Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-593/2023 ~ М-350/2023 от 24.03.2023

УИД 50RS0014-01-2023-000457-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2023 г.                                      г. Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Е.В.,

при секретаре Плыкиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-593/2023 по иску ФИО2 к Администрации г.о. Пушкинский Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с требованиями к Администрации г.о. Пушкинский Московской области о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Московская область, г. Ивантеевка, ГСК «Юбилейный» гаражный бокс № 10, в порядке наследования.

В обоснование требований истец указал, что 22 января 2022г. умер его брат - ФИО3, который при жизни являлся собственником гаражного бокса № 10, расположенного в гаражно-строительном кооперативе «Юбилейный» города Ивантеевки, площадью 38,9 кв.м. 27 апреля 2000 г. ФИО3 и ФИО6 заключили договор купли-продажи гаражного бокса. Договор зарегистрирован в реестре за №553, удостоверен нотариусом ФИО7 В соответствии с передаточным актом от 27 апреля 2000г. ФИО6 передал ФИО3 гараж № 10, расположенный в ГСК «Юбилейный» г. Ивантеевки, а ФИО3 принял от ФИО6 указанный гараж полностью в таком виде, в котором он был на момент удостоверения договора. Договор купли-продажи не был сдан в МОРП г. Ивантеевки по причине правовой неграмотности. После смерти ФИО3, заведено наследственное дело №, нотариусом г.Москвы ФИО8, истец является единственным наследником по закону после смерти ФИО3, других наследников, предусмотренных ст. 1149 ГК РФ, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имелось. Истец вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. В связи с чем ФИО2 просит включить в наследственную массу гараж №10, расположенный по адресу: Московская область, г. Ивантеевка ГСК «Юбилейный», площадью 38,9 кв.м 2.и признать право собственности на указанный гаражный бокс в порядке наследования.

В судебное заседание истец не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Представитель истца просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.о. Пушкинский Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил, представил ходатайство в котором результат рассмотрение спора оставляет на усмотрение суда.

Суд, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что ФИО3, 20 сентября 1963 года рождения, умер 22 января 2022 г.

В соответствии с наследственным делом № 282/2022 наследником по закону после смерти ФИО3, является брат – ФИО2

Согласно договору купли-продажи гаража от 27 апреля 2000 г. (№ в реестре 553), удостоверенному нотариусом города Ивантеевки Московской области ФИО7, а также передаточному акту от 27 апреля 2000 г (№ в реесте 554) ФИО3 приобрел в собственность гаражный бокс, расположенный по адресу: Московская область, г. Ивантеевка, ГСК «Юбилейный» гаражный бокс № 10.

Указанный договор не был сдан для государственной регистрации права по причине правовой неграмотности.

Продавцом по вышеуказанному договору являлся ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер 13 июля 2012 года. В соответствии с наследственным делом №, заведенным нотариусом ФИО7 Ивантеевского нотариального округа Московской области, в наследственное имущество ФИО6 гаражный бокс, расположенный по адресу: Московская область, г. Ивантеевка, ГСК «Юбилейный» гаражный бокс № 10 не входит.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1143 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон и учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

При этом суд находит установленным тот факт, что истец является наследником по закону после смерти ФИО3

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Из материалов дела усматривается, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО3, а также принял меры по сохранению наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Пунктом 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Вместе тем, как указано в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 08.02.2022 N 58-КГ21-13-К9 отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости не влияет на действительность самой сделки.

При таких обстоятельствах суд находит факт принятия истцом наследства после смерти ФИО3 установленным. При этом суд также учитывает, что, как указано выше, помимо истца никто из иных наследников ни по закону, ни по завещанию с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 не обращался. Договор купли-продажи гаража между ФИО6 и ФИО3 считается заключенным.

На основании изложенного суд находит возможным требования истца о признании права собственности на наследственное имущество ФИО3 в порядке наследования по закону удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 (№) к Администрации г.о. Пушкинский Московской области (ИНН: №) о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, после смерти ФИО3, гараж №10    , расположенный по адресу: Московская область, г. Ивантеевка, ГСК «Юбилейный», гараж № 10, площадью 38,9 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №10, расположенный по адресу: Московская область, г. Ивантеевка, ГСК «Юбилейный», площадью 38,9 кв.м, после смерти ФИО3.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО4 на нежилое помещение с кадастровым номером 50:43:0010402:3103.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий                            Е.В. Галкина

Мотивированное решение

изготовлено 17.05.2023