Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-330/2024 (2-5751/2023;) ~ М-4712/2023 от 11.09.2023

Дело № 2-330/2024 (№2-5751/2023)

УИД 39RS0002-01-2023-005482-47

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

29 февраля 2024 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Милько Г.В.

при секретаре Соловьеве А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Е.В., Кузнецов Е.Н. к Романцова А.Н., Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению Государственным имуществом в Калининградской области о признании торгов недействительными, восстановлении записи в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просят признать недействительными торги в виде аукциона по продаже залогового недвижимого имущества (процедура №) в части продажи квартиры, расположенной по адресу: < адрес >, кадастровый № (лот №); признать недействительным договор купли-продажи арестованного имущества №-а от < Дата >, заключенный между ТУ Росимущества по Калининградской области и Романцова А.Н. в отношении квартиры, расположенной по адресу: < адрес >, кадастровый №; применить последствия недействительности торгов и договора – признать отсутствующим право собственности Романцова А.Н. < Дата > г.р., паспорт < паспортные данные>, на квартиру площадью 62,5 кв.м., расположенную по адресу: < адрес >, кад. № (запись о регистрации № от < Дата >), восстановив в ЕГРН запись о праве собственности на указанную квартиру Кузнецов Е.Н. < Дата > г.р., паспорт < паспортные данные >.

В судебном заседании стороны представили суду письменное заявление об утверждении достигнутого ими мирового соглашения, подписанного сторонами.

Истцы Кузнецова Е.В., Кузнецов Е.Н. в лице представителя по доверенности Вартанян М.О. и ответчик Романцова А.Н. в связи с заключением мирового соглашения в судебном заседании просили суд его утвердить, производство по делу прекратить. Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам настоящего мирового соглашения разъяснены и понятны, то есть стороны поставлены в известность о том, что в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору о том же предмете и по тем же основаниям между теми же сторонами не допускается.

Учитывая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, отвечают интересам несовершеннолетней, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кузнецова Е.В., Кузнецов Е.Н. и Романцова А.Н. на следующих условиях:

1.                        Ответчик признает, что его право собственности на квартиру площадью 62,5 кв.м., расположенную по адресу: < адрес >, кад. № (запись о регистрации № от < Дата >) подлежит прекращению путем погашения записи о праве собственности в ЕГРН, а запись о праве собственности на указанную квартиру Кузнецов Е.Н. подлежит восстановлению путем формирования новой записи о таком вещном праве с указанием в данной записи номера ранее осуществленной государственной регистрации права указанного лица.

2.                        Истцы и Ответчик обязуются в день утверждения настоящего соглашения судом обратиться в регистрирующий орган с заявлениями о регистрации перехода права собственности (восстановлении регистрационной записи) к Кузнецов Е.Н..

3.                        Истцы обязуются возвратить денежные средства, уплаченные Ответчиком по договору купли-продажи арестованного имущества №-а от < Дата >, а также компенсировать сопутствующие издержки, уплатив в общем размере в пользу Ответчика денежные средства в размере 4 300 000 (Четыре миллиона триста тысяч) руб. 00 коп.

Оплата суммы, указанной в п. 4 настоящего соглашения, производится за Истцов Супряга Ж.В. путем внесения денежных средств в размере 4300000 (Четыре миллиона триста тысяч) руб. 00 коп. в депозит Центрального районного суда г. Калининграда (Управление судебного департамента в Калининградской области). На момент подписания настоящего соглашения денежные средства внесены в депозит суда.

Получателем средств является Ответчик Романцова А.Н. (р/с 40№ в Калининградском отделении № ПАО Сбербанк).

Условием перечисления денежных средств с депозита суда Ответчику является предоставление Ответчиком в Управление судебного департамента в Калининградской области следующих документов:

- оригинал настоящего Соглашения;

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая информацию о государственной регистрации права собственности Кузнецов Е.Н. на Квартиру.

Квартира не признается находящейся в залоге (ипотека в силу закона не возникает).

4.                  Расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе платежи за капремонт, за период с даты регистрации права собственности Романцова А.Н. на Квартиру по адресу: < адрес >, по дату регистрации права собственности на нее Кузнецов Е.Н., подлежат оплате Истцами.

5.                  По настоящему Мировому соглашению Истцы отказываются от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, в объеме, превышающем указанный в п. 3 настоящего Соглашения. При этом Ответчик подтверждает, что после исполнения обязательств по оплате, указанных в п. 4 настоящего Соглашения, каких-либо имущественных и/или неимущественных претензий к Истцам, а равно к любым иным лицам в рамках исполнения договора купли-продажи арестованного имущества №-а от < Дата >, не имеет.

6.                  Расходы на оплату судебных издержек, если иное не установлено настоящим Соглашением, каждая сторона несет самостоятельно. Любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

7.                  Стороны пришли к согласию, что факт заключения настоящего мирового соглашения, равно как и все его финансовые и фактические условия, являются конфиденциальной информацией и не подлежат разглашению Сторонами третьим лицам, не принимающим участие в деле Центрального районного суда г. Калининграда № 2-330/2024. За разглашение конфиденциальной информации Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8.                  Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для погашения записи о праве собственности Романцова А.Н. и восстановления записи о праве собственности Кузнецов Е.Н. на квартиру с кадастровым номером № путем формирования новой записи о таком вещном праве с указанием в данной записи номера ранее осуществленной государственной регистрации права Кузнецов Е.Н..

Мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения его определением Центрального районного суда г. Калининграда.

В случае неисполнения условий утвержденного судом мирового соглашения, указанные условия мирового соглашения подлежат исполнению в принудительном порядке.

Производство по гражданскому делу № (№) по иску Кузнецова Е.В., Кузнецов Е.Н. к Романцова А.Н., Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению Государственным имуществом в Калининградской области о признании торгов недействительными, восстановлении записи в ЕГРН, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Г.В. Милько