Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-813/2022 ~ М-488/2022 от 05.04.2022

                                                                                               Дело № 2-813/2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск                                                                                     18.07.2022 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                            Оврах В.Е.,

при секретаре              Страховой Л.П.,

с участием истца Царева В.А., представителя ответчика Заречнева О.В. адвоката Николайко С.А. по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Царева В. А. к Заречневу О. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Царев В.А. обратился в суд с иском к Заречневу О.В. о признании его прекратившим право пользования квартирой № . . ., расположенной по адресу: <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края и снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу, обосновывая свои требования тем, что он является собственником указанной квартиры. В спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства ответчик, который фактически в квартире не проживает с 30.06.2013 года, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает. Место жительство Заречнева О.В. истцу не известно, в связи с чем он вынужден обратиться в суд, так как регистрация ответчика нарушает права истца по владению и пользованию жилым помещением.

В судебном заседании истец Царев В.А. иск поддержал.

В судебном заседании представитель ответчика Заречнева О.В. по ордеру адвокат Николайко С.А., назначенный судом представителем в порядке ст. 50 ГПК РФ с иском был не согласен.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Царев В.А. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края (основание: свидетельство о праве на наследство по закону от 21.12.2010 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № . . . от 10.06.2013 г. (л.д.9). В указанном жилом помещении истец зарегистрирован и проживает.

Совместно с ним в спорном жилом помещении с 29.06.2013 г. зарегистрирован ответчик Заречнев О.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8), адресной справкой от 09.07.2022 г. (л.д.22).

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права

владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти требования не были соединены с лишением владения.

Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, фактически в квартире не проживает, единого хозяйства с истцом не ведет, расходы по содержанию коммунальных услуг по месту регистрации не несет.

Какого-либо соглашения между истцом как собственником жилого дома и ответчиком заключено не было.

Согласно справке председателя ТОС пос. Прикубанский (2 квартал) Прикубанского сельского поселения Новокубанского района от 16.02.2002 года, в спорной квартире истец Царев В.А. проживает один с 21.12.2010 года.

При таких установленных обстоятельствах, руководствуясь вышеперечисленными нормами права, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении Заречневым О.В. права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края на основании решения суда, поскольку с признанием прекратившим право на жилую площадь, утрачивается неимущественное право ответчика на регистрацию по месту жительства в данной квартире.

В соответствии с подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан

Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес», утвержденных Постановлением Правительства адрес от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Заречнева О. В. прекратившим право пользования квартирой № . . ., расположенной по адресу: <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца.

Судья                                                                                  Оврах В.Е.