Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3014/2022 ~ М-2589/2022 от 15.07.2022

Дело № 2-3014/2022

24RS0040-01-2022-003935-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 29 августа 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Хлюпина А.Ю.,

при секретаре Лукиновой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Норильска Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадкина Е.Н. к Шатамирову Р.С., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Ш.А., о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Кадкин Е.Н. обратился в суд с иском к ответчику Шатамирову Р.С., действующему за себя и несовершеннолетнего ребенка Ш.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Свои требования истец мотивировал тем, что на основании Договора реализации арестованного имущества на торгах № от 5.05.2022 им приобретено в собственность жилое помещение – <адрес>. Имущество реализовано с публичных торгов в форме аукциона на основании Федерального закона от 2.10.2077 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке». В жилом помещении в настоящее время зарегистрированы по месту жительства бывший собственник Шатамиров Р.С. и его несовершеннолетний ребенок – Ш.А., ответчик продолжает проживать в квартире с семьёй и отказывается выселяться в добровольном порядке. С момента регистрации права собственности истец несет расходы в полном объёме по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг. Он лишен возможности пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Шатамиров Р.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещался повесткой, направленной судом по месту жительства, совпадающему с местом регистрации. Заказное письмо возращено в суд в связи с истечением срока хранения. Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от Шатамирова Р.С. в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено. Таким образом, ответчик в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказался принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать его надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела. Судом Шатамирову Р.С. была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако он ею не воспользовался по своему усмотрению.

Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать утратившими право пользования жилым помещением и выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи собственника и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в <адрес> зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают бывший собственник ответчик Шатамиров Р.С. с 23 января 2019 года по настоящее время и малолетний ребенок последнего – Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 26.03.2021 по настоящее время.

Спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу Кадкину Е.Н., что подтверждается копией Договора реализации арестованного имущества на торгах № от 5.05.2022,и выпиской из ЕГРН от 2.06.2022.

Договор найма данного жилого помещения, в соответствии с требованиями ст. ст. 671, 674 и 678 ГК РФ между ответчиком и собственником жилого помещения не заключался, какое-либо соглашение по пользованию ответчиком данным жилым помещением отсутствует.

Шатамиров Р.С. и ребенок последнего также не являлись и не являются членами семьи собственника указанного жилого помещения.

Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.

Как следует из искового заявления и не опровергнуто стороной ответчика, ответчик и ребенок последнего продолжают проживать в спорном жилом помещении, несмотря на прекращение права собственности на жилое помещение. Ответчиком мер к добровольному выезду и снятию с регистрационного учета в жилом помещении после прекращения права собственности не принято.

Из материалов дела следует и не оспорено сторонами, что между ответчиком и новым собственником Кадкиным Е.Н. соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Вопреки положений ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика суду не представлено сведений о и доказательств того, что право собственности истца на спорное жилое помещение было оспорено либо в настоящее время оспаривается в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд принимает во внимание, что продолжение сохранения регистрации ответчика и его ребенка в жилом помещении, продолжение проживания ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом в соответствии с его назначением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кадкина Е.Н. к Шатамирову Р.С., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Ш.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Шатамирова Р.С.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.Ю. Хлюпин

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2022 года.

Председательствующий судья А.Ю. Хлюпин