Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-991/2023 ~ М-614/2023 от 02.05.2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года                                                             пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики ФИО7 в составе председательствующего судьи Буровой А.В., при секретаре Хан М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики ФИО7 гражданское дело по иску ФИО6, ФИО1 к Администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики ФИО7, третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО7 ФИО2, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО1 обратились в суд с иском, в котором просили признать в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., а также после смерти брата                ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ., за каждым из истцов право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 48,4 кв.м., кадастровый №, а также ? долю земельного участка, площадью 1700 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, №.

В обоснование иска указали, что являются наследниками после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ними после смерти отца принял, но не оформил свои наследственные права их брат                    ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Истцы приняли указанное наследство и обратились к нотариусу для оформления своих наследственных прав после смерти ФИО4 и ФИО5, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемое имущество. За защитой своих наследственных прав истцы обратились в суд с настоящим иском.

Истцы, их представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Администрация Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики ФИО7, нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО7 О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

С учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности,             суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО7 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики ФИО7 и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в Российскую Федерацию Республики ФИО7 на территории республики действуют нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства, действовавшего на момент возникновения права собственности ФИО4 на спорный жилой дом и земельный участок.

Как установлено судом, согласно данным похозяйственных книг, предоставленных Администрацией Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики ФИО7, за период с 1977г. по 2010г. домовладение и земельный участок, площадью 0,17 га, расположенные по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, числилось за ФИО4, за период с 2011г. по настоящее время указанное домовладение и земельный участок числятся за ФИО5                    (л.д. 76, 78-84).

В соответствии с инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем ФИО3 коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13.12.1995г. №, Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции ФИО3 от 07.02.2002г. № и зарегистрированным в Минюсте 18.02.2002г. за № (с последующими изменениями), предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановлению Госкомстата СССР от 25.05.1990г. № «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.

Таким образом, в соответствии нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, площадью 48,4 кв.м., имеет кадастровый номер – №, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 73).

Из предоставленного филиалом ГУП РК «ФИО7 БТИ» в <адрес> ответа № от 16.05.2023г. усматривается, что инвентарное дело на домовладение по указанному выше адресу отсутствует (л.д. 75).

Предоставленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, при жизни принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО4

Судом установлено, что на основании решения 9-й сессии 22 созыва Ильичевского сельского совета <адрес> Автономной Республики ФИО7 от 12.01.1998г. «О передаче в собственность приусадебных земельных участков в частную собственность» ФИО4 передан бесплатно в частную собственность для обслуживания жилого дома земельный участок, площадью 0,17 га, расположенный в <адрес>, №                (л.д. 103-104).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, №, площадью 1700 кв.м., имеет кадастровый номер – №, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 72).

На момент передачи указанного земельного участка в собственность ФИО4 на территории Республики ФИО7 вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом ФИО3 от 18.12.1990г. (в редакции от 22.06.1993г.), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963г. (в редакции от 27.12.1996г.), Законом ФИО3 «О собственности» от 07.02.1991г. №-XII, Декретом ФИО3 «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г.

Декретом ФИО3 «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. на сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов возлагалась обязанность обеспечить в течение 1993г. передачу гражданам ФИО3 в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства,            в пределах норм, установленных Земельным кодексом ФИО3 (п. 1).

Из содержания пункта 3 Декрета ФИО3 «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г., следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абз. 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963г., право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи          вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 12 Закона ФИО3 «О собственности», в редакции от 11.04.1995г., работа граждан является основой создания и приумножения их собственности.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963г., ни Законом ФИО3 «О собственности» не было предусмотрено в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса ФИО3 в редакции 18.12.1990г. было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном                   ст. ст. 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз. 1 ст. 22 Земельного кодекса ФИО3, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре             и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 ст. 23 Земельного кодекса ФИО3 в редакции 18.12.1990г. предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, п. 6 Декрета ФИО3 «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса ФИО3 относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Таким образом, по состоянию на 1997г. само по себе решение совета о передаче земельного участка в собственность свидетельствовало о приобретении ФИО4 права собственности на указанный земельный участок.

Земельным кодексом ФИО3 от 25.10.2001г., который вступил в силу 01.01.2002г., не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом ФИО3 «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК ФИО3 граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Из анализа указанных норм права ФИО3 и материалов дела следует, что у ФИО4 при жизни в 1997г. возникло право собственности на спорный земельный участок, площадью 1700 кв.м.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что указанные выше жилой дом и земельный участок по <адрес> действительно принадлежали на праве собственности наследодателю ФИО4, несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права наследодателя на указанное имущество, в связи с чем данные объекты недвижимости входят в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП №, выданным 26.12.2006г. Ильичевским сельским советом <адрес> АРК (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ №, выданным <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики ФИО7 20.07.2016г. (л.д.11).

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда Республики ФИО7 от 22.08.2019г. по гражданскому делу № установлено, что ФИО5, ФИО1, ФИО6 приняли наследство после смерти ФИО4, поскольку проживали с ним на момент смерти наследодателя, также установлено, что после смерти брата ФИО5, истцы ФИО1, ФИО6 унаследовали каждый по ? доле наследственного имущества.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, факт принятия ФИО1, ФИО6 и ФИО5 наследственного имущества после смерти отца ФИО4,            а также факт принятия ФИО1, ФИО6 наследственного имущества после смерти брата ФИО5 установлен судом и является для суда в данном деле обязательным и не подлежит оспариванию.

При таких обстоятельствах, истцы ФИО1, ФИО6, являющиеся наследниками по 1/3 доле наследственного имущества после смерти отца ФИО4, а также наследниками по ? доле наследственного имущества после смерти брата ФИО5, не могут оформить право собственности на наследственное имущество, ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов, в связи с чем их наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, а также отсутствие иных наследников вступивших в наследство, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истцов возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Иск ФИО6, ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> АР ФИО7, паспорт серии № №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., к/п 910-021, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., в том числе с учетом наследственной доли ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 48,4 кв.м., кадастровый №, и на ? долю земельного участка, площадью 1700 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> АР ФИО7, паспорт серии № №, выдан <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., к/п 900-004, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., в том числе с учетом наследственной доли ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 48,4 кв.м., кадастровый №, и на ? долю земельного участка, площадью 1700 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО7     в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики ФИО7.

Мотивированное решение суда составлено 21.07.2023г.

Судья                                                                                 А.В. Бурова