Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-263/2020 ~ М-216/2020 от 20.05.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2020 года                              п.Берёзово

Судья Березовского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Давыдов А.А., при секретаре Исмаиловой Н.Ю,,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по исковому заявлению Сайнахова Георгия Дмитриевича к администрации сельского поселения Саранпауль о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательской давности,

третьи лица: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

Установил:

ДД.ММ.ГГГГ в Березовский районный суд поступило заявление Сайнахова Георгия Дмитриевича к администрации сельского поселения Саранпауль о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательской давности.

Согласно заявления указано, что в августе 1994 года истцу ответчиком ему было предоставлено для постоянного проживания жилое помещение по адресу <адрес>. Каких-либо документов на проживание составлено не было. Ввиду того что истец по настоящее время пользуется данным жилым помещением открыто и непрерывно как своим собственным в течение более 15 лет, считает необходимым признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости в порядке приобретательской давности.

Истец Сайнахов Г.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя ФИО14.

Представитель истца ФИО14, действующий на основании ордера адвоката, просил иск удовлетворить по изложенным в нем доводам.

Ответчик администрация с.п.Саранпауль в лице главы поселения ФИО15, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, по исковым требованиям возражений не имеет. В отзыве указано, что спорный жилой дом в муниципальной собственности МО с.п.Саранпауль не состоит, он не предоставлялся ФИО16 администрацией с.п.Саранпауль. По данным похозяйственного учета дом по адресу <адрес> значится как ДД.ММ.ГГГГ года постройки и был учтен за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (отцом истца) – похозяйственная книга № года стр.2, похозяйственная книга № года стр.35, затем жилой дом был учтен за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (мать истца) – похозяйственная книга № года стр.39, похозяйственная книга № года стр.14, похозяйственная книга № года стр.158. Согласно похозяйственной книги № года жилой дом учтен за ФИО9. Сведений о собственнике данного дома не имеется. Считает требования истца обоснованными.

Третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены, представлены заявления об отсутствии возражений по иску.

Судом принято решение о продолжении судебного заседания в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц, так как они уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом..

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии паспорта <данные изъяты> ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и зарегистрирован по месту жительства: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН на объект недвижимости – здание с кадастровым номером №, по адресу <адрес> сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно ответа с администрации Березовского района жилой дом по адресу <адрес> реестре муниципальной собственности не состоит.Согласно адресной справки из ОВМ ОМВД России по Березовскому району в котором указано, что по адресу <адрес> кроме зарегистрированы: ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН. Как установлено в судебном заседании ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, непрерывно более пятнадцати лет, без законных на то оснований (без документов о вселении) владел как своим собственным жилым домом по адресу: <адрес>. Ранее данным домом владела мать ФИО6 – ФИО7, а до нее отец истца – ФИО8, который на настоящий момент умерли, что подтверждаются свидетельствами о их смерти. Фактически каких-либо сведений о собственнике данного жилого дома не имеется, юридически он является бесхозяйным. Никто к ФИО6 требований о выселении не предъявлял, прав на указанное имущество не заявлял. Трети лица, зарегистрированные в данном жилом доме ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 прав на указанный жилой дом не предъявляют, возражений не представили. Администрация с.п.Саранпауль с иском фактически согласно. Таким образом, суд считает, иск ФИО6 подлежащим удовлетворению.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил: Признать за ФИО9 право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество в соответствующих регистрирующих органах.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Березовский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня принятия. Председательствующий судья ______________________ А.А. Давыдов