Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-220/2023 (2-2531/2022;) ~ М-2626/2022 от 14.12.2022

Дело № (2-2531/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26.01.2023                                                             <адрес>

             Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Митчиной Л.А., при секретаре ФИО3, с участием прокурора ФИО4, представителя истца по доверенности ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо без самостоятельных исковых требований УМВД России по <адрес> в лице ФМС,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице своего представителя ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав третьим лицом без самостоятельных исковых требований УМВД России по <адрес> в лице ФМС. В обоснование иска истец ссылается на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована мать истца – ФИО1. Ответчик не является собственником спорной квартиры, по настоящее время имеет только регистрацию в спорном жилом помещении. Указывает, что регистрация в принадлежащей ей на праве собственности квартире заявленного ответчика, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением, так как она не может распорядиться принадлежащей ей квартирой, вынуждена нести обременительные для нее расходы, а ответчик не принимает участия в содержании жилья, то есть не желает оплачивать коммунальные платежи. Истец является единственным собственником квартиры, ответчик не является членом ее семьи, у них раздельный бюджет. У ответчика собственные источники дохода, однако, ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета, несмотря на неоднократные требования истца. Просит: признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Третье лицо, извещавшееся о времени и месте рассмотрения дела посредством почтовой связи, а также посредством размещения информации на сайте суда в сети Интернет, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило; ходатайств об отложении рассмотрения дела от третьего лица не поступало. Представлено заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица. Относительно заявленных требований третье лицо не высказалось.

Истец, извещенная о времени и месте рассмотрения дела через своего представителя по доверенности, а также посредством размещения информации на сайте суда в сети Интернет, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя; обеспечила явку в судебное заседание своего представителя по доверенности.

Ответчик, в судебное заседание также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась посредством направления судебных повесток почтовой связью по последнему известному суду месту жительства; судебные извещения возвращены в адрес суда с отметками об истечении срока хранения.

В абз.2 п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пунктах 67 - 68 постановления Пленума от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Поскольку ответчик за получением заказной корреспонденции не явилась, о смене места жительства суду не сообщила, на основании ст.117 ГПК РФ суд признает ее извещенной о необходимости явки в судебное заседание.

Согласно сведениям ЗАГС – информация о смерти заявленного ответчика отсутствует.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ходатайств об отложении рассмотрения дела сторонами и третьем лицом не заявлялось, и к судебному заседанию не представлено доказательств уважительности неявки ответчика в судебное заседание, суд полагает, что отложение судебного разбирательства не может быть признано обоснованным и, руководствуясь положениями п.1 ст.165.1 ГК РФ, ст.ст.113, 117, 167, 233, 234 ГПК РФ, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в зал судебного заседания лиц в порядке заочного производства.

Возражений по заявленным требованиям и доказательств в их обоснование ответчик суду не представила.

В процессе рассмотрения дела представитель истца просил удовлетворить исковые требования, поддержал доводы и обстоятельства, указанные в исковом заявлении; пояснил, что ответчик выехала добровольно, в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что семью истца знает около 8 лет; ответчик все это время не проживает в спорной квартире. Ей известно, что ответчик добровольно переехала, перевезла свои вещи из спорной квартиры и в настоящее время вещей ответчика в спорной квартире нет. Со слов истца и со слов ответчика ей известно, что за квартиру ответчик не платит, проживает в другом жилом помещении, но адрес она не знает.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные стороной истца доказательства и сведения, полученные по запросу суда, в их совокупности, приходит к следующему.

Часть 1 статьи 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

           Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.ч.1, 2 ст.35 Конституции РФ).

Из системного толкования приведенных конституционных положений следует, что гарантированное право на жилище предполагает его свободное использование пользователем с учетом ограничений, которые могут быть установлены только федеральным законодателем.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из выписок из поквартирной карточки МУП «ЕРКЦ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, собственником на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2 (зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ), кроме истца в квартире зарегистрированы: ФИО1 (мать; с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (сын; с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (дочь; с ДД.ММ.ГГГГ).

Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2022-215496966 и от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2022-231374446, а также договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ за №.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, пунктами 1 и 2 ст.288 ГК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Положения данных норм определяют бесспорное право собственника жилого помещения пользоваться им, то есть извлекать из принадлежащего на праве собственности жилья его полезные свойства.

Таким образом, истцу, как собственнику спорного жилого помещения, в силу вышеуказанных норм права принадлежит право пользования и распоряжения спорным жилым помещением в целом.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно объяснениям представителя истца, свидетеля, данными ими в судебном заседании, принимаемых судом в качестве доказательств, исходя из положений ст.ст.55, 68, 69 ГПК РФ, - ответчик в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, выехала из спорной квартиры добровольно.

Доказательств того, что ответчик является членом семьи истца, ведет с истцом совместное хозяйство, заключила с истцом соглашение о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением, пользуется спорным жилым помещением, оплачивает его содержание и коммунальные услуги, суду в нарушение положения ст.ст.12, 56 ГПК РФ, не представлено.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета по спорному адресу, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится…на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением».

            Решение суда по данному делу, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 по адресу: <адрес>.

             Руководствуясь ст.ст.194-199, 167, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 (паспорт серия № №) удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт серия № №) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> корпус 2 по <адрес> в <адрес>; и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. Ответчиком данное заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене данного заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, данное заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок составления мотивированного решения 02.02.2023.

Председательствующий судья                    Л.А. Митчина