Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1600/2023 ~ М-1549/2023 от 23.08.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04.10.2023                                                                     <адрес>

             Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Митчиной Л.А., при секретаре ФИО3, с участием: прокурора ФИО4, истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истец ссылается на то, что в соответствии с договором купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником спорного жилого помещения. Ответчик приходится истцу знакомым. Стороны не ведут общего хозяйства. У истца и ответчика отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. Ответчик проживал в спорной квартире с 2018г., но и выехал в декабре 2022г.. Истцу неизвестно куда выехал ответчик, и где находится на данный момент. Личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. В процессе рассмотрения дела истец сообщила о том, что при подготовке искового заявления ею была допущена техническая ошибка в просительной части искового заявления, а именно ошибочно указано требование о снятии ответчика с регистрационного учета как исковое, поскольку ей известно о том, что само решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. Окончательно просит: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик, извещавшийся о времени и месте слушания дела в порядке, установленном гл.10 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), в судебное заседание не явился; об отложении рассмотрения дела не просил; судебные извещения от ответчика возвращены в адрес суда с отметками об истечении срока хранения.

В абз.2 п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пунктах 67 - 68 постановления Пленума от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Поскольку ответчик за получением заказной корреспонденции не явился, о смене места жительства суду не сообщил, на основании ст.117 ГПК РФ суд признает его извещенным о необходимости явки в судебное заседание.

Согласно сведениям ЗАГС – информация о смерти заявленного ответчика отсутствует.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ходатайств об отложении рассмотрения дела сторонами не заявлялось, и к судебному заседанию не представлено доказательств уважительности неявки ответчика в судебное заседание, суд полагает, что отложение судебного разбирательства не может быть признано обоснованным и, руководствуясь положениями п.1 ст.165.1 ГК РФ, ст.ст.113, 117, 167, 233, 234 ГПК РФ, с согласия истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Возражений по заявленным требованиям и доказательств в их обоснование ответчик суду не представил.

Истец в судебном заседании поддержала доводы и основания, указанные в иске; дополнительно пояснила, что требование о снятии ответчика с регистрационного учета как исковое заявлено ошибочно, поскольку ей известно о том, что решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, само по себе является основанием для снятия лица с регистрационного учета. Дополнительно пояснила, что предлагала ответчику снятся с регистрационного учета в добровольном порядке, но тот таких действий не осуществил; она является собственником спорной квартиры и наличие в ее квартире регистрации иного лица, не являющегося членом ее семьи, нарушает ее права. Регистрацию ответчика производила, поскольку на момент регистрации стороны сожительствовали, но в настоящее время она проживает с другим человеком и не желает предоставлять ответчику право пользования спорной квартирой.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что она является подругой истца. Ей известно, что истец и ответчик сожительствовали, но ответчик в начале 2022 года уехал на вахту, доступ в квартиру ему был предоставлен, но он забрал свои вещи и выехал. Куда выехал ответчик, ей неизвестно. Ответчик передал ей ключи от квартиры, об обстоятельствах вселения ответчика в квартиру ей неизвестно.

Суд, заслушав объяснения свидетеля, истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства как каждое в отдельности, так и в их совокупности, приходит к следующему.

Часть 1 статьи 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

           Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.ч.1, 2 ст.35 Конституции РФ).

Из системного толкования приведенных конституционных положений следует, что гарантированное право на жилище предполагает его свободное использование пользователем с учетом ограничений, которые могут быть установлены только федеральным законодателем.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из выписок из поквартирной карточки МУП «ЕРКЦ <адрес>», представленной истцом и полученной по запросу суда, следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, собственником на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является истец, зарегистрированная в квартире, кроме истца в жилом помещении зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ как знакомый собственника.

Право собственности истца на спорную квартиру подтверждено также выписками из ЕГРН, представленной истцом и полученной по запросу суда.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ - ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, пунктами 1 и 2 ст.288 ГК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Положения данных норм определяют бесспорное право собственника жилого помещения пользоваться им, то есть извлекать из принадлежащего на праве собственности жилья его полезные свойства.

Таким образом, истцу, как собственнику спорного жилого помещения, в силу вышеуказанных норм права принадлежит право пользования и распоряжения спорным жилым помещением в целом.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно объяснениям истца, свидетеля, данным в процессе рассмотрения дела, принимаемых судом в качестве доказательств, исходя из положений ст.ст.55, 68, 69 ГПК РФ, - ответчик в квартире продолжительное время не проживает, вещей ответчика в квартире нет, выехал из спорной квартиры добровольно.

Доказательств того, что ответчик является членом семьи истца, ведет с истцом совместное хозяйство, заключил с истцом соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, пользуется спорным жилым помещением, суду ответчиком в нарушение положения ст.ст.12, 56 ГПК РФ, не представлено.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится…на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением».

            Данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

           Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт серия № №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (СНИЛС №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком данное заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене данного заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, данное заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок составления мотивированного решения 11.10.2023.

Председательствующий судья                    Л.А. Митчина