Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10681/2023 ~ М-3937/2023 от 27.04.2023

                Дело №2-10681/2023

24RS0048-01-2023-005180-54

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 года Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пермяковой А.А.,

при секретаре Ноздриной В.А.,

при участии старшего помощника прокурора Советского района г.Красноярска Ковалевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Янова С.А. к Александровой С.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Янов С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Александровой С.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, требуя признать последних утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Янов С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учета в вышеуказанной квартире состоит Александрова С.А., ФИО1. Однако ответчики в спорной квартире не проживают, их личных вещей в квартире не находится, оплату жилищно-коммунальных услуг не оплачивают. Регистрация ответчиков в квартире истца ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поскольку в добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета отказываются, истец были вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца Шайдулина И.Ф., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что в родственных отношениях истец и ответчики не состоят. Кроме того, ответчики в спорной квартире не проживали и не проживают. Против вынесения заочного решения суда в отсутствие не явившихся ответчиков не возражала.

В судебное заседание истец Янов С.А. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался своевременно, надлежащим образом, что подтверждается конвертом возвращенным в адрес суда (л.д.28), направил в суд своего представителя.

В судебное заседание ответчик Александрова С.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 не явилась о дате, времени и месте рассмотрении дела извещалась своевременно, надлежащим образом, что подтверждается конвертом, возвращенным в адрес суда (л.д.27).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.24), о причинах неявки суду не сообщил.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело, в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства ст.ст.167, 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Советского района г.Красноярска, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд, приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно п.п.1-10 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713, граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, Янов С.А., ФИО8 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), выпиской из ЕГРН (л.д.19-20)Согласно выписки из домовой книги, выданной ФИО18» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Александрова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – знакомая, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, с ДД.ММ.ГГГГ Янов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 – супруга, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ – сын знакомой (л.д.7).

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что на основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2 ст.30 ЖК РФ).

Из анализа приведенных выше норм права следует, что право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника, а также иным лицам на основании заключенных с собственником договоров.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, в <адрес>, собственниками являются Янов С.А., ФИО8 на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики Александрова С.А., ФИО1 не проживают в спорном помещении, их личных вещей в нем не находится, учитывая, что ответчики прав относительно спорного жилья не имеют, какого-либо соглашений по вопросу пользования квартирой между ответчиками и истцом не заключалось, суд находит заявленные исковые требования Янова С.А. к Александровой С.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

Ответчиками не представлено суду надлежащих доказательств, подтверждающих возникновение у них как права пользования спорным жилым помещением, так и права собственности, тогда как в силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из положений ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчиков Александровой С.А., ФИО1 вышеназванным жилым помещением прекращено, ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением, суд, полагает, что ответчики Александрова С.А., ФИО1 подлежат снятию с регистрационного учета из квартиры №413 в доме №12 по ул.40 лет Победы в г.Красноярске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Янова С.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ выдан <данные изъяты>) к Александровой С.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан <данные изъяты>), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Александрову С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Александровой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий:                          А.А. Пермякова

Дата изготовления заочного решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.