Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2023 (2-1091/2022;) ~ М-1101/2022 от 29.11.2022

УИД: 53RS0№-34

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>    23 января 2023 года

<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО9

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3,

с участием истца ФИО1 и его представителя – адвоката ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и администрации <адрес> сельского поселения, просил признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что упомянутый жилой дом принадлежал его матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и унаследован им. Он принял наследство, пользуясь данным жилым домом, а с декабря 2020 года постоянно проживая в нём. Брат истца ФИО2 наследство не принимал, от наследства отказался в его пользу.

Определением суда к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус <адрес> ФИО4 и Управление Росреестра по <адрес>, на чьи права и(или) обязанности по отношению к одной из сторон может повлиять решение суда по настоящему делу.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат ФИО12 иск поддержали в полном объёме по мотивам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, подтвердили изложенные в иске обстоятельства. ФИО1 пояснил, что у ФИО5 других детей, кроме него и ФИО2, не было; ко дню смерти ФИО5 других наследников первой очереди в живых не осталось.

Представитель ответчика администрации <адрес> сельского поселения, ответчик ФИО1, третье лицо нотариус <адрес> ФИО4, представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и допросив свидетелей, суд пришёл к следующим выводам.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

Как предусмотрено ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 данного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1). Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (пункт 2).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.п.1-2 ст.1142 ГК РФ).

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1); принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2); принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Способы принятия наследства регламентированы ст.1153 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства.

В то же время, в силу п.2 ст.1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как предусмотрено п.1 ст.1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как установлено в судебном заседании из договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 куплен в свою собственность жилой дом в <адрес> с надворной постройкой.

Данный договор заключён в письменной форме путём составления одного документа, нотариально удостоверен в Новорахинском сельском Совете депутатов трудящихся <адрес>, о чём свидетельствует соответствующая отметка на данном договоре. Нотариальное удостоверение договора в сельском Совете народных депутатов, по существу, тождественно регистрации договора в том же органе, то есть договор совершён в порядке, предусмотренном ст.239 ГК РСФСР, в связи с чем является надлежащим доказательством возникновения у ФИО5 права собственности.

Отсутствие в архивной документации органов и организаций по государственному техническому учёту и(или) технической инвентаризации, находящейся на хранении в ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости», сведений о правах на данный жилой дом, зарегистрированных до вступлению в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на выводы суда не влияет, поскольку в данном случае свидетельствует лишь о ненадлежащем исполнении Новорахинским сельским Советом депутатов трудящихся обязанностей по ведению делопроизводства и обеспечению сохранности архивной документации. Сам по себе договор с отметкой о его регистрации при отсутствии сведений о прекращении или переходе данного права, в том числе, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости, признаётся судом допустимым доказательством существования права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

В распоряжение администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение в <адрес> перечисляется за ФИО5, данным распоряжением этому домовладению присвоен №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается копией записи акта о смерти.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ, со смертью ФИО5 открылось наследство.

Согласно записи акта о смерти ФИО5, последнее место жительства умершей находилось в <адрес>.

Как видно из информации, представленной нотариусом <адрес>, наследственное дело к имуществу ФИО5 отсутствует, то есть путём подачи нотариусу заявлений о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве наследства наследство никто не принял.

Чтобы ФИО5 было совершено завещание, не установлено, то есть переход прав на принадлежавшее ей имущество может производиться в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 является сыном ФИО5, что подтверждается копией записи акта о рождении.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО1 являются наследниками ФИО5 первой очереди. Иных наследников ФИО5 первой очереди, в том числе, в порядке представления, находившихся в живых на день её смерти, не установлено.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что истец ФИО1 с конца 2020 года по настоящее время живёт в доме в <адрес>, который принадлежал его матери ФИО5. Они лично это видели, так как у них имеются свои дома в той же деревне, которые ими используются как дачные, они приезжает туда регулярно, а ФИО7 проживает там с весны и до осени.

Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку свидетели допрашивались, будучи предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания логичны, последовательны, согласуются с другими доказательствами; свидетели убедительно пояснили об источниках своей осведомлённости об обстоятельствах, имеющих значение для дела.

Из показаний свидетелей и согласующихся с ними объяснений истца ФИО1 установлено, что истец ФИО1 принял наследство, открывшееся со смертью его матери ФИО5, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства вступив во владение наследственным имуществом, то есть совершив действия, свидетельствующие о принятии наследства.

Иных лиц, принявших наследство после ФИО5, не установлено.

Ответчик ФИО1 в представленном в суд нотариально удостоверенном заявлении указал, что отказывается от причитающейся ему доли наследства в пользу истца ФИО1. Заявление о принятии наследства нотариусу не подавал, в суд для восстановления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться не намерен.

Совершения ответчиком ФИО1 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не установлено. Как пояснил свидетель ФИО7, ФИО2, который ему знаком, после смерти ФИО5 в деревню не приезжал, наследственного имущества не касался.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 наследство после ФИО1 не принял.

Таким образом, при наследовании по закону к истцу ФИО1 перешло право собственности на всё принадлежавшее ФИО5 на день её смерти имущество, в том числе, на жилой дом.

При таких обстоятельствах, иск ФИО1 в части требований к надлежащему ответчику – Администрации <адрес> сельского поселения – подлежит удовлетворению. Оснований же для удовлетворения исковых требований к ответчику ФИО1 не имеется, поскольку он наследство, открывшееся со смертью ФИО5, не принимал, на данное наследство не претендовал, прав и законных интересов истца не нарушал, его права не оспаривал.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 в части требований к Администрации <адрес> сельского поселения удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) право собственности на здание – индивидуальный жилой дом – с назначением «жилое», с кадастровым номером №, площадью 40,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Новорахинское сельское поселение, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья    ФИО14

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья    ФИО15