Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6398/2022 ~ М-6740/2022 от 03.11.2022

дело № 2-6398/2022

27RS0004-01-2022-007905-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2022 года                                                                           г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

при секретаре Продан Е.О.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г.Хабаровска Князевой Н.И., истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ноября 2019г. по август 2022г. с ней в доме проживал ФИО3 С октября 2020г. в доме зарегистрирован ответчик. В настоящее время с августа 2022г. ответчик не проживает в данном доме. Личных вещей его в доме не имеется. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования полностью.

          Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения данного дела был уведомлен надлежащим образом. Согласно телефонограмме сообщил, что с иском согласен, просил рассмотреть данное дело без его участия.

    Заслушав истца, помощника прокурора Индустриального района г.Хабаровска о том, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

           Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником <адрес>.

     Из копии из домовой книги на <адрес>, следует, что ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по данному адресу.

            Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

            В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

            Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 года № 5242-1 « О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

                   Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

            Из материалов дела, следует, что ответчик, несмотря на регистрацию по спорному дому, фактически в ней не проживает, спорной жилой площадью по назначению, как жилец не пользуется, выехал со спорного дома добровольно. Материалами дела подтверждается, что ответчик не проживает в доме истца, собственником жилого помещения не является.

    Ответчик признал исковые требования в полном объеме, о чем указал в телефонограмме. Следовательно данное признание иска ответчиком, может быть принято судом, так как не противоречат действующему законодательству и не нарушает права третьих лиц.

    Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только на признание иска и принятие его судом.

                   Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика в настоящее время права пользования жилым помещением по месту его регистрационного учета, суд считает, что исковые требования истца в части признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, суд

                            Р Е Ш И Л :

          Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

          Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

    Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2022г.

Судья                                                                                                Жмайло Ю.Е.