Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2022 ~ М-194/2022 от 05.09.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 27 сентября 2022 года

Шурышкарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования Горковское о защите жилищных прав,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Горковское( далее Администрация МО Горковское) о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, мотивировав свои требования тем, что с 1996 года ФИО2 проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ЯНАО, предоставленном ему в период трудовой деятельности в <данные изъяты> В 1999 году вступив в брак с ФИО3 они стали поживать в спорном жилом доме, где в 2001 году родился сын ФИО4 Все члены семьи имеют регистрацию по месту жительства в вышеуказанном доме, где проживают и в настоящее время, несут бремя его содержания, оплачивают коммунальные услуги, иного жилого помещения в собственности не имеют. При обращении к ответчику с целью заключения договора социального найма было отказано ввиду отсутствия доказательств его законного вселения в данную квартиру. В связи с чем, просили признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес> на условиях договора социального найма на указанное жилое помещение.

К участию в данном деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация МО <адрес>.

В судебное заседание не явились извещенные надлежащим образом истцы, ответчик Администрация МО Горковское, представитель администрации МО <адрес> просили о рассмотрении дела без их участия. Суд, с учетом обстоятельств данного дела, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.10 ЖК РСФСР (действующего на момент возникновения спорных правоотношений) жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставлялись гражданам в бессрочное пользование. Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.44 ЖК РСФСР, жилые помещения в домах общественного жилищного фонда предоставлялись гражданам по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ « О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Как установлено в судебном заседании и данное следует из материалов дела, ФИО2 осуществлял трудовую деятельность в должности рыбака в <данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО2 и ФИО8 (<данные изъяты> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, местом регистрации истцов с августа 2002 года и декабря 2001 года ФИО6, ФИО3, ФИО4 указано спорное жилое помещение.

Из справок МП «Горковское ЖКХ», филиала ОАО «Ямалкомунэнерго», филиала АО «ЕРИЦ ЯНАО» ФИО2 является плательщиком коммунальных услуг по адресу <адрес>. <данные изъяты> с 2001 года.

Согласно данных похозяйственного учета, книг № ФИО2, ФИО3, ФИО4 проживают в жилом доме по адресу: <адрес> конца 2001 года и имеют регистрацию по указанному адресу.

Какими-либо сведениями о том, что истцы вселились в указанное спорное жилое помещение в отсутствие согласия наймодателя, суд не располагает.

Как следует из справки администрации муниципального образования Горковское, спорное жилое помещение собственностью муниципального образования Горковское не является и в реестре имущества не состоит (л.д.10).

Из сведений <данные изъяты>» следует, что спорное жилое помещение на балансе предприятия не состоит (л.д.№).

Из сведений, представленных Администрацией МО <адрес> следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес> жилищному фонду специализированного использования не относится (л.д.№).

Таким образом, жилое помещение было предоставлено для проживания ФИО2, однако договор в письменной форме не был оформлен, что не влечет ограничение или умаление прав граждан на пользование жилым помещением.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые по месту проживания, на имя главы семьи оформлен лицевой счет и ведется похозяйственный учет.

При таких обстоятельствах суд признает, что истцы пользовались спорным жилым помещением на условиях договора социального найма с момента его предоставления.

Оценивая, перечисленные доказательства по делу в совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением и фактически между сторонами дела сложились отношения по пользованию этим жилым помещением на условиях договора социального найма, то есть истец ФИО2 является нанимателем <адрес>. Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.

Согласно ст. 91.2 ЖК РФ наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования могут быть:орган государственной власти, орган местного самоуправления, уполномоченные выступать соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, либо уполномоченная указанным органом организация.

Анализируя вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о предоставлении истцу судебной защиты, путем признания за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> на условиях договора социального найма.

Сведениями о правопритязаниях иных лиц на указанное выше жилье суд не располагает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░4 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░)              ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░:             ░.░. ░░░░░░░░