Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1122/2023 ~ М-405/2023 от 17.02.2023

                                                                                                     Дело №2-1122/2023

92RS0004-01-2023-000479-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(полный текст)

11 апреля 2023 года                                 г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Лемешко А.С.

при секретаре – Стешенко О.А.,

с участием представителя истца – Каленской А.А.,

ответчика – Челядиновой А.А.,

прокурора – Ковальской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя к Челядиновой ФИО17, Челядинову ФИО17, Челядиновой ФИО17 о выселении без предоставлении другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее по тексту Департамент) обратился в суд с настоящим иском к ответчикам Челядиновой А.А., Челядинову Е.П., Челядиновой И.Р. о выселении из помещений с №1-14 по №1-24 расположенных по адресу: ФИО17 Требования мотивированы тем, что ответчикам на основании договора социального найма №ФИО17 от 25.06.2018 предоставлено жилое помещение - квартира ФИО17, в которую переехали для постоянного проживания ее родственники в количестве 9 человек. Однако ответчики остались проживать в аварийных помещениях дома ФИО17. Помощником прокурора Нахимовского района г. Севастополя 12.09.2022 совместно с участковым оперуполномоченным полиции ОМВД России по Нахимовскому району был осуществлён выход по адресу: ФИО17 где установлено, что на первом этаже дома ФИО17 проживает Челядинова А.А., ФИО17 г. рождения, ее супруг Челядинов Е.П. и мать Челядинова И.Р. Инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя была проведена внеплановая, выездная проверка в отношении имущественной казны города Севастополя по адресу: ФИО17, в ходе которой установлено, что вход в многоквартирный дом осуществляется с стороны ул. Цыбулько через металлические двери, оборудованные кодовым запирающимся устройством. В помещениях с №1-14 по 1-24 первого этажа многоквартирного дома ФИО17, с правой стороны от входа, фактически проживают ответчики.

В помещения, используемых для пребывания вышеуказанных граждан отсутствует водоснабжение, теплоснабжение, газоснабжение. Электроснабжение осуществляется от многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 1 Севастополь, ул. Паршина, 19 путём прокладки кабеля по воздуху. Департаментом в адрес ответчиков было направлено требование о необходимости исполнения обязательства в пятидневный срок со дня направления данного требования возвратить государственное имущество, расположенное по адресу: ФИО17, из незаконного владения.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик Челядинова А.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, указывая, что в предоставленном жилом помещении - квартире ФИО17 все члены семьи проживать не имеют возможности.

Ответчики Челядинов Е.П., Челядинова И.Р. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, письменных возражений не направили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, учитывая положения ч.1 ст.154 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся ответчиков, извещенных о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом на основании материалов, имеющихся в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьёй 34 Устава города Севастополя предусмотрено, что Правительство Севастополя управляет и распоряжается собственностью города Севастополя в соответствии с законами города Севастополя, а также управляет федеральной собственностью, переданной в управление города Севастополя в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Закона города Севастополя от 30.04.2014 №5-ЗС «О Правительстве Севастополя» (далее по тексту Закон №5-ЗС) Правительство является высшим постоянно действующим коллегиальным исполнительным органом государственной власти города Севастополя, обладающим общей компетенцией и обеспечивающим согласованную деятельность подведомственных ему органов исполнительной власти города Севастополя.

В соответствии со ст. 23 Закона №5-ЗС Правительство Севастополя осуществляет свои полномочия непосредственно или через подведомственные ему исполнительные органы.

В соответствии с п.п. 1.1, 1.7, 1.8, 2.3, 3.10, 4.61 Положения о Департаменте по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 22.09.2016 №883-ПП, функции по управлению и распоряжению имуществом и землями города Севастополя, в том числе защиты прав и интересов города в этой сфере, возложены на Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее – Департамент)

Согласно распоряжения Департамента от 23.01.2023 №194-РДИ «О включении недвижимого имущества (аварийные помещения) в Реестр собственности города Севастополя» включено в Реестр собственности города Севастополя недвижимое имущество - аварийные помещения, как имущество казны города Севастополя расположенные по адресу: ФИО17 - блок комнат 1-5, 13-14 с кадастровым номером ФИО17, общей площадью 147,9 кв.м., - блок комнат 6-12 с кадастровым номером ФИО17, общей площадью 147,5 кв.м., - блок комнат 15-21 общей площадью 144,6 кв.м.; - блок комнат 22-27 общей площадью 145,5 кв.м.

Как усматривается из акта проверки №206 от 06.02.2023 в ходе проведения визуального осмотра установлено, что вход в многоквартирный дом осуществляется со стороны ул. Цыбулько через металлические двери, оборудованные кодовым запирающимся устройством. В помещениях с №1-14 по 1-24 первого этажа многоквартирного дома ФИО17, с правой стороны от входа, фактически проживают Челядинова А.А ФИО17 г.р., а также совместно с ней (со слов) находится Челядинов Е.П., ФИО17 г.р., Челядинова И.Р., ФИО17 г.р.

В помещения, используемых для пребывания вышеуказанных граждан отсутствует водоснабжение, теплоснабжение, газоснабжение. Электроснабжение осуществляется от многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 1 Севастополь, ул. Паршина, 19 путём прокладки кабеля по воздуху.

Департаментом в адрес ответчиков было направлено требование о необходимости исполнения обязательства в пятидневный срок со дня направления данного требования возвратить государственное имущество, расположенное по адресу: г. Севастополь, ул. Истомина, д. 47, из незаконного владения.

Судом установлено, 25.06.2018 между Департаментом капитального строительства города Севастополя и ответчиком Челядиновой А.А. заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры ФИО17, в которую также вселены и члены семьи Челядиновой А.А.: Казаков А.Ю., Казакова Е.А., Ердекова К.А., Челядинов И.Е., Казакова Е.А., Маковой И.В., Маковой Б.В., Казаков Р.В., Казаков А.В.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. Таким образом, правом на судебную защиту обладают лица, чьи права и законные интересы нарушены.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчики без правовых оснований занимают помещения с №1-14 по 1-24 первого этажа аварийного многоквартирного дома ФИО17, обеспечены благоустроенным жилым помещением по адресу: ФИО17, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о их выселении без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя к Челядиновой ФИО17, Челядинову ФИО17, Челядиновой ФИО17 о выселении без предоставлении другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Челядинову ФИО17, Челядинова ФИО17, Челядинову ФИО17 из помещений с №1-14 по №1-24 перового этажа многоквартирного дома ФИО17, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Нахимовский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17 апреля 2023 года.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя А.С. Лемешко