Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5/2024 (2-60/2023; 2-1611/2022;) ~ М-1091/2022 от 06.07.2022

Дело №2-5/348-2024

УИД 46RS0011-01-2022-001304-79

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск                                 23 июля 2024 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Митрохиной Н.В.,

с участием: старшего помощника прокурора Курского района Курской области Минаковой И.В.,

при секретаре Коростелеве И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Ирины Сергеевны, Добрынина Александра Михайловича, Добрыниной Лилии Ивановны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО18 Ии Александровны к Сергееву Сергею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Сергеева И.С., Добрынина Л.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО18 Ии Александровны, обратились в Курский районный суд Курской области с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к Сергееву Сергею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, мотивируя тем, что Добрынина Л.И. и несовершеннолетние дети ФИО7 А.С. и ФИО6 являются собственниками домовладения по 1/3 доли по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В указанном домовладении кроме собственников зарегистрированы: Сергеева Ирина Сергеевна, несовершеннолетняя ФИО18 ФИО21, ФИО3 и ответчик Сергеев С.Ю.. Добрынина Л.И. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, 05.10.2018года брак был прекращен. Ответчик нарушает права и законные интересы собственников жилого дома, а равно прописанных лиц, применял насилие к несовершеннолетним собственникам дома, в виду чего собственники не имеют возможности беспрепятственно пользоваться жилым домом. На требование собственников сняться с регистрационного учета в указанном доме, ответчик не реагирует. В несении обязательств по оплате коммунальных услуг, ответчик не участвует. Кроме того, ответчик оскорбляет истцов, применяет физическое насилие и запугивает истцов. С учетом уточнений просят признать Сергеева С.Ю. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а равно иными помещениями и объектами недвижимости в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, расположенными по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; выселить Сергеева Сергея Юрьевича из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а равно иных помещений и объектов недвижимости в соответствии с техническим паспортом от 10.06.2007г., расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истцы Сергеева И.С., Добрынин А.М., будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились.

Истец Добрынина Л.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО15, будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, при этом заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Сергеев С.Ю., будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. Направил в адрес суда письменный отзыв, в котором возражал об удовлетворении иска, ссылаясь на то, что каких-либо доказательств о применении насилия к собственникам жилого помещения, отсутствует и отсутствуют доказательства о использовании ответчиком жилого помещения не по назначению. Ранее в судебном заседании пояснил, что дом, 1956 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> был приобретен за его денежные средства. На территории данного домовладения при приобретении был объект незавершенного строительством, который он достроил. Он проживает в кирпичном доме, который расположен на территории указанного выше домовладения, то есть в достроенном им доме. Он является инвалидом второй группы и занимаемое им жилое помещение является для него единственным жильем. Он также несет расходы по содержанию кирпичного дома и расходы по коммунальным платежам. В старом доме 1956 года постройки никто не проживает, данный дом используется, в том числе и им как склад под инвентарь.

Старший помощник прокурора Курского района Курской области Минакова И.В. в судебном заседании в своем заключении полагала, что исковые требования Сергеева И.С., Добрынина А.М., Добрыниной Л.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО15, подлежат частичному удовлетворению в части признания утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, то есть 1956 года постройки и выселении, а требования в части признании утратившим право пользования кирпичным жилым домом расположенным по адресу: <адрес> не подлежат удовлетворению, так как не является предметом спора.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.1 и п.2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 52,7 кв.м. с хозяйственными строениями с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности Сергеевой Ирине Сергеевне, Сергеевой Ольги Сергеевны и Сергееву Андрею Сергеевичу.

По договору дарения от 18.07.2022г. Сергеева И.С. подарила Добрыниной Л.И. принадлежащие ей 1/3 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и 1/3 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером №, с хозяйственными строениями, по адресу: <адрес>, <адрес>

1/3 часть общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит Добрыниной Лилии Ивановне на основании договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44-47).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Камышинского сельсовета <адрес>, в домовладении №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы: Добрынина Лилия Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сергеева Ирина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Добрынин Александр Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сергеев Сергей Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15).

Как установлено судом и следует из материалов дела, Сергеев С.Ю. и Добрынина Л.И. состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен 05.10.2018 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

В судебном заседании установлено, что в период брака Добрыниной (Сергеевой) Л.И. и Сергеева С.Ю., супругами в 2014 году у ФИО14 был приобретен жилой дом общей площадью 52,7 кв.м, (с кадастровым номером №) с хозяйственными постройками (литер А, а, Г2, ГЗ) и земельный участок (с кадастровым номером №), расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В дальнейшем, 23 и 25 декабря 2015года Добрынина (Сергеева) Л.И. и Сергеев С.Ю. заключили договоры дарения, которыми подарили земельный участок с кадастровым номером №, а также жилой дом общей площадью 52,7 кв.м., с кадастровым номером №, с хозяйственными строениями, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, своим несовершеннолетним детям ФИО2, ФИО6, ФИО5 по 1/3 доле каждому, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прев на объект недвижимости от 21.04.2022 года.

Как следует из сведений, содержащихся в техническом паспорте по состоянию на 10.07.2007г. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, он состоит из объектов: жилой дом лит. А, год постройки – 1965, общая площадь жилого дома – 52,7 кв.м., жилая площадь – 23,0 кв.м., жилой кирпичный дом лит. А1, год постройки – 2007, общая площадь жилого дома – 75,6 кв.м., жилая площадь – 18,6 кв.м., а также вспомогательных строений: Г2-Г9, погреб - Г2, площадь застройки 271,2 кв.м. (л.д.64-74).

Сергеев С.Ю. является с 30.09.2015г. инвалидом 2-й группы бессрочно, что подтверждается справкой бюро медико-социальной экспертизы.

Сергеев С.Ю. на 11.08.2022г. объектов недвижимости в собственности не имеет, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 11.08.2022г.

Из пояснений истца Добрыниной Л.И. следует, что ответчик Сергеев С.Ю. нарушает права и законные интересы собственников жилого дома, а равно прописанных лиц, применял насилие к несовершеннолетним собственникам дома, в виду чего собственники не имеют возможности беспрепятственно пользоваться жилым домом, в несении обязательств по оплате коммунальных услуг, ответчик не участвует.

Как следует из счета-извещения АО «АтомЭнергоСбыт» № за май 2022 года, задолженность по оплате электроэнергии в помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет 20589,55 рублей.

Согласно квитанции ООО «Газпром межрегионгаз Курск» об оплате газоснабжения на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность абонента по адресу: <адрес>, за услуги газоснабжения составляет 19 678 руб. 08 коп..

Согласно справке осмотра врача-травматолога от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при установлении диагноза выявлено наличие – синдрома жестокого обращения. Установлен диагноз: Ушиб мягких тканей правого локтевого сустава. Кровоподтек левого плеча.

Согласно постановлению мирового судьи судебного участка №1 Курского судебного района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, Сергеев С.Ю. был привлечен к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного с.1. ст. 5.61 КоАП РФ в связи с тем, что высказал в адрес своей несовершеннолетней дочери ФИО2 оскорбление в неприличной форме, унизив честь и достоинство последней в неприличной форме.

Приговором Курского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ., Сергеев С.Ю. был осужден за совершение преступления, предусмотренного ч.2 ст. 228 УК РФ и ему назначено наказание в виде 1 года 9 месяцев исправительных работ с удержанием 10% заработка в доход государства ежемесячно.

Решение Курского районного суда Курской области от 25.03.2024г. по гражданскому делу № по иску Сергеева Сергея Юрьевича к Добрыниной Лилии Ивановне о прекращении права собственности на жилой дом, о признании жилого дома совместной собственностью супругов, о разделе совместно нажитого имущества, отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда Курской области от 27.06.2024г., решение Курского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ отменено и принято новое решение, которым прекращено право собственности Добрыниной Лилии Ивановны на 1/3 доли (запись в Едином государственном реестре-прав №) на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 122,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>а; прекращено право собственности Сергеевой Ольги Сергеевны на 1/3 доли (запись в Едином государственном реестре прав № от 15.11.2022г.) на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 122,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>.; прекращено право собственности ФИО5 на 1/3 доли (запись в Едином государственном реестре прав № от 15.11.2022г.) на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 122,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.. Признано право общей долевой собственности на жилой дом площадью 122,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №, за Сергеевым Сергеем Юрьевичем и Добрыниной Лилии Ивановны - по 1/2 доли за каждым.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда Курской области от 27.06.2024г. было установлено, что жилой кирпичный дом, имеющий адрес: <адрес>, с кадастровым номером № был возведен на земельном участке с кадастровым номером № в период брака Добрыниной Л.И. и Сергеева С.Ю. с 2014г. по 2017г., то есть начал строиться до дарения Добрыниной (Сергеевой) Л.И. и Сергеевым С.Ю. жилого дома общей площадью 52,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, своим несовершеннолетним детям ФИО2, ФИО6, ФИО5 и продолжил строиться после дарения.

Правовой статус жилого <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, Добрыниной (Сергеевой) Л.И. и Сергеевым С.Ю. не был разрешен и был в их совместной собственности. Жилой <адрес>А, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет кадастровый №, общая площадь составляет 122,4 кв.м..

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вместе с тем, судебном заседании установлено, что между истцом Добрынином Александром Михайловичем и ФИО8 заключен договор найма жилого помещения от 01.04.2022г., согласно которому ФИО8 предоставлено для проживания Добрынину А.М. жилое помещение, общей площадью 45 кв.м. по адресу: <адрес>.

Добрынин А.М. собственником жилого дома лит. А, 1965 года постройки, общей площадью 52,7 кв.м. не является. Не являются также собственниками жилого дома лит. А, 1956 года постройки - Сергеева И.С. и несовершеннолетняя ФИО15,09.01.2020года рождения.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчик Сергеев С.Ю. собственником жилого дома лит. А, 1965 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не является, а является собственником ? доли жилого дома, площадью 122,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, в котором и проживает.

Исходя из указанных норм закона и установленных обстоятельств дела, требования истцов Добрыниной Л.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 о признании ФИО7 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а равно иными помещениями и объектами недвижимости в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, расположенными по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> выселении ответчика подлежат частичному удовлетворению, а именно в части признания утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> пристройками к нему, поскольку ответчик распорядился данным имуществом путем его дарения, а также суд принимает во внимание обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика Сергеева С.Ю. из жилого <адрес>, <адрес>, 1956 года постройки и об отсутствии препятствий в пользовании данным жилым помещением, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке по несению расходов по данному жилому дому.

Вместе с тем, требования Сергеевой И.С., Добрынина А.М. и Добрыниной Л.И., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО15,, 09.01.2020г. к ответчику, не подлежат удовлетворению, так как их права как собственников, не нарушены. Сведений о том, что Сергеева И.С., Добрынин А.М. и несовершеннолетняя ФИО15 являются собственниками спорного имущества, материалы дела не содержат.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Вместе с тем, требования истцов о выселении Сергеева С.Ю. из жилого <адрес> <адрес>, 1956 года постройки, не подлежат удовлетворению, в виду того, что как было установлено судом, ответчик Сергеев С.Ю. в данном доме, 1956 года постройке, не проживает.

Требования Добрыниной Л.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 в части признании утратившим права пользования иными объектами недвижимости и выселении, а именно кирпичным жилым домом №-<адрес>, <адрес>, не подлежат удовлетворению, поскольку как было установлено судом апелляционной инстанции, что Сергеев С.Ю. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности данного кирпичного жилого <адрес>

На основании ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Вместе с тем, суд не выходя за рамки заявленных требований, приходит к выводу о том, что требования истцов к ответчику о признании утратившим права пользования иными помещениями и объектами недвижимости в соответствии с техническим паспортом от 10.06.2007г., расположенными по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> выселении, то есть объектами Г2-Г9, не подлежат удовлетворению, поскольку данные строения не являются жилыми, имеют статус вспомогательных строений и предназначены для обслуживания жилых домов, то есть <адрес> кирпичного <адрес>-<адрес>, <адрес>. Каких-либо требований собственников спорных жилых домов к ответчику по устранению препятствий в пользовании хозяйственных построек не заявлено.

    В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сергеевой Ирины Сергеевны, Добрынина Александра Михайловича, Добрыниной Лилии Ивановны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО18 Ии Александровны к Сергееву Сергею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить частично.

Признать Сергеева Сергея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

В остальной части исковых требований Сергеевой Ирины Сергеевны, Добрынина Александра Михайловича, Добрыниной Лилии Ивановны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО18 Ии Александровны к Сергееву Сергею Юрьевичу о признании утратившим право пользования иных помещений и объектов недвижимости в соответствии с техническим паспортом от 10.06.2007г. и выселении, отказать.

Решение суда является основанием для снятия Сергеева Сергея Юрьевича органами регистрационного учета ОМВД России по Курской области с регистрационного учета из жилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2024 года.

Судья Курского районного суда

Курской области         Н.В. Митрохина