Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5140/2023 ~ М-4399/2023 от 02.11.2023

УИД: 50RS0010-01-2023-005077-78

Дело № 2-5140/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    29 ноября 2023 год                                                                                  г.о. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Меркулова Д.Б., при секретаре Корневой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсоюз» к Широкову Леониду Леонидовичу, Широкову Даниилу Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсоюз» обратилось в суд с иском к Широкову Л. Л., Широкову Д. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, указав, что истец на основании лицензии № от 23 апреля 2015 года, протокола общего собрания помещений от 23 декабря 2019 года осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме. Ответчики проживают в квартире № 57 по вышеуказанному адресу. В связи с тем, что они не оплачивают коммунальные услуги, у них образовалась задолженность, которая, составила 51 411,62 рублей.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков Широкова Л. Л., Широкова Д. А. в пользу ООО «Жилкомсоюз» задолженность по оплате за содержание и ремонт, водоснабжение за период с 01.10.2022 года по 01.08.2023 года в размере 51 411,62 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 742 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилкомсоюз» Рябцева Е.О. на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Широков Д.А., и как представитель ответчика Широкова Л.Л. в судебное заседание явился, признал исковые требования в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика и представителя ответчика Широкова Л.Л., исследовав материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что с 30 июня 2010 года ООО «Жилкомсоюз» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и на основании лицензии № от 23 апреля 2015 года.

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> 1998 года по настоящее время зарегистрирован Широков Леонид Леонидович, и с 2002 года по настоящее время зарегистрирован Широков Даниил Алексеевич.

Согласно выписки из ЕГРН, право собственности на вышеуказанную квартиру с 2022 года зарегистрировано за Широковым Д.А., Широковым Л.Л. по ? доли в праве в общей долевой собственности.

Как указал истец и следует из представленного расчета задолженности, справок о начислениях и платежах за содержание и ремонт жилья, за период с 01 октября 2022 года по 01 августа 2023 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание и ремонт жилья), которая составляет 3 100, 11 рублей, пени в размере 2 272,97 рублей, электроснабжение ОДН 750,40 рублей, горячее в\с (энергия) ОДН 136,49 рублей, холодное в\с ОДН 47,24 рублей, водоотведение ОДН 84,03 рублей, горячее в\с (носитель) ОДН 47,68 рублей, содержание ж\ф 44 972,70 рублей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 39, 198 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим, принять признание иска ответчиком, поскольку такое признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилкомсоюз» к Широкову Леониду Леонидовичу, Широкову Даниилу Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Широкова Леонида Леонидовича ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, паспорт №, Широкова Даниила Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, паспорт №, в пользу ООО «Жилкомсоюз» ОГРН 110512002402, ИНН 5012061279, задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01 октября 2022 года по 01 августа 2023 года в размере 51 411,62 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 742 руб., всего 53 152 (пятьдесят три тысячи сто пятьдесят два) рубля 62 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                Д.Б. Меркулов

                                         Мотивированный текст решения                                                                                                    изготовлен 30 ноября 2023 года