Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-843/2023 ~ М-756/2023 от 22.09.2023

УИД 71RS0019-01-2023-000919-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года                                г. Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Салицкой О.П.,

при секретаре Еремичевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-843/2023 по иску администрации муниципального образования Суворовский район к Сладкову А.И. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, расторжении договора аренды,

установил:

администрация МО Суворовский район обратилась в суд с иском к Сладкову А.И. о взыскании задолженности по договору № аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена от 21.07.2014, расторжении договора аренды.

Требования мотивированы тем, что между администрацией МО Суворовский район и Сладковым А.И. был заключен договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № от 21.07.2014. В соответствии с условиями, определенными п.1.1 договора, арендатору передан земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства автомойки. В соответствии с п.2.1 договора участок передан в аренду сроком на 10 лет. Согласно п.п. 3.1, 3.2 договора размер арендной платы определен по результатам торгов и составляет 30000 рублей в год. Пунктом 3.5 договора установлено, что размер арендной платы в период срока договора не может быть изменен. Арендатор уплачивает арендную плату, исчисленную со дня заключения договора. Первый арендный платеж производится до 10 (десятого) числа месяца, следующего за месяцем заключения договора. Он состоит из арендной платы, исчисленной до последнего числа месяца, следующего за месяцем заключения договора. Последующие платежи исчисляются ежемесячно и уплачиваются за текущий месяц до 10 числа текущего месяца (п.3.3.1 договора). Арендатор производит перечисление арендной платы на расчетный счет администрации муниципального образования Суворовский район (п.3.3.2 договора). Условия внесения арендной платы определены п.3.4. договора, арендатор обязан ежемесячно вносить арендную плату. Данное обязательство Сладковым А.И. нарушалось неоднократно. По указанному договору согласно расчету арендной платы за период 2022 года Сладкову А.И. начислено 30 000 руб., за период 2023 года с января по июль начислено 17 500 руб. Начисленная сумма ответчиком не оплачена. В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора по договору аренды от 21.07.2014 года № администрацией МО Суворовский район в адрес Сладкова А.И. 19.12.2022 направлена претензия (исх. №6001 от 19.12.2022) о взыскании задолженности за 2022 год Арендатору был установлен срок для добровольной уплаты задолженности, однако до настоящего времени задолженность арендатором не погашена.

На основании изложенного, истец просил взыскать со Сладкова А.И. задолженность по договору аренды № земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена от 21.07.2014 года, за 2022 год, а также за период с января по июль 2023 года в общем размере 47 500 руб., расторгнуть договор № от 21.07.2014 аренды земельного участка.

Представитель истца администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о рассмотрении дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в заочном порядке судебного разбирательства.

Ответчик Сладков А.И. в судебное заседание не явился, о времени, месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом в установленном законом порядке, причина неявки суду не известна. Ходатайств не заявил, возражений не представил.

Суд признал неуважительной неявку в судебное заседание ответчика, который был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, и на основании ст.233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Заключение вышеуказанного договора, ознакомление ответчика со всеми его условиями, а также передача земельного участка, подтверждается письменными доказательствами, не опровергнутыми Сладковым А.И.

До настоящего времени указанный договор в установленном законом порядке не расторгался, не изменялся, по искам сторон недействительным (ничтожным) не признавался.

Из материалов дела усматривается и доказательств обратного не представлено, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по внесению арендной платы, в связи, с чем образовалась задолженность: за 2022 год в размере 30 000 руб., за период с января по июль 2023 года в размере 17 500 руб., что подтверждается расчетом истца, не опровергнутым ответчиком.

До настоящего времени образовавшаяся задолженность ответчиком не погашена. Доказательств обратного последним в нарушение требований ст. 123 Конституции РФ, ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

Требования истца о расторжении договора, погашения задолженности по договору, направленные ответчику до обращения в суд с настоящим иском, оставлено Сладковым А.И. без удовлетворения, что дает основания для расторжения указанного договора в судебном порядке.

Таким образом, при установленных обстоятельствах в соответствии с положениями ст.ст. 309, 310, 450, 452, 606, 614 Гражданского кодекса РФ, ст. 234 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, абз. 10 ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ взысканию с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 025 руб. (1 625 руб. по требованиям имущественного характера и 400 руб. по требованиям неимущественного характера), в бюджет муниципального образования Суворовский район, исчисленная по правилам подп.1, 3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 21.07.2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. 21.07.2014 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░ №), ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: 2022 ░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ 2023 ░░░░ - ░ ░░░░░ ░░░░░░░ 47 500 (░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░ №), ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 025 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                 ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 21 ░░░░░░ 2023 ░░░░.