Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2170/2023 ~ М-1790/2023 от 25.05.2023

Дело № 2-2170/2023

УИД:26RS0023-01-2023-002767-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2023 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шамановой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Близниченко В.С.,

с участием старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора ФИО6,

истца представителя истца ФИО10, действующей на основании доверенности от ..............,

представителя ответчика ФИО2 по назначению адвоката ФИО3, представившей удостоверение .............. от .............. и действующей на основании ордера №Н340525 от ..............,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: ...............

Из искового заявления следует, что ФИО4 на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ............... Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .............., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.07.2014г сделана запись регистрации 26-26-21/024/2014-362 и 16.09.2019г сделана запись регистрации 26:23:140403:69-26/004/2019-2. В принадлежащем ей на праве собственности жилом доме зарегистрирован ФИО2, который в жилом доме не проживает, что подтверждается актом о не проживании в жилом доме от ............... Фактическое место жительства ответчика неизвестно. В близких родственных отношениях не состоят, договора о пользовании жилым домом между ними не заключалось. В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого дома вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования. Договор о праве пользования жилым домом между ними не заключался. Согласно ч.2 ст.0292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или в квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Просит суд признать ФИО2, .............. года рождения прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ...............

Истец ФИО4, надлежащим образом и своевременно извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась, в заявлении, направленном в адрес суда, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО4 – ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещен судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, уважительности своей неявки суду не представил, почтовая корреспонденция, направленная судом ответчику заказными письмами с уведомлением о вручении по известному суду адресу (месту регистрации): .............., что соответствует сведениям, указанным в адресных справках, вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». Иными сведениями о нахождении либо об ином месте жительства ответчика суд не располагает.

Учитывая, что фактическое место нахождения ответчика установить не удалось, интересы ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ, представляет адвокат ФИО3, который в судебном заседании иск не признал, пояснил, что представить доказательства, опровергающие доводы истца он не может, просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Старший помощник прокурора ФИО6 в судебном заседании полагала иск обоснованным поскольку, истец представил доказательства того, что ответчик не состоит с истцом в родственных отношениях, не является членом её семьи, не поддерживает отношения, не несет бремя содержания жилого помещения, фактически не проживает в спорном помещении. При таких обстоятельствах, полагала, что имеются основания для удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ФППК «Роскадастр», надлежащим образом и своевременно извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заключение старшего помощника прокурора, оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие - либо из них не ссылались.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства было установлено и подтверждается письменными доказательствами, что ФИО4 является собственником дома, расположенного по адресу: .............., на основании регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .............., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.07.2014г сделана запись регистрации 26-26-21/024/2014-362 и 16.09.2019г сделана запись регистрации 26:23:140403:69-26/004/2019-2.

Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме с ...............

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Данные права закреплены и в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ответу от .............., информационный центр ГУ МВД России по .............. сведениями о судимости в отношении ФИО2 не располагает.

Как следует из ответа от .............. ..............-К Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по СК, что в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО2, .............. года рождения, имеются сведения, составляющие пенсионные права, копии документов приобщены к материалам дела.

Как следует из ответа от .............. .............. Межрайонной ИФНС России .............. по СК, что в базе данных налогового органа имеются сведения о доходах за 2019 год на ФИО2, .............. года рождения, сведения о доходах за 2020-2022 гг. – отсутствуют, копии справок приобщены к материалам дела.

По сведениям ЕГРН на домовладение .............., расположенное по адресу: .............., зарегистрировано право общей долевой собственности, ?, .............. за ФИО4

Согласно акту о не проживании от .............., ФИО2, .............. г.р., не проживает в .............. по адресу: .............., что подтвердили ФИО7 и ФИО8

Учитывая разъяснения п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .............. .............. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи собственника ФИО4, в связи с чем, правовых оснований пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащим истцу, носит формальный характер, и не порождает для него каких-либо прав, в частности, не может служить безусловным основанием приобретения права на жилое помещение.

Более того, сохранение регистрации ответчика нарушает права собственника жилого помещения, которым созданы препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом.

При этом, причины не проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеют правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку какого-либо соглашения между сторонами спора относительно дальнейшего пользования данным жильем не заключалось.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО4 о признании ответчика прекратившей право пользования жилым домом .............., расположенным по адресу: .............., подлежат удовлетворению, поскольку истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлены доказательства в обоснование заявленных требований.

Следовательно, само по себе вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и/или о выселении гражданина из жилого помещения является безусловным основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, .............. ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ 3612 614227) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...............

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2, .............. ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ 3612 614227) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...............

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ..............░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ .............. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ...............

..............

..............

..............

..............

..............

..............

..............

..............

..............

..............

..............

..............

..............

..............

..............

..............

..............

..............

..............