Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1551/2022 ~ М-1196/2022 от 23.05.2022

Дело № 2-1551/2022

УИД 21RS0022-01-2022-001677-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2022 г.                                                                          г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кольцовой Е.В., при помощнике судьи Захаровой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова Даниила Виссарионовича к Гаражному кооперативу № 13 «Сирена» г. Новочебоксарск, администрации г. Новочебоксарск о включении имущества в наследственную массу, признания права собственности в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Абрамов Д.В. обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу № 13 «Сирена» г. Новочебоксарск, администрации г. Новочебоксарск о включении имущества - мастерскую для обслуживания легковых автомобилей, расположенную по адресу <адрес>, владение 78Б, на территории Гаражного кооператива № «Сирена», расположенного по адресу Чувашская Республика, <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти АВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признания права собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону. Требования мотивированы тем, что на земельном участке, находившегося в собственности отца истца АВА на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка в Гаражном кооперативе № «Сирена» в пожизненно-наследуемое владение для строительства мастерской по обслуживанию легковых автомобилей, была построена последним мастерская. При жизни АВА открыто пользовался мастерской, однако не зарегистрировал право собственности в Росреестре. На дату открытия наследства после смерти АВА наследниками первой очереди по закону являлись истец - сын последнего, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Иных наследников первой очереди после смерти АВА нет.

Истец АВА, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика администрации <адрес> Тузова О.А., третьи лица нотариус Хайдукова И.Н., представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЧР - Чувашии, представитель МБУ «АГУ» <адрес>, в адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика ГК № «Сирена», третьего лица Управления имущественных и земельных отношений администрации <адрес>, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Абрамов Д.В. является сыном АВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти АВА истец в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства, нотариусом Хайдуковой И.Н. истцу выданы свидетельства на часть принадлежавшего АВА имущества. Сведений о наличии иных наследников по закону первой очереди после смерти АВА материалы дела не содержат и сторонами суду не представлено.

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ АВА в пожизненно-наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 60 кв.м для строительства мастерской по обслуживанию легковых автомобилей в ГК № «Сирена», на основании которого администрацией <адрес> выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей ЧР 02-13614, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.

Согласно выписке ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 60 кв.м, расположенный по адресу Чувашская Республика, <адрес>, гаражный кооператив № «Сирена», вид разрешенного использования - для строительства мастерской по ремонту легковых автомобилей, зарегистрирован в установленном законом порядке за Абрамовым Д.А. ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Распоряжением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт рабочей комиссии о приемки в эксплуатацию гаражей в ГК № «Сирена».

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, расположенном земельном участке с кадастровым номером № площадью 60 кв.м, расположенного по адресу Чувашская Республика, <адрес>, гаражный кооператив № «Сирена», в ЕГРН отсутствуют.

Согласно справке председателя ГК № «Сирена» АВА является членом ГК № «Сирена», имел в собственности земельный участок для строительства мастерской по обслуживанию легковых автомобилей; паевые и членские взносы внесены полностью по день смерти.

Согласно технического плана, составленного кадастровым инженером Лукияновой А.Ю., помещение с кадастровым номером 21:02:011003:489, расположено по адресу Чувашская Республика, <адрес>, вл. 78Б, ГК № «Сирена», площадь. 118,8 кв.м, назначение - нежилое; наименование - мастерская по ремонту легковых автомобилей.

Согласно справке ООО «Градпромпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ построенная мастерская по ремонту легковых автомобилей в гаражном кооперативе № «Сирена» по адресу Чувашская Республика, <адрес>, вл. 78Б, соответствует действующим строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из сообщения МБУ «АГУ» <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № расположены гаражные бокса, строение и 2 объекта «Каменные нежилые». Согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ на территории ГК имеется спорный объект - мастерская. Спорный объект расположен в территориальной зоне ПК-2, где согласно ст. 62 Правил землепользования и застройки в городском округе Новочебоксарск ЧР, утвержденным решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от ДД.ММ.ГГГГ № С 18-3, размещение гаражей соответствует основному виду разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Государственная регистрация права собственности проводится на основании заявления правообладателя.

Однако в связи со смертью АВА его право собственности на указанную мастерскую не может быть зарегистрировано, так как в соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью.

Таким образом, АВА по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов по регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая, что АВА на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке площадью 60 кв.м с кадастровым номером 21:02:011003:790, расположенном на территории Гаражного кооператива № «Сирена», расположенного по адресу Чувашская Республика, <адрес>, построил нежилое помещение - мастерскую по обслуживанию легковых автомобилей, введенного в эксплуатацию на основании разрешения на ввод в эксплуатацию № RU21240000-157 от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, однако при жизни АВА в установленном законом порядке право собственности на спорное имущество не зарегистрировал, что подтверждается отсутствием сведений о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при этом указанное имущество находилось в постоянном пользовании и владении АВА, а после смерти последнего с ДД.ММ.ГГГГ - в пользовании и владении истца Абрамова Д.В., в связи с чем суд приходит к выводу, что мастерская для обслуживания легковых автомобилей, расположенная по адресу <адрес>, владение 78Б, на территории Гаражного кооператива № «Сирена», расположенного по адресу Чувашская Республика, <адрес>, принадлежащая АВА должна быть включена в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование имущества по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти АВА является его сын Абрамов Д.В. Завещание АВА при жизни не составлял.

Из сообщения нотариуса Новочебоксарского нотариального округа ЧР Хайдуковой И.Н. следует, что наследником по закону первой очереди, принявший наследство является сын Абрамов Д.В.

Учитывая, что истец является наследником первой очереди наследодателя, при этом иных наследников первой очереди не имеется, Абрамов Д.В. принял в установленный законом срок наследство, суд приходит к выводу о признании за Абрамовым Д.В. право собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону в виде мастерской для обслуживания легковых автомобилей, расположенной по адресу <адрес>, владение 78Б, на территории Гаражного кооператива № «Сирена», расположенного по адресу Чувашская Республика, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Включить мастерскую для обслуживания легковых автомобилей, расположенную по адресу Чувашская Республика, <адрес>, владение 78Б, на территории Гаражного кооператива № «Сирена», расположенного по адресу Чувашская Республика, <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти АВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Абрамовым Даниилом Виссарионовичем право собственности в порядке наследования по закону на мастерскую для обслуживания легковых автомобилей, расположенную по адресу Чувашская Республика, <адрес>, владение 78Б, на территории Гаражного кооператива № «Сирена», расположенного по адресу Чувашская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Судья                                                                                 Е.В.Кольцова

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2022 г.