Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5177/2023 от 04.08.2023

№2-5177/2023

39RS0004-01-2023-001381-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

В составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

При секретаре Игнатенко А.Б.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилуправление 29» Махмахановой Лейзе Нажмутдиновне, Мадаевой Хеди Вахидовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременное внесение платы,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилуправление 29» обратилась в суд с иском к Махмахановой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: < адрес > за период с < Дата > в размере 46217.51 руб., пени в размере 7604.59 руб., расходы об оплате госпошлины 1814.66 руб., почтовые расходы 79.80 руб.

Мадаева Х.В. привлечена к участию в деле в качестве соответчика, поскольку Махмаканова Л.Н. являлась несовершеннолетней.

В последствии, истец уточнил исковые требования, указав, что < Дата > от ответчика поступил платеж в счет погашения сумму основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с < Дата > за исключением пени, расходов по оплате госпошлины и почтовых расходов, в связи с чем просит взыскать пени за своевременное внесение платы в размере 7604.59 руб., расходы по оплате госпошлины 1814.66 руб., расходы по отправке почтовых отправлений 79.80 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата, дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае предусмотренном частью 1.1. настоящей статьи.

Из частей 1 и 2 ст.153, ч.1 ст.155 ЖК РФ следует, что с момента возникновения права собственности на помещение его собственник обязан ежемесячно, своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Как указано в ст.154 ЖК РФ, в структуру платы за помещение и коммунальные услуги входит: плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плата за коммунальные услуги. Плаха за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения не освобождает собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Как было установлено судом, несовершеннолетняя Махмаканова Л.Н., < Дата > года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >. Ее матерью является Мадаева Х.В., которая была привлечена к участию в деле.

Управление общим имуществом многоквартирного жилого дома осуществляет ООО «Жилуправление 29».

Как указал истец в уточненном иске, после обращения с иском в суд задолженность по основному долга была погашена.

Несвоевременность и (или) неполнота внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет обязанность уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Исходя из представленного расчета задолженность по оплате пени за несвоевременное внесение платы составила 7604.59 руб.

С учетом того, что на момент рассмотрения дела Махмаканова Л.Н. достигла совершеннолетнего возраста, то имеющаяся задолженность подлежит взысканию с данного ответчика.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины и почтовые расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Махмакановой Лейзы Нажмутдиновны, < Дата > года рождения СНИЛС 149-148-942 98 в пользу ООО «Жилуправление 29» пени за несвоевременное внесение платы в размере 7604.59 руб., расходы по оплате госпошлины 1814.66 руб., расходы по оплате почтовых отправлений 79.80 руб., всего 9499 (девять тысяч девяносто девять) рублей 05 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 11 октября 2023 года.

СУДЬЯ