Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3124/2019 ~ М-2473/2019 от 20.06.2019

Дело № 2-3124/2019

УИД 21RS0025-01-2019-003080-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судленковой К.М. к Шмакову В.А., Шмаковой Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Судленкова К.М. обратилась в суд с иском с учётом уточнения к Шмакову В.А., Шмаковой Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учёта и взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. № договора купли-продажи продавец гарантирует, что на момент заключения договора квартира не арестована, под запретом не состоит, не обременена правами и претензиями третьих лиц. В соответствии с п. № договора купли-продажи лиц, обладающих правом проживания в продаваемой квартире не имеется. Однако согласно выписке из лицевого счета по настоящее время в квартире зарегистрированы Шмаков В.А. и Шмакова Ю.В. К моменту продажи квартиры ответчики фактически по месту регистрации не проживали, их личные вещи отсутствовали. Поскольку ответчики своё право утратили, состоять на регистрационном учете по месту жительства в данном помещении они не вправе.

В судебное заседание истица Судленкова К.М. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы Романова Т.Я. исковые требования с учётом уточнения поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Шмаков В.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчица Шмакова Ю.В., в судебное заседание не явилась, извещение о месте и времени рассмотрения дела, направленное по месту регистрации ответчицы, возвращено в суд по истечении срока хранения.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что принял все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

С согласия представителя истицы дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представители Управления по вопросам миграции МВД России по ЧР, отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г.Чебоксары в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Судленкова К.М. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и Судленковой К.М.

ДД.ММ.ГГГГ Судленкова К.М. зарегистрировала право собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

В соответствии с п.№ договора купли продажи квартиры, продавец гарантирует, что на момент заключения договора квартира не арестована, под запретом не стоит, не обременена правами третьих лиц, о которых известно продавцу.

Согласно п.№ договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ лиц, обладающих правом проживания в продаваемой квартире, не имеется.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих ему прав.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы ФИО, Шмаков В.А., Судленкова К.М., ФИО1, ФИО2, ФИО, Шмакова Ю.В.

В силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру <адрес> к Судленковой К.М. влечёт за собой прекращение права пользования Шмакова В.А., Шмаковой Ю.В. жилым помещением.

Таким образом, требования истицы о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> за ответчиками являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары обязанность снять ответчиков с регистрационного учёта по <адрес>

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, сумма госпошлины 300 в размере руб. подлежит взысканию с ответчиков в пользу Судленковой К.М.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Судленковой К.М. удовлетворить: прекратить право пользования Шмакова В.А., Шмаковой Ю.В. жилым помещением в квартире <адрес>.

Возложить на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г.Чебоксары обязанность снять Шмакова В.А., Шмакову Ю.В. с регистрационного учета по <адрес>

Взыскать в равных долях с Шмакова В.А., Шмаковой Ю.В. в пользу Судленковой К.М. расходы на оплату госпошлины в размере 300 руб.

Ответчики Шмаков В.А., Шмакова Ю.В. вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Г. Кулагина