Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-276/2023 от 20.11.2023

    04MS0043-01-2023-004022-02

    Дело №11-276/2023

04MS0049-01-2021-005469-64

Мировой судья судебного участка № 2

Октябрьского района г. Улан-Удэ

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    13 декабря 2023 года                                               г. Улан-Удэ

    Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Шатаевой Н.А., при секретаре судебного заседания Цырендашиевой Е.Ц.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Назарук Т. Ю. на решение и.о. мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» к Назарук Т. Ю. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

    УСТАНОВИЛ:

    Решением и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>" к Назарук Т. Ю. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах удовлетворены частично, с учетом применения срока исковой давности. Судом постановлено: Взыскать с Назарук Т. Ю. в пользу Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>" задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10105,87 руб., пени в размере 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 404,23 руб. В остальной части в удовлетворении требований отказать.

    Не согласившись с указанным решением, Назарук Т.Ю. обратилась с апелляционной жалобой, в которой указала, что обязанность по выставлению собственникам <адрес>А по <адрес> платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт возложена на регионального оператора – фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов РБ. С 2014 по сентябрь 2022 года Фонд не был уверен, что собственники автостоянки должны вносить плату за капитальный ремонт этой стоянки вследствие чего закрыл лицевой счет №, не выставлял счет для оплаты взносов, не направлял платежные документы собственникам. Внести оплату за капитальный ремонт на закрытый лицевой счет невозможно. Полагала, что своими действиями, в том числе закрытием лицевого счета за период с 2014 по сентябрь 2022 года Фонд лишил ее возможности своевременно вносить платежи и как следствие для нее возникли последствия - долг по взносам на капитальный ремонт, пени и госпошлина в размере свыше 10000 руб. Для нее указанная сумма долга существенна. Просит изменить решение от ДД.ММ.ГГГГ в части взыскания с нее задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2022 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2800,53 руб.

    В судебном заседании представитель истца Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РБ" Майорова Т.Т., по доверенности, полагала, что решение мирового судьи законное и обоснованное, просила в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

    В судебном заседании ответчик Назарук Т.Ю. доводы апелляционной жалобы поддержала в полном объеме, просила изменить решение мирового судьи.

    Выслушав стороны, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

    Согласно требованиям ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

    Судом установлено, что Назарук Т.Ю. является собственником нежилого помещения – подземной автостоянки, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.04.2023г.

    Таким образом, исходя из вышеприведенных правовых норм и установленных судом обстоятельств, у ответчика имеется обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт. Обстоятельств, исключающих обязанность у ответчика по внесению взносов на капитальный ремонт, судом не установлено.

    Между тем судом установлено, что данная обязанность ответчиком надлежащим образом не исполняется, за заявленный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взносы на капитальный ремонт ответчиком не вносились, в связи с чем образовалась задолженность, которая подлежит взысканию в принудительном порядке.

    В соответствии со ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

    В соответствии с Постановлением Правительства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» осуществляет функции регионального оператора, обеспечивающего проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия. Следовательно, задолженность по оплате взносов по капитальному ремонту подлежит взысканию в пользу истца.

    Постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 соответственно. Размер взноса зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для многоквартирных домов за 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме.

    Согласно ч.3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

    Республиканская программа, утвержденная постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ №ДД.ММ.ГГГГ-2043 годы, опубликована на официальном сайте Интернет-портале Правительства РБ ДД.ММ.ГГГГ, соответственно обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 25337,73 руб.

    Мировым судьей, с учетом ходатайства ответчика о пропуске срока исковой давности, с Назарук Т.Ю. взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 105,87 руб., пени в размере 500 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 404,23 руб.

    Суд полагает, что при разрешении спора судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению. Выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам, подтвержденным материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку в соответствие с требованиями процессуальных норм.

    Доводы Назарук Т.Ю. о том, что в период с 2014 по сентябрь 2022 Фонд лишил ее возможности своевременно вносить платежи, закрыв лицевой счет, судом оценены критически, поскольку ею не представлено доказательств, подтверждающих данный факт.

    Иные доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта, влияли на обоснованность и законность постановленного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.

    Оснований для переоценки исследованных судом доказательств, на чем фактически настаивает в жалобе ответчик, суд апелляционной инстанции не находит.

    Нарушений судом первой инстанции норм процессуального права, которые, по смыслу ст. 330 ГПК РФ, могли бы служить основанием для отмены обжалуемого решения, не установлено.

    Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Решение и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. по гражданскому делу № по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» к Назарук Т. Ю. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт оставить без изменения, а апелляционную жалобу Назарук Т. Ю. – без удовлетворения.

    Определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в порядке главы 41 ГПК РФ, т.е. путем подачи кассационной жалобы в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев.

    Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 28.12.2023.

    Судья                                                                                                           Н.А. Шатаева

Верно: Судья                                                                                              Н.А. Шатаева

Секретарь:                                                                                            Е.Ц. Цырендашиева