Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12936/2023 ~ М-10469/2023 от 20.09.2023

                Дело № 2-12936/2023

50RS0026-01-2023-013421-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2023 года                                                                    г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Гишиной Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова С. С.ча к ГСК «Луч-2», Конкурсному управляющему ГСК «Луч-2» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ГСК "Луч-2" Конкурсному управляющему ГСК "Луч-2" с вышеуказанными требованиями, указав в обоснование иска, что она является членом ГСК «Луч-2» и собственником гаражного бокса № общей площадью 21,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности приобретено на основании решения Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ.

Согласно данным публичной кадастровой карты указанный гаражный бокс № с кадастровым номером № расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 6537 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ ГСК «Луч-2» признан несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ утвержден конкурсным управляющим Лисик Е.Ю.

Истец, являясь собственником гаражного бокса №, в связи с необходимостью подготовки межевого плана на образование земельного участка под гаражным боксом обратился к кадастровому инженеру.

Согласно Заключению кадастрового инженера для формирования границ земельного участка :ЗУ1 под гаражным боксом №, площадью 29 кв.м., необходимо выделить его из земельного участка с кадастровым номером № с измененными границами.

С учетом изложенного, истец просит суд признать право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>», под гаражным боксом №, общей площадью 29 кв.м., выделив образуемый земельный участок :ЗУ1 из земельного участка с кадастровым номером №.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Луч-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Конкурсный управляющий ГСК «Луч-2» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки не представил.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явился, судом извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд полагает рассмотреть данное дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с ч.2 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"), за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Соколов С.Ю. является членом ГСК «Луч-2» и собственником гаражного бокса № общей площадью 21,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Право собственности приобретено на основании решения Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ

Согласно данным публичной кадастровой карты указанный гаражный бокс № с кадастровым номером № расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 6 537 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ ГСК «Луч-2» признан несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ утвержден конкурсным управляющим Лисик Е.Ю.

Истец, являясь собственником гаражного бокса №, в связи с необходимостью подготовки межевого плана на образование земельного участка под гаражным боксом обратился к кадастровому инженеру.

Согласно Заключению кадастрового инженера для формирования границ земельного участка :ЗУ1 под гаражным боксом №, площадью 29 кв.м., необходимо выделить его из земельного участка с кадастровым номером № с измененными границами.

В силу подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев. Установленных федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Поскольку на спорном земельном участке располагаются объекты недвижимого имущества, которые принадлежат физическим лицам-участникам гаражного кооператива, на чьи средства возводились данные объекты, сформированные под гаражными боксами земельные участки следуют судьбе этих боксов и не могут быть отнесены к землям ГСК «Луч-2».

Таким образом, исковые требования истца законны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Соколова С. Ю. удовлетворить.

Признать за Соколовым С. Ю. право собственности на земельный участок общей площадью 29 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> под боксом № в границах согласно следующего каталога координат

Имяточки	X, м	Y,м
н 1	458972.62	2219127.90
н2	458971.85	2219131.88
н3	458964.77	2219130.51
н4	458965.57	2219126.54
н 1	458972.62	2219127.90

выделив, образуемый земельный участка из земельного участка ГСК «Луч-2» с кадастровым номером №. расположенного по адресу: <адрес>

          Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права собственности Гаражно-строительного кооператива «Луч-2» на часть земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 29 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», под гаражным боксом №, имеющего следующие координаты:

Имяточки	X, м	Y,м
н 1	458972.62	2219127.90
н2	458971.85	2219131.88
н3	458964.77	2219130.51
н4	458965.57	2219126.54
н 1	458972.62	2219127.90

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности истца на земельный участок в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня его оглашения.

Судья:                                А.А.Неграмотнов