанный объект недвижимого имущества включен в реестр выявленного бесхозяйного имущества городского округа Чехов, Управлению земельно-имущественного комплекса Администрации городского округа Чехов на период оформления объектов движимого и недвижимого имущества в муниципальную собственность поручено передать объекты недвижимого и движимого имущества на ответственное хранение и забалансовый учет организациям и учреждениям, осуществляющим виды деятельности, соответствующие целям использования бесхозяйного имущества, согласно приложениям к настоящему постановлению (л.д.23-24, 25-27).

Указанный объект недвижимости внесен в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.17-22)

Из объяснения представителя заявителя следует, что с момента обнаружения имущества и до настоящего времени его собственники своих прав на него не заявляли, Администрацией были предприняты все необходимые меры по их установлению и надлежащему уведомлению, которые не дали результата, были сделаны запросы в Территориальное управление Росимущества в Московской области, ГБУ МО МОБТИ, Министерство имущественных отношений Московской области, АО «Мособлэнерго», ПАО «Россети Московский регион», на которые получены отрицательные ответы, в подтверждение чего суду представлены запросы и ответы на них (л.д.6-16).

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что заявителем были предприняты меры по установлению собственника спорного имущества и его надлежащему уведомлению, учитывая, что имущество находится на землях неразграниченной государственной собственности, суд приходит к выводу о том, что отсутствие действий со стороны собственника в отношении спорного имущества на протяжении длительного времени свидетельствует об отказе от права собственности на него, в связи с чем, считает возможным признать спорное имущество бесхозяйным и признать за муниципальным образованием право собственности на него.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы заявителя, заинтересованными лицами и их представителями суду не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации городского округа Чехов Московской области о признании бесхозяйным объекта недвижимого имущества, признании права собственности муниципального образования на бесхозяйное имущество – удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества – здание ТП-692 с кадастровым №, назначение – нежилое, общей площадью 52,6 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Чехов, ИЖЗ Кулаково, бесхозяйным.

Признать за муниципальным образованием – городской округ Чехов Московской области право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - здание ТП-692 с кадастровым №, назначение – нежилое, общей площадью 52,6 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, городской округ Чехов, ИЖЗ Кулаково.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для внесения соответствующих изменений в ЕГРН относительно объекта недвижимого имущества с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

           Председательствующий судья                                    С.М. Казерова