Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-71/2022 (2-2169/2021;) ~ М-1957/2021 от 06.10.2021

№ 2-71/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 февраля 2022 года                                                             г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Большаковой С.П.

при секретаре Черных В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клопотовой Галины Владимировны к Дроздову Руслану Васильевичу, Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о прекращении права собственности на жилой дом, исключении сведений об объекте права из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Клопотова Г.В. обратилась в суд с иском к Дроздову Руслану Васильевичу, Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о прекращении права собственности на жилой дом, исключении сведений об объекте права из ЕГРН.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером: № общей площадью 47,6 кв. м, 2/3 доли в котором истцу принадлежит на праве общей долевой собственности. Второй сособственник истцу не известен, в доме никогда никто, кроме истца, не проживал, никто домом не пользовался, право собственности второго собственника дома в ЕГРН не зарегистрировано.

16 ноября 2005 года указанный жилой дом пострадал в результате пожара: строение жилого дома обгорело по всей площади, кровля сгорела и обрушилась. Данный факт подтверждается справкой по факту пожара Павлово-Посадским отделом государственного пожарного надзора УГПС МЧС по Московской области.

На сегодняшний день жилой дом находится в непригодном для проживания состоянии, никем не эксплуатируется, по этой причине и фактически ремонту не подлежит, так как крыша обвалилась, а внутренние разрушения дома не позволяют его восстановить.

Согласно заключению кадастрового инженера Кувалдиной JI.B. от 10.08.2021 года объект недвижимости с кадастровым номером № в пределах земельного участка № отсутствует. Эти данные, как указывается в заключение кадастрового инженера, подтверждаются фотографиями сгоревшего объекта капитального строения и снимками Google Планета Земля на 2018 год.

На имеющемся у истца в собственности земельном участке она намерена возвести новый жилой дом, однако получить разрешительные документы ввиду имеющейся записи ЕГРН о жилом доме, сгоревшем в результате пожара, не представляется возможным.

Ранее истец обращалась в Межмуниципальный отдел по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам управления Росреестра по Московской области с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета и прекращении государственной регистрации её права на указанный жилой дом, однако получила приостановку ввиду того, что она должна обращаться с таким заявлением совместно со вторым собственником жилого дома. Однако истцу неизвестно, кто является вторым собственником жилого дома, право собственности второго собственника не зарегистрировано, жилым домом никто не пользуется и не владеет, кроме неё.

Ссылаясь на данные обстоятельства, просит признать отсутствующим её право собственности на 2/3 доли в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> с кадастровым номером: № и, в случае удовлетворения искового заявления, просит указать, что данное решение является основанием для исключения сведений о жилом доме по адресу: <адрес> с кадастровым номером: № из ЕГРН.

В судебное заседание представители истца Клопотова Н.А. и Соломатина О.Ю. не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

От представителя истца Клопотовой Н.А. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против прекращения производства по делу, в связи со смертью ответчика Дроздова Р.В.

Ответчик представитель Администрации городского округа Павловский Посад Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против прекращения производства по делу, в связи со смертью ответчика Дроздова Р.В.

Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании частей третьей и пятой статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что производство по делу подлежит прекращению исходя из следующего.

Из сведений, представленных Управлением Росреестра по Московской области на основании запроса суда, установлено, что собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № общей площадью 47,6 кв. м. является Дроздов Руслан Васильевич (на основании договора купли-продажи земельного участка с долей дома, удостоверено Павлово-Посадской ГНК 11.04.1996 г. № №).

Согласно поступившего ответа на запрос из Павлово-Посадского отдела ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области, Дроздов Руслан Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 09 октября 1996 года, о чём составлена запись акта о смерти № № от 10 ноября 1996 года.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

В соответствии с п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.

В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Клопотовой Галины Владимировны к Дроздову Руслану Васильевичу, Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о прекращении права собственности на жилой дом, исключении сведений об объекте права из ЕГРН, прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а также его право на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Павлово-Посадский городской суд Московской области, в течение 15 дней.

Судья:                         С.П. Большакова