Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3411/2023 ~ М-2797/2023 от 24.08.2023

Дело №2-3411/2023

УИД: 16RS0040-01-2023-003763-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2023 года.                                                                    г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.А. Панфиловой

при секретаре А.Р. Елизаровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 450 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что матери истца принадлежал земельный участок с кадастровым номером № находящийся в СТ «Здоровье-1». ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, нотариусом ФИО8 истцу передана ? доля указанного земельного участка. Другим наследником являлся сын – ФИО4, который в наследство после смерти матери не вступил, земельным участком не пользовался. Истец на протяжении более 20 лет пользовалась указанным земельным участком, обрабатывала его, оплачивала взносы, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В ходе рассмотрения дела в качестве в качестве третьего лица было привлечено СНТ Здоровье-1.

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, пояснила, что на протяжении нескольких лет пользуется садовым участком, претензий никто не предъявлял.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель третьего лица СНТ Здоровье-1 в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передан в собственность земельный участок №, площадью 450 кв.м. в СТ «Здоровье-1» (л.д.34).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 заведено наследственное дело №, из которого следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 обратилась ее дочь ФИО2, кроме нее наследником являлся сын ФИО4, который не обратился к нотариусу с заявлением, ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д. 42-63). ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 450 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес>, СТ «Здоровье-1» после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д.67).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 заведено наследственное дело №, из которого следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обратилась его супруга ФИО5 (л.д. 65-92).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (л.д.103).

На официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел информации об открытии наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д.104).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, правообладателем 1/2 доли является ФИО2 (л.д. 22-24).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ садовому домику, площадью 8,5 кв.м., по адресу: <адрес> (совхоз Майский), <адрес>, присвоен кадастровый №, правообладателем указана в 1/2 доле ФИО2 (л.д. 19-21).

ФИО2 после смерти матери пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские взносы, что подтверждается квитанциями (л.д.14-15).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Целью института приобретательной давности является возвращение имущества в гражданский оборот.Из п. 3 ст. 218 ГК РФ следует, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании за истцом право собственности на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером 16:20:082401:292, расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, СНТ Здоровье-1 (Майский), участок 292.

На основании ст.218, 234, 236 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (....) право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения через Зеленодольский городской суд.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: