Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-703/2022 ~ М-466/2022 от 31.03.2022

Дело № 2-703/2022

42RS0001-01-2022-000888-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Логвиновой О.В.,

при секретаре Петерс С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области

                                                            30 мая 2022 года

гражданское дело по иску Харитонова А.В. , Пантелеевой О.В. к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности,

установил:

Истцы    Харитонов А.В. , Пантелеева О.В обратились    в суд с иском к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования следующим.

Истцы являются наследниками ХВА, <дата> года рождения, умершего <дата>, который приходился истцам отцом. После его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома, общей площадью <...> кв.м., жилой – <...> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом ХВА построил в период брака с ХГМ, на которую было оформлено указанное домовладение. <дата> брак между супругами был прекращен. Решением Анжеро-Судженского городского суда от <дата> произведен раздел имущества супругов, установлено, что каждому на праве собственности принадлежит по ? доли жилого дома, расположенного по <адрес>.

При жизни ХВА надлежащим образом не оформил право собственности на ? долю указанного жилого дома, но фактически проживал в нем вместе с Соболева Л.П. , брак с которой был зарегистрирован <дата>, и которая, также как и истцы, является наследником 1 очереди.

Отсутствие государственной регистрации права наследодателя на ? долю спорного дома является препятствием для оформления наследниками своих наследственных прав.

Истцы просили суд включить в наследственную массу ХВА, умершего <дата>, принадлежащую ему ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., жилой <...> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за истцами право собственности на 1/6 долю дома за каждым.

Истцы в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, в своих заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов Данилов И.В., действующий на основании доверенностей, на требованиях настаивал, доводы, изложенные в заявлении, поддержал.

Представители ответчика Администрации Анжеро-Судженского городского округа, третьего лица Анжеро-Судженского отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - Кузбассу, в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, просили дело рассмотреть в их отсутствие, о чем имеются отзыв на исковое заявление и письменные объяснения.

Также в своем отзыве на исковое заявление представитель Администрации Анжеро-Судженского городского округа указал, что возражений по иску о признании за истцами права собственности на спорный жилой дом не имеет. Спорное жилое помещение в реестре муниципального жилищного фонда не числится, муниципальной собственностью не является, в реестр ветхого и аварийного жилья не включено, по программе ГУРШ – содействие гражданам в приобретении жилья взамен сносимого, ставшего непригодным для проживания по критериям безопасности в результате ведения горных работ на ликвидируемых шахтах не значится (л.д.27).

Третье лицо Соболева Л.П. требования поддержала, также пояснила, что спора с истцами по поводу раздела наследства нет. Они втроем обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в предусмотренный законом срок.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии истцов и представителей ответчика, третьего лица.

Выслушав представителя истца, пояснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что по данным филиала № 1 БТИ г. Анжеро-Судженск (л.д.19) жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв. м., жилой – <...> кв.м., принадлежит ХГМ на основании Типового договора передачи в собственность земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <дата> (л.д. 19).

Решением Анжеро-Судженского городского суда от <дата> (л.д.14-15), право собственности ХГМ на дом по <адрес>, прекращено, дом признан совместной собственностью ХГМ и ХВА, установлено, что им принадлежит по ? доли в праве собственности на жилой дом.

Согласно выписке из ЕГРН на основании указанного решения суда право собственности на ? долю дома по <адрес>, зарегистрировано за ХГМ (л.д.21).

Согласно свидетельству о смерти (л.д.17) <дата> умер ХВА, который согласно свидетельствам о рождении (л.д. 8,9) и справке о регистрации бака (л.д.10) является отцом истцов и согласно свидетельству о заключении брака (л.д.16) – супругом Соболева Л.П.

Согласно ответу нотариуса после смерти ХВА с заявлениями о принятии наследства обратились Харитонов А.В. , Пантелеева О.В и Соболева Л.П. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.37).

Как пояснили опрошенные судом свидетели МАС и КНГ суду пояснили, что знали ХВА, проживали с ним по соседству. ХВА проживал с супругой в доме, который они вместе построили. После развода ХВА остался проживать в доме вместе с сыном, потом он проживал один, затем с Соболева Л.П. После его смерти в дом переехала его первая супруга.

Из п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документация правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Оценив доказательства в их совокупности, их относимость, допустимость и достоверность, суд считает установленным, что ? доля жилого дома, расположенного по <адрес>, на праве собственности принадлежала ХВА на основании решения Анжеро-Судженского городского суда от <дата>, которая подлежит включению в наследственную массу.

Учитывая, что после смерти ХВА, умершего <дата>, в силу ст. 1112 ГК РФ, устанавливающей, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, открылось наследство, в том числе в виде 1/2 доли жилого дома по <адрес>, истцы, а также третье лицо, являющиеся наследниками 1 очереди, фактически приняли наследство, суд признает право собственности на ? долю спорного жилого дома за истцами, по 1/6 доли за каждым.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости за истцами.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

            Исковые требования Харитонова А.В. , Пантелеевой О.В. к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности удовлетворить.

            Включить ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., жилой – <...> кв.м., в наследственную массу ХВА, <дата> года рождения, умершего <дата>.

            Признать за Харитоновым А.В. , <дата> года рождения, уроженцем г<...>, право собственности на 1/6 долю жилого дома, общей площадью <...> кв.м., жилой – <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

            Признать за Пантелеевой О.В. , <дата> года рождения, уроженкой м г. <...>, право собственности на 1/6 долю жилого дома, общей площадью <...> кв.м., жилой – <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анжеро-Судженский городской суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме составлено 06.06.2022.