Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-749/2023 ~ М-853/2023 от 14.07.2023

Дело № 2-749/2023

УИД 54RS0025-01-2023-001205-32

Поступило в суд 14.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2023 года                            г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи      Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре                               Бородихиной Г.Н.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко В. В. к администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска Петренко В.В. указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и СУ-22 АООТ «Новосибирскоблстрой» заключен договор купли-продажи 3-х комнатной квартиры, общей площадью 58,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью 2 ООО 480 рублей. Согласно пункта 3.2 Продавец обязался передать истцу в собственность полностью законченную строительством квартиру в ноябре 1995 года. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и структурным подразделением Акционерного общества открытого типа «Новоисбирскоблстрой» заключен договор инвестиций, на основании которого вышеуказанная квартира была передана истцу в собственность.

С ДД.ММ.ГГГГ истец постоянно проживает и состит на регистрационном учете в указанной квартире, адрес которой в настоящее время значится как: <адрес>

Согласно информации ЕГРН, жилое помещение-квартира №, общей площадью 56,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, с ноября 2011 года поставлена на кадастровый учет и имеет кадастровую стоимость 1 562 612 рублей 76 копеек.

Жилое помещение с момента вселения и до настоящего времени является единственным жильем для истца, которым он владеет на законных основаниях более 30 лет.

В настоящее время организация- застройщика ликвидирована, какие-либо архивные данные на приобретенную истцом квартиру, уточняющие юридический адрес объекта, отсутствуют.

В настоящее время возникла необходимость надлежащего оформления прав собственности на квартиру, и при обращении в регистрирующий орган, истцу указано на допущенную в договоре ошибку- несуществующий юридический адрес объект; недвижимости, на которую истец ранее не обращал должного внимания. В настоящее время возникла необходимость надлежащего оформления права собственности на квартиру, однако, правоустанавливающих документов нет.

Денежные средства по договору были переданы истцом Продавцу в полном объеме. Однако, государственная регистрация вышеуказанного договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ произведена не была.

Каких-либо исков об истребовании имущества или осуществление каким- либо заинтересованным лицом, действий, свидетельствующих о том, что данное лицо является его потенциальным собственником, не предпринималось. По информации администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области квартира не является их муниципальной собственностью..

Просит суд признать за истцом право собственности на жилое помещение- квартиру №, общей площадью 56,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Петренко В.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации г. Куйбышева Новосибирской области в судебном заседании участия не принимал, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает, ст. 173 ГПК РФ понятна.

Третьи лица в судебное заедание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика – администрации г.Куйбышева Новосибирской области признал исковые требования Петренко В.В., воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд считает, признать за Петренко В.В. право собственности на жилое помещение- квартиру <адрес> <адрес> квартал 15 <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Петренко В. В. к администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество- удовлетворить.

Признать за Петренко В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилое помещение-квартиру №, общей площадью 56,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья                                                                            Ю.Г. Гламаздина